赢商盘点 | 7月西南商业地产十大事件

#01

四川、重庆、贵州、云南、西藏2021上半年经济数据出炉

　　//事件概况

　　7月，全国31个省份经济半年报陆续出炉，四川、重庆、贵州、云南、西藏均已对外公布2021年上半年部分经济数据：

　　四川省上半年GDP为25232.39亿元，同比增长12.1%，两年平均增长6.2%；2021年上半年四川省居民人均可支配收入为14921元、人均消费支出为9841元。其中，成都市上半年GDP为9602.72亿元，同比增长13.1%，两年平均增长6.7%；2021年上半年成都市居民人均可支配收入为23904元。

　　重庆市上半年GDP为12903.41亿元，同比增长12.8%，两年平均增长6.6%；2021年上半年重庆市居民人均可支配收入为17791元、人均消费支出为11700元。

　　贵州省上半年GDP为9075.47亿元，同比增长12.1%，两年平均增长6.7%；2021年上半年贵州省居民人均可支配收入为11573元、人均消费支出为8512元。其中，贵阳市上半年GDP为2042.15亿元，同比增长9.3%，两年平均增长5.2%。

　　云南省上半年GDP为12740.68亿元，同比增长12.0%，两年平均增长6.1%；2021年上半年云南省居民人均可支配收入为12235元、人均消费支出为8821元。其中，昆明市上半年GDP为3620.37亿元，同比增长8.2%，两年平均增长3.5%。

　　西藏自治区上半年GDP为926.05亿元，同比增长9.1%，两年平均增长7.1%；2021年上半年西藏自治区居民人均可支配收入为9639元、人均消费支出为6530元。

　　//事件点评

　　上半年，面对复杂多变的国内外环境，我国持续巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果，成渝双城经济圈建设也在逐步推进中。下半年，面对疫情防控和社会经济发展的双重考验，相信各个地区、都能着力推动生产平稳增长、需求均衡恢复、市场活力增强等，完成全年经济社会发展目标任务。

#02

多家品牌全国/西南/城市首店到来

　　//事件概况

　　7月2日，上海“网红店”——廣蓮申正式亮相成都盈嘉广场玩味SAVOR美食街区LG1层，这是该品牌在华西区的首家店铺。

　　7月10日，Vivienne Westwood Café西南首店正式登陆成都银泰中心in99一层，开启试营业。今年1月10日，该品牌以“成都首店”进驻成都银泰中心in99，当时仅开业其零售业态，历时7个月，Vivienne Westwood成都银泰中心店零售及咖啡的复合空间已全部亮相。

　　7月12日至25日，新一代自动与智能文具领导品牌－天文文具联袂西西弗书店主办的全国首个“智趣潮玩节”亲子主题快闪店落地重庆大融城。

　　7月13日，贵州首家苗品记茶馆将在贵阳市金融城中天CC PARK国际交互式购物中心正式营业。

　　7月23日，球鞋名所SOLESTAGE 西南首店登陆成都远洋太古里，这是该品牌继北京、上海后在国内开设的第3家门店。

　　7月24日，52TOYS西南首店“成都宽窄匠造所品牌店”开始试营业。

　　（不完全统计，若有遗漏欢迎评论区指正）

　　//事件点评

　　在“首店经济”成为拉动经济增长、激发消费潜力、汇聚流量的王牌的形势下，西南各大城市和商业项目纷纷发力，抢占热门品牌入驻。除了已开业首店品牌外，在7月还有部分品牌释放了布局信息：

　　成都仁恒置地广场宣布与CCC集团达成合作，TSUTAYA BOOKSTOR｜茑屋西南首店正式确定落户成都仁恒置地广场，预计将于2022年中正式开业。

　　沃尔玛（中国）投资有限公司与贵阳市观山湖区签署战略合作协议，根据协议，双方将结合驻地城市功能定位、产业特色和资源禀赋，合力打造贵州首家山姆会员店。

#03

西南区域迎来3个商业项目开业

　　//事件概况

　　据赢商网不完全统计，7月内西南区域共有3个商业项目开业，分别是7月23日开业的世纪城·上闲里、7月27日开业的凯里·方圆荟和7月31日开业的千坊百集。

　　//事件点评

　　世纪城·上闲里是TOD主题商业街，也是成都轨道首个自营商业体。该TOD项目地处成都地铁1号线与18号线换乘站——世纪城站，引进品牌以新零售主力店+高品质连锁餐饮品牌为主，包括星巴克啡快概念店、全家FamilyMart、麦当劳、面包新语等。

　　凯里·方圆荟是凯里市引进的重大招商引资项目，也是凯里2021年开业的第一家购物中心，在开业阶段取得了招商率100%，开业率93.65%的佳绩。项目定位“时尚生活MALL”，商业面积3.6万平方米，引进滔搏运动、海趣儿童欢乐园、苏格里岛海鲜牛排自助餐厅等100余家品牌。

　　千坊百集由金石为开与思达餐饮协力打造，是重庆首个国潮本土品牌街区。开街当日总客流量上万人次，招商率高达90%，品牌同步开业率突破85%，开业累计全平台曝光量500万。

#04

重庆等五城率先开展国际消费中心城市培育建设

　　//事件概况

　　7月19日，商务部部长王文涛宣布，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。我国“第一批”国际消费中心诞生，而重庆是其中仅有的中西部城市。国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点。

　　//事件点评

　　此次重庆入选“首批国际消费中心城市培育建设”无疑是对未来发展的一大利好，而在这一建设机遇之下，重庆有望实现城市能级的跨越式发展，将完成对重庆消费潜力与实力的一次升级。建设国际消费中心城市有5个关键量化指标——国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度。为此，赢商网以行业观察者的角度分析重庆何以建设国际消费中心.

#05

渝城论道城市沙龙第61、62期圆满举行

　　//事件概况

　　7月22日，赢商网主办的城市沙龙——渝城论道第61期：“重庆商业地产行业半年度经营交流沙龙”于重庆沃林茶舍成功举办。

　　7月27日，赢商网主办的城市沙龙——渝城论道第62期：“贵州商业地产行业半年度经营交流沙龙”于贵阳悦读·观山湖书屋成功举办。

　　//事件点评

　　7月的系列沙龙广聚商业地产先锋人物，立足于2021上半年重庆和贵州商业地产发展状况，共同探讨城市未来商业发展新思路、新见解，为推动城市商业地产发展添砖加瓦，共话商业美好未来

#06

重庆获批成立第6个综合保税区_重庆永川综合保税区

　　//事件概况

　　7月27日，重庆市政府新闻办举行永川综合保税区建设启动新闻发布会，全方位介绍重庆永川综合保税区有关情况。据悉，重庆永川综合保税区规划面积为1.11平方公里，东至九永高速莲花互通、南至九永高速、西至昌龙大道、北至陈食街道梓潼观村石鱼河村民小组；围网外配套产业发展区约20平方公里；预计明年4月建成并申请预验收，6月底申请国家正式验收；规划重点主要分为保税加工、保税物流和保税维修三大部分。

　　//事件点评

　　重庆永川综合保税区在7月初被国务院批复同意设立，它也成为了全国第152个、重庆市第6个综合保税区；重庆现已有重庆西永综合保税区、重庆江津综合保税区、重庆涪陵综合保税区、重庆万州综合保税区四个综保区，与一个重庆两路寸滩保税港区。

#07

「奥特曼系列55周年专题纪念展」全国首展亮相龙湖重庆时代天街

　　//事件概况

　　7月10日，为期30天的「奥特曼系列55周年专题纪念展」全国首展，在龙湖重庆时代天街正式启幕。为庆祝“奥特曼系列”诞生55周年，SCLA与圆谷制作株式会社首次针对中国市场联合推出特别企划《奥特曼英雄传》，启幕式现场，身着孙悟空战袍的塞罗奥特曼也空降开幕现场，为现场的奥特英雄粉丝带来一场全新的感官体验。

　　//事件点评

　　这是龙湖重庆时代天街携手宇奥特曼系列中国大陆地区版权总代理上海新创华文化发展有限公司引进奥特曼IP的第三年，“奥特粉丝召集地”似乎已经变成龙湖重庆时代天街暑期档的标签，重庆每一年的夏日，都能因龙湖重庆时代天街与奥特曼变得更加热血。与以往不同的是，今年引入了8大全国首发的展陈及互动内容，为重庆乃至全国的奥特英雄粉丝带来一场别开生面的「奥特曼系列55周年专题纪念展」。

#08

协信星光商业签约四川南充项目

　　//事件概况

　　7月7日，协信星光商业宣布旗下“星光系”商业项目在四川再下一城，首进南充，正式签约保利万和活力城项目，打造首座协信星光天地。据悉，南充保利万和活力城项目位于白土坝商圈，总占地23亩、总建筑面积约5万平方米，地下2层、地上5层。项目计划以“乐购、优享、体验、娱乐休闲、功能性多样性”为核心产品，涵盖时尚、美食、文化、休闲、娱乐、购物等多元业态组合，倾力打造川东北规模最大、档次最高、专业最精、概念最新、配套最全的一站式时尚休闲生活体验基地。

　　//事件点评

　　近年，西南地区综合经济实力大幅跃升，经济增速引领全国；成都与重庆作为西南地区核心城市，受到多方关注。协信星光商业作为生根于重庆的品牌，正不断深入拓展四川区域，至今年年初起，相继成功签约成都双发·天禧中心项目和南充项目。

#09

江北嘴中央商务区超五星酒店集中亮相签约

　　//事件概况

　　7月28日，由江北区委、江北区政府主办的“重庆江北嘴中央商务区超五星酒店集中亮相签约仪式暨CEO峰会”在重庆江北嘴时尚发布中心举行。活动中，瑰丽酒店、丽思卡尔顿酒店及万豪W酒店3家超五星酒店分别与江北嘴国际金融中心A-ONE、ICFC国际商业金融中心及金融城9号的业主方代表进行了酒店入驻签约。

　　//事件点评

　　据了解，江北嘴中央商务区已入驻金融总部机构等企业4000余家，是我国内陆地区对外开放的国际化窗口，也被市级赋予西部金融中心核心承载区的定位。未来，江北嘴中央商务区将依托区域内超五星酒店服务集群、大型购物中心、特色商业街区、重点商业项目等优质资源，不断增强国际金融资源配置能力、辐射带动力和国际影响力。

#10

蜜雪冰城亚洲总部落户成都

　　//事件概况

　　7月30日，位于成都青白江先进材料产业功能区的蜜雪冰城智能生产加工和出口基地及亚洲总部项目开工。该项目占地131.6亩，计划打造集智能制造、绿色产品深加工、进出口贸易及结算，以及配送、研发、管理、结算中心于一体的亚洲总部，负责四川、重庆、云南、贵州及东南亚、南亚地区的市场拓展、原料供应、运营管理及销售结算，项目计划投资总额约为50亿元，预计2023年1月建成投产。

　　//事件点评

　　近年来，蜜雪冰城凭借“下沉”打法及新式营销手段，迅速圈层并挤入新式茶饮实力圈，率先完成1万家门店的扩张；今年6月，蜜雪冰城凭借“我爱你，你爱我，蜜雪冰城甜蜜蜜”歌曲迅速“出圈”，火爆全网；7月，全球总部设立在郑州的蜜雪冰城自救的同时低调慷慨捐赠，引发消费者强烈认同感。蜜雪冰城亚洲总部项目的开工，标志着蜜雪冰城落户中西部经济带和成渝环线经济区的中心城市成都市，这是蜜雪冰城丰富自身品牌和完善产业布局的重大举措。