7月23日,中国证监会副主席李超表示,中国基础设施公募REITs试点已正式启航,试点符合预期,但由于这在国内还是一个新事物,尚未形成制度性、机制性安排。今后要形成完善的制度规则,推动长线资金参与投资。
李超称,自去年4月底发布通知以来,试点开启将有助于增强资本市场服务实体经济的能力。接下来证监会将加强统筹协调,稳步推进各项工作。目前,北京、上海等地方政府出台了专门支持政策,为试点正式开展做了开拓性工作。
他表示,6月21日首批9只REITs项目上市,市场认可度较高,其募集资金重点用于科技创新、民生等短板领域。下一步,要继续加强顶层设计,夯实法制基础。加强对方向性机制性问题的研究。充分坚持市场规律,避免多头审核,给投资者稳定预期。加强市场体系建设,构建良好生态。
7月19日,袁达表示,发改委印发关于进一步做好REITs试点工作的通知,继续稳妥做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目推荐等工作。
6月29日,发改委发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金试点工作的通知指出,促进基础设施REITs长期健康发展等。
招商蛇口公告披露,招商蛇口REIT于6月21日在深交所上市,最终募集基金份额9亿份,发售单价2.31元/份,基金募集资金净额20.79亿。
7月22日,旭辉公告披露,公司完成发行30亿元公司债券,其发行工作已于7月22日结束,期限5年,最终票面利率为4.20%。
7月22日,陆家嘴宣布,陆家嘴世纪金融广场1期资产支持专项计划正式成立,总规模为50.01亿元,预期收益率为3.75%,预期到期日为2039/7/22。
7月21日,深交所披露,中信证券-华润置地重庆万象城资产支持专项计划项目状态更新为已反馈;该债券类别为ABS,拟发行金额45.01亿元。
7月20日,财政部预算司副司长项中新表示,将加强对地方申报专项债券项目的把关,明确不安排一般房地产项目、不安排产业项目等。
央行王信指出,支持上海进一步完善金融市场体系、产品体系、机构体系和金融基础设施体系,支持上海在人民币可自由使用方面先行先试。