上半年，这些新开业的购物中心火“出圈”！

　　2021年已过半，在上半年风风火火新开业的100多家购物中心里，又一批项目凭实力出圈，带来让人耳目一新的商业新“玩法”，大体量有大玩法，更有小体量大内容的高阶创新。

　　·出彩的建筑设计，如恒基·旭辉天地“红”遍全国；

　　·西单更新场下层商业的漏窗设计艺术且时尚；

　　·场景体验再创新，重庆光环购物公园42米垂直室内植物园成为新看点，宁波万象城68.5米的摩天轮浪漫又吸睛；

　　·还有艺术、大牌双份加持的，如武汉恒隆广场、武汉K11I馆再次诠释了艺术与商业的完美融合…

　　·各类创新层出不穷，且看2021年上半年开业的20个购物中心新亮点。

　　上海漕河泾印象城：首创多个沉浸空间场景，打造潮流聚会场

　　漕河泾印象城位于漕宝路虹梅路，轨交12号线虹梅路站上盖，商业面积5.6万平方米，定位“上海潮玩生活基地”，引入超80%区域首店，其中琥家居酒屋、pasta wang、Royal Pilates、DZH Home 代字行、泷川的深夜食堂、摩脊动力、DANI LeTAO等为上海首店。

　　◎图片来源：商业企划美陈群

　　项目在空间场景体验方面创新，在B1层首创MOJITOWN、深街酒巷等多个沉浸式主题空间。其中，全新原创美食社交空间MOJITOWN，结合了加勒比风情营造古巴海滨街头主题场景，让消费者不出国门便能品尝全球街头美食。深街酒巷则以“夜经济”为主题，从门头、灯光到布景营造“日式深夜食堂”氛围。

　　◎MOJITOWN实景图

　　◎深街酒巷实景图

　　此外，还有黑科技加持，高达12米的黑科技互动LED屏不定时开启现场体验，多方位为Z世代提供全新的潮流聚会场。

　　恒基·旭辉天地：中国首个光影建筑+丹霞红装饰+50个观景露台

　　恒基·旭辉天地（THE ROOF）位于上海市黄浦区马当路458弄，项目总建筑面积4.5万㎡，以“艺术、玩趣、人文”为核心基调，集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体，其中办公面积约2.4万㎡，商业面积1万㎡左右。

　　建筑设计是项目最独特的亮点，由全球最具创意的建筑设计师、普利兹克建筑奖得主让·努维尔亲自操刀设计的中国首个光影建筑作品，以独特的光影造境赋予建筑醒目的色彩语言。项目设计了140米半开半合的全景天幕玻璃屋顶，将自然光线引入建筑之内。

　　建筑内侧是醒目的丹霞红色，设计灵感来源于丹霞地貌，场内搭配约2500个花钵组成的绿色将整个建筑与自然完美融合。此外，项目还拥有50个观景露台，营造出极致的场景体验。

　　品牌方面，引进了19家首店、7家网红店和3家快闪店，包括旭辉旗下自有文化综合体书店——二酉书店、green massage青籁养身、X space、Brut Eatery Wine Bar & Restaurant等。

　　宁波阪急百货：阪急中国首店+日式风格+150余首店

　　宁波阪急是日本知名百货阪急在中国的首个项目，项目总体量23万平方米，商业面积10万方，引进360余家品牌，其中150余家首店品牌。项目匠心独具开辟男士专馆，以独到的品牌阵容，带来男士高阶消费。

　　宁波阪急的外立面极大还原了日本阪急百货的建筑风格，低调的米色系与冷棕色系外墙的设计，极具日式商场的特色。室内设计上，手扶梯旁的装饰墙面，利用镜面与几何图形的设计，凸显时尚现代风格，二楼一侧休息区的墙面和吊顶，则是大胆的撞色和花朵图案元素，打来极强的视觉冲击感。

　　商场的每一层都设置有较大面积的休息区域，每块休息区域采用不同的设计。4楼的庆典广场利用巨大的下沉式阶梯与五楼相连通，提供给顾客充足的休息空间与享受表演的体验。

　　商场B1层引入日式精品超市——泉屋；一层重奢板块引进LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、PIAGET、BOTTEGA VENETA、Van Cleef & Arpels、TASAKI、CELINE等40余家国际一线奢侈品牌。　

　　杭州ins park：“8万方Block+街区”+四大潮场

　　杭州ins park位于杭州拱墅区域城北商圈核心地带，东接杭州运河湾，有别于传统商业体的家庭娱乐消费体验模式，杭州ins park以“杭城潮场首店”为商业定位，巧妙地构建了一个开放式潮流商业街。

　　在约8万方Block+街区的空间内，目前引入90余家品牌，其中不乏首进杭州甚至首进浙江的品牌，如食里旺、走点心、林记打边炉、MANAS餐酒吧等特色餐饮品牌，以及多元宝贝世界、万里目少儿成长中心等浙江首店。

　　杭州ins park在业态布局上以“潮玩场、潮货场、潮夜场、潮动场”四大潮场为核心场景，引入潮流尖货、夜宵美食、密室逃脱、网红打卡流量等元素，如联合国际潮流玩具品牌美光站「潮玩俱乐部 Pop Toy Club」打造了一个超大潮流玩具展陈空间，还有TOP TOY线下旗舰店等，为Z世代创造一个传递多元文化与年轻生活方式的青年潮流社群集聚地。

　　宁波万象城：摩天轮IP+ 多元场景空间

　　宁波万象城是华润在全国的第23座万象城，也是华润万象生活首座摩天轮主题商业项目，商业体量达28.6万方，一期主力店SAM高端会员商店于2019年5月开业，主体项目今年5月29日正式启幕，同期开业近400家品牌，出租率达97%，其中仅餐饮业态，首进宁波品牌就多达31个。

　　空间规划上，宁波万象城拥有两大主题空间及三大特色场景：MIXC WONDERLAND童趣万象儿童主题区，打造全龄儿童成长空间；MIXC FOODHALL餐饮主题区，独具风格的树屋空间场景塑造都市化饮食空间。特色场景“甬城之星”摩天轮、屋顶花园与MIXC TRACK万象高街则让宁波万象城成为全新的城市微度假圣地。

　　“甬城之星 Lucky Ring”摩天轮是项目的超级IP，摩天轮总高度达68.5米，与万象城3楼串联，配备了冷暖空调、蓝牙音箱和酷炫的可变换灯光系统，随摩天轮转动到顶端，可以俯瞰全城美景。

　　宿州苏宁广场：400个品牌+2000㎡屋顶运动公园

　　宿州苏宁广场定位“一站式旗舰品质生活汇聚地”，项目总体量30万㎡，商业体量16万㎡，堪称宿州第一座真正意义上的超大体量购物中心。1月29日开业首日销售突破3000万，三天累计销售突破7500万的成绩。

　　项目引入近400个品牌，其中60%的首入品牌，包括DR、UNIQLO、KKV、Adidas SWC、The North Face、Under Armour、鬼冢虎、TCH、Koradior、喜茶、九鼎轩等国内外知名品牌。

　　宿州苏宁广场拥有近2000㎡屋顶运动公园、以下沉式广场为空间交互亮点，更与城市景观带相连。南侧入口与市民广场无缝衔接，打造安徽省首个公园式购物中心。

　　5G时代下，宿州苏宁广场创新使用智能终端互动屏，激发用户消费兴趣，呈现更丰富多元的消费场景。

　　M17文化广场：打造沉浸式景区，高度还原福州八九十年代街景

　　M17文化广场坐落于福州市中心，是一个带有文化属性的都市文旅项目，“M17”的寓意就是“我们和福州一起，打造共同的记忆”，项目以福州文化为主的沉浸式景区，通过场景、声音、文字等形式，高度还原了许多福州八九十年代的城市记忆，重现福州人记忆中的街景。鼓楼安泰中心的夜市场景、仓山师大旧学生街的烟火气息、90年代台江茶亭街的骑楼风情等老福州街景在此一一呈现。

　　M17还在场内打造了三处极具复古情怀的打卡点：中庭的“东街口天桥”，站在天桥上，虽然脚下不再是川流不息的车辆，但记忆深处的情感必然涌现；1楼的20路公交车，由北向南，从鼓楼到台江再驶往仓山，20路公交车运营已有四十年，曾是不知道多少福州人出行必搭的交通工具；通向2楼的绿皮火车车厢扶梯，带着人们回到了那个不能忘怀的青葱岁月。

　　体量仅1.6万方的M17，自5月开业以来日均客流量可达4万+，最高单日客流量7万+，已经成为福州今年最in、最火热的新地标。

　　济南融创茂：26万方超级综合MALL

　　济南融创文旅城总建面高达535万㎡，是山东省首个也是规模最大的文旅综合体，融创茂则是济南融创文旅城的十大亮点业态之一，体量达26万平方米，定位一站式商业体验空间，引进了近300家品牌，其中SPAR家家悦精品超市焕新概念店、meland club、星际传奇、新乐活健身、台巷里、楼兰、沪小二、题色等25家品牌为城市首店。

　　在建筑形态方面，济南融创茂以双首层概念亮相。项目内打造了2大主题街区：专为女性客群量身定制的主题街区——漫魅广场、夜间美食街区——夜味工厂。

　　同时，融创茂还将水世界、海世界和体育世界三个主题乐园装入了盒子内部，打造了一个全家庭、全业态、全季节的超级综合MALL。

　　永旺梦乐城·广州新塘：华南最大梦乐城+7800㎡朗玩中国首店

　　永旺梦乐城·广州新塘建筑面积达23.4万㎡，是华南体量最大永旺梦乐城。项目以“新·星·幸·兴·信”为主题串联，打造“未来的TOWN”，引入约220家专卖店，除了自营主力品牌永旺超市外，还设有大型游乐中心和运动品牌中心。

　　在娱乐方面，引入日本大型室内综合游戏设施品牌朗玩中国首店，占地约7800㎡，涵盖保龄球、卡拉OK、迷你保龄球、羽毛球、蹦床、乒乓球、排球、电玩等15种主打运动类特色的游戏设施，客群覆盖各个年龄段。同时，还有中影DY影城，含9个影厅、1450个座席，其中包括拥有500人席位的巨幕厅。

　　◎朗玩

　　项目还设置了一个户外儿童休闲区——迷你彩虹公园，三楼儿童区也有一个儿童木育游乐场，为家庭客群提供遛娃场所。

　　◎迷你彩虹公园

　　桂林融创漓江后海商业小镇：民俗与潮流文化融合的风情商业街

　　桂林融创漓江后海商业小镇，是桂林融创国际旅游度假区八大业态之一。桂林融创国际旅游度假区规划了海世界、欢乐部落、水世界、壮美漓歌、军博园、融创星级酒店群、树屋客栈，以及融合壮、苗、侗族民俗风情的6.2万方漓江后海商业小镇。

　　漓江后海商业小镇囊括三大核心业态——奥莱、餐饮、文创。在奥莱区，高化集合店G BERRY BEAUTY、桂林首家奢侈品集合店寺库、Nike、Adidas、SKECHERS、ANTA、FILA等品牌以独特的门店场景设计亮相，显眼的品牌logo，与少数民族建筑元素“同框出镜”，带来了独特的视觉体验。

　　餐饮方面有桂林首家文旅主题高古石刻概念西餐厅如斫、桂林本土品牌盐街市集、星巴克山水民族主题店、融创阿狸的茶与店（桂林首店）、桂林首家喜茶民俗特色店等。

　　文创方面，有广西首家百事可乐体验店、网红书店猫的天空之城、指尖山水艺术展馆、其中有物、广西首家中茶六堡茶文化空间、维天阁鸡血玉博物馆、梦回唐汉…

　　武汉K11 I馆：匠心独运的“音乐盒”+国际品牌首店

　　武汉K11 购物艺术中心（下简称武汉K11）I馆于2021年4月30日盛大开幕，标志着武汉K11的全面运营。武汉K11 I馆内部被设计成一个匠心独运的“音乐盒”，主入口为钥匙及齿轮造型的天花设计，主中庭一架高达30米的金色管风琴造型从一层延伸至顶，美妙的音符贯穿全馆；顶层的空中樱园和音乐中的都市农庄，将城市与自然完美融合。

　　武汉K11 I馆聚集国际高端“潮奢”，有多家“中国内地首店”、“华中首店”、“武汉首店”强势入驻，当中包括K11 | ANTONIA 中国内地首店、Alexander McQUEEN 华中首店、GENTLE MONSTER 华中首店等，把首店风潮带进武汉乃至华中市场。

　　同时，武汉K11通过《梵高的耳朵》等多件典藏艺术品、《光，黑洞，白噪音》国际艺术大展、以及特色打卡场景吸引年轻人，将艺术、设计、建築、可持续发展等元素，注入顾客生活当中，让艺术在此发声！

　　武汉恒隆广场：百余首店品牌+“天井”等三大特色空间

　　武汉恒隆广场位于硚口区京汉大道，邻近轻轨和地铁网络，为武汉以至华中地区最主要高端消费核心商圈之一。项目总楼面面积达45万平方米（不含停车场），包括世界级购物中心、国际甲级办公楼及高端寓所-恒隆府。购物中心部分的设计概念源自中国传统手工艺术品“如意结”，寓意生生不息。

　　购物中心在定位上坚持打造一站式高端购物体验，引入众多国际奢华时尚品牌。其中，吸引约110家品牌选择在此开设武汉首店、独家及旗舰店，当中BALENCIAGA、LOEWE、HUBLOT、POMELLATO、VILEBREQUIN、LONGCHAMP、THE GLARE等均是首次于武汉开设门店，FENDI、PIAGET、IWC、VACHERON CONSTANTIN、MONTBLANC等为武汉独家或形象店。

　　除了做商业，项目也打造了包括双首层设计的下沉广场、舒适惬意的天台花园，以及仿如水底世界的打卡圣地“天井”三大特色空间，并引入美国艺术工作室SOFTlab的《镜子镜子》、法国艺术家Vincent Leroy的《漂浮的三条蓝色光线》，以及英国艺术家Petroc Sesti的《漩涡》三件首入武汉的永久性国际艺术品，希望这里也能成为一座可供消费者停留和休憩的精神港湾。

　　武汉江宸天街：华中首个TOD商业综合体

　　武汉江宸天街地处武汉二环内、汉口核心腹地，地铁2号线、3号线范湖站上盖，购物中心B2、B1与地铁无缝对接，拥有24条公交线路和5条主干道，总体量约14万方，拥有停车位2292个。

　　项目定位“潮尚社交文化中心”，引入超290家品牌，包含30%城市首进品牌，40%品牌定制旗舰店。首店如：龙小湖世界、万象影城、BravoYH Plus、十点书店、Adidas SWC、KOYO、生如夏花泰式海鲜火锅、鼎豐放题日料、鱼小妖意境餐厅等。

　　在外立面设计上，项目突破传统商场的冷色系布局，首次以红、橙、蓝重色搭配，突出新潮调性，以通透的玻璃幕墙，打造出时尚艺术的视觉效果。同时打造了“峡谷中庭”、“桥中庭”、“源中庭”三个主题和「空中秀场、星空天台、食物恋」三大特色空间。

　　开业期间，HELLO KITTY摩登时代中国首展以及WTTS华中首届潮流玩具展，从多层次的互动场景吸引了都市潮玩达人前来打卡，开业两天客流47.5万人，销售3555万元，创武汉商业近五年来业绩新高。

　　南昌万象汇：开业创多项纪录+“飞飞象”IP

　　南昌万象汇是华润在南昌的第一座购物中心，项目位于南昌市青山湖区高新大道和北京东路的交汇处，建筑面积约6万方。南昌万象汇5月22日开业首日取得100%满铺开业、零售额1743万、客流量超过13.6万、新增会员10万、97家品牌分别创造破全国/江西省/南昌市开业首日销售记录的佳绩。

　　项目以小太阳家庭为主要目标客群，为周边家庭提供精致休闲、娱乐社交的首选地。引进品牌以南昌首进店、区域首进店为首选，入驻品牌包括万家CITY、万象影城IMAX激光店、星巴克、喜茶、HEYTEA、华为、Coodoo、蔚来、超级队长、大疆、呷哺呷哺、西西弗书店、丝芙兰等人气品牌。

　　此外，项目携手ToMASTER跨界艺术团队打造南昌万象汇标志性雕塑“飞飞象”，搭建城市舞台，树立网红标签，吸引众多消费者打卡。

　　重庆光环购物公园：7万㎡绿色公园+42米垂直室内植物园

　　重庆光环购物公园是香港置地光环系列的首个落地项目，地处重庆两江新区核心位置，整体包含17万平方米的购物中心、7万平方米室内外城市绿色公园及2栋5A级写字楼。

　　购物中心匠心打造42米室内立体垂直植物园“沐光森林”，由15米高的生命树（凤凰木）与高达20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“悬浮森林”共同构成3大主题场景及18处互动打卡景点，跨层分布于7层商场内，将商业和自然“无界”交融。

　　项目内打造的巨型公共空间艺术装置——“松鼠闪闪”，这只由16500片特制彩色金属片组成、近15米高、拥有10米蓬松尾巴的闪亮“小松鼠”，吸引了大量市民拍照打卡，或将成为下一个重庆城市新地标。

　　重庆光环购物公园入驻品牌330多家，包括重庆首家奈雪的茶Pro、秋叶料理臻选店、区域首家SEPHORA、Urban Revivo、周大福荟馆，以及BRAVO永辉超市（全国最高标准黑标店）。香港置地打造的儿童亲子乐园——智乐空间Kidzplorer也在此首次亮相。

　　此外，商场打造了“Free+潮流运动百变试炼场”和“Open Lab思维畅享空间”两大主题社交空间，塑造多元都市灵感生活圈。

　　MKL生活美学中心：家居与美学跨界融合+特色主题空间

　　成都MKL生活美学中心是红星美凯龙商业集团打造的首个“商业新物种”，项目位于成都天府新区，体量14.4万㎡，致力打造“居家生活+美学时尚”的全品类消费场景，引入近200家品牌，包括Hamleys西南首店、盒马鲜生、ACE影城、無料书铺等特色品牌。

　　“跨界融合”是项目的最大亮点，西南首家艺术院线ACE影城与芝华仕头等舱沙发跨界结合，让前来观影的消费者，不仅可以感受艺术熏陶，还可以享受五星级的坐享体验；西南首家内容型轻社交文化空间無料书铺联合集璞设计，跨界打造未来概念书店，成为地标型网红空间；宅己与成都本土知名摄影品牌——奎恩联手打造了家具摄影跨界店……

　　MKL生活美学中心还自主打造了多个“特色主题空间”，包括面积近8200㎡的“屋顶花园”，分为厨房花园、草坪广场、水镜花园三部分，带来回归自然的美学表达；LG层占地1830㎡的“E想空间 MKL&DDS”，规划为六个主题区，涵盖咖啡轻餐、宠物主题、儿童游乐、家居软装，以及服饰零售、直播空间、文创市集等。

　　万达延安红街：新型红色主题文旅街区

　　恰逢中国共产党成立100周年之际，万达首个新型红色旅游项目——延安红街于6月12日献礼开业。延安红街是延安万达城的核心项目之一，占地1900亩，总建筑面积270万平方米，全长1.5公里。

　　延安红街整体采用延安时期建筑风格，包括主题街区、红色讲堂、沉浸演艺、射击乐园、长征步道、窑洞酒店、特色非遗、红培基地等主要内容，被授予“延安市非物质文化遗产传承基地”，并被纳入延安红色旅游精品线路。

　　延安红街还汇集了会师体验馆、红色征程VR体验馆、红色记忆馆、红色钱币艺术馆、红色大生产博物馆、星火燎原主题蜡像馆、千金药局等多个红色文化展陈馆，同时还有全国首个定制主题超市——华润南泥湾市集，红色主题的万达影城、儿童乐园、民宿等。

　　天津K11 Select购物艺术中心：艺术、零售、自然的完美融合

　　作为K11集团布局天津的首个文化零售项目，天津K11 Select定位专为千禧世代和Z世代打造的“未来生活试验场”，不仅引入科技+智能新零售体验品牌，更通过独一无二的零售店铺、精心策划的主题空间、艺术活动与艺术品，将艺术与零售完美融合。

　　天津K11 Select引入超过30家独家首店、区域首店、知名品牌新概念店以及K11 Select专属形象店，包括湊湊火锅、青年公社、周大福荟馆、McLaren快闪店等滨海首店，HUAWEI PLUS店天津首店、DJI大疆创新天津首家高级体验店、金吉鸟健身天津首家VIP级别店，以及与K11 Select联手打造特色动漫电玩体验店11 Lab、与K11 Select联手打造的区域首家潮品专营店ZUMA等。

　　项目设计理念融入天津独特的运河文化，空间设计取形于自然，充满流线与律动。项目五层通过穹顶引入自然光源，室外花园布满大量的绿色植物，关注人与自然的可持续发展。

　　◎天津K11 Select 5楼穹顶，光与影的流动

　　天津K11 Select还带来《热狗巴士》、《温故而知新》、《礼物》等近40件由国内外艺术家创作的当代艺术品，充分展现艺术文化的内核。

　　◎《热狗巴士》艺术作品展

　　北京丽泽天街：品牌特色门店+PUPU熊艺术装置

　　北京丽泽天街位处丽泽金融商务区，是北京第五座、龙湖全国第50座龙湖天街，项目体量达9.2万平方米，引入近200家优质品牌，多家品牌以特殊产品线或特色化场景门店入驻，如ZARA首家购物中心形象店，周大福“礼”主题体验店，施华洛世奇全新零售概念店——Crystal Studio，星巴克HP+Reserve高端甄选店，采用极具创意的全新蓝色形象设计，西西弗书店专属定制店... ...

　　在整体空间规划及精装设计上，北京丽泽天街采用香槟色系，精致且大气。项目围绕“艺术、时尚”元素，北京丽泽天街更是联合当代艺术家张占占，将一只憨态可掬的歪头PUPU熊落地商场；还携手北京国际花植设计节衍生品牌“未来花园”打造时尚活力的花植装置；同时，联合今日美术馆、后浪出版社打造了《你想过怎样的一生》艺术主题区，为空间赋予了艺术内容。

　　北京THE NEW西单更新场：存量改新范本造+潮流新地标

　　由华润置地打造、华润万象生活运营的THE NEW 西单更新场，是二环内少有的存量改造项目，更是西单商圈唯一的双地铁接驳项目。

　　项目定位青年潮流发生［声］地，主要面对年轻消费群体。地面是西单文化公园；地下为THE NEW 西单更新场商业空间，其中地下1至2层为商业，地下3层为停车场，建筑面积约3.5万平方米。广场顶层的屋顶花园，与过街天桥实现连通，这使得西单文化广场与旁边的汉光百货、马路对面的君太百货实现了双层空间的打通。

　　项目地下一层是独特的漏窗设计，集采光+品牌展示+艺术趣味于一体；在地下各层，展览区分布各个区域，中庭则打造成大型艺术展览区，入口、通道是潮酷的设计，户外下沉广场大阶梯设置可供休憩的座椅，搭配以绿树；每一处空间都是沉浸式体验场景空间。

　　◎图片来源：加得商业公众号

　　项目还围绕青年、艺文、设计，引入各类全球潮牌，其中近半全国首店、北京首店及高等级概念店集合店。包括仓储式美妆集合店HARMAY話梅、香氛品牌6Knows Corner、稀奇艺术X+Q Art、Bake北京首店、%Arabica、日本潮流品牌集合店STUDIOUS、无性别时装实验室boise、新兴潮玩FUZZYFUN、Ubras、原创设计师品牌Devil Beauty、原创设计师买手店Ra's Friends、书店Jetlagbooks、华为旗下最高级别MSC门店等品牌。