爱马仕为什么选中了深圳？

2021年7月7日，爱马仕成立了深圳第一分公司，注册地址为圳湾万象城L168，经营范围包含了:服装服饰批发、箱包销售以及餐饮服务等等。

国内第一家爱马仕咖啡馆？

目前，爱马仕在深圳万象城（位于罗湖区）已有一个专卖店，而新的一家旗舰店则选在了深圳湾万象城（开业时间:2018-12、已签约211个品牌）（南山区）。而且此次爱马仕在新店营业范围中加入了餐饮服务，或许暗示着爱马仕即将在深圳湾开设咖啡馆！

目前，在全球的爱马仕门店中，只有4家咖啡馆，分别位于巴黎、纽约、东京和首尔的爱马仕旗舰店内。这个数据也证明了爱马仕咖啡馆的稀缺，如果深圳开设全国第一家爱马仕咖啡馆，那必会吸引许多人关注。早在爱马仕第一家咖啡馆开业时，就被人调侃“走进这里，感觉与爱马仕的距离只剩一杯咖啡”。

「深圳湾出现国内第一家爱马仕咖啡馆，不算意外，甚至可以说是情理之中。」

深圳湾万象城的定位匹配

华润置地官方对深圳湾万象城的定位描述是“成为深圳新一代融合时尚、艺术、文化为一体的高品质购物中心”。即使在开业一年多后仍有许多黄金铺位“虚位以待”的情况下，深圳湾万象城还是秉着宁缺毋滥的原则，只引进高奢品牌。

随着时间的流逝以及项目不断向好，深圳湾万象城渐渐变得羽翼丰满，引进了BRUNELLO CUCINELLI、BURBERRY、DIOR、BALENCIAGA、CHANEL等顶级品牌。爱马仕的入驻，此时已显得理所应当。

Burberry咖啡馆的成功

2020年，Burberry在深圳湾万象城开设了全球第二家Thomas's Café空间。因为疫情的影响，伦敦的Thomas's Café被迫关闭，结果造成了深圳湾万象城成了全球唯一一家Burberry咖啡馆。

Thomas's Café空间在开业时请来了当红明星宋威龙，让这家店火爆微博和朋友圈。在开业当天就吸引无数人前去打卡，为了分流，Burberry设置了“Burberry的社交零售店”小程序预约，分散人流。在半年多的时间里，这家咖啡馆都需要提前一两天在小程序抢订才有位置。

Burberry咖啡馆的成功，不仅给店铺引流，而且还直接给品牌实现了创收。爱马仕咖啡馆的成立，势必将会分走一杯羹，出现品牌竞争的场面。

深圳的奢侈品购买潜力

2020年深圳GDP 2.77万亿元，人均GDP高达15.7万元，是广东省人均GDP最高的城市，人均GDP已超过广州。但是，深圳的购买力却一直低于广州。

深圳的奢侈品消费现状

根据咨询公司罗德传播集团在今年6月发布的联合报告——《2021中国奢华品报告》，就指出了：内地购买奢侈品前5名的城市分别是上海、北京、广州、深圳和三亚。

深圳的奢侈品购买力低于北上广，同时也说明了深圳是一片亟待开发的奢侈品新天地。

2020年12月在深圳万象城周年庆的时候，曾公布了业绩，销售额突破5.8亿，152家店铺创造了历史新高，可以看出深圳的奢侈品消费力在逐渐增强。

奢侈品从2020年看好深圳

北京、上海、广州三大城市因为经济领先的原因，奢侈品牌入驻的时间相对而言也更长久。而深圳此前因为背靠香港和商业地产发展等因素的影响，导致了奢侈品门店一直都较少。

但是，自从19年香港问题以及疫情的影响，再加上内循环驱动等因素，消费重心已经开始转移，很多大牌开始重视深圳，纷纷在2020年大踏步进入深圳市场。

经济总量位于亚洲城市第五名，奢侈品消费位于第四名的深圳，地理位置上远离了北京和上海，而且人均GDP超越了广州。深圳正在变成华南地区最重要的市场，爱马仕看重深圳，正是为了抢占市场份额。

疫情还未完全消除，全球旅游零售还未恢复，中国成为了奢侈品牌争抢的主阵地。爱马仕在深圳再次发力，除了想以华南地区为突破口争抢市场之外，更为了借次翻越市值千亿欧元的大关。