赢商盘点 | 6月西南商业地产十大事件

　　1、远洋城·万花筒、重庆大渡口万象汇、成都印象城等9座购物中心开业

　　📄事件概况

　　据赢商网不完全统计，6月内西南区域共有9个项目开业，其中包含2座万达广场——贵阳龙湾万达广场、天府仁寿万达广场，王府井旗下2个项目——眉山王府井购物中心、成都王府井Discovery，以及远洋城·万花筒、重庆大渡口万象汇、万彩城·万彩荟购物公园、龙湖成都锦宸天街和成都印象城。

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　　6月西南区域入市的新项目中，从城市分布来看，开业项目分布于重庆、成都、眉山、贵州、昆明5座城市。其中，四川眉山、贵阳和昆明共迎来4个项目，吸引了王府井、万达广场等知名企业，可以看出来商业下沉已是当前商业布局的趋势，二三线城市逐渐成为开发商角逐的新战场。

　　2、OUR Bakery面包店、Seesaw Coffee、速品等品牌城市/区域首店到来

　　📄事件概况

　　6月11日，OUR Bakery面包店中西部首店于成都远洋太古里正式营业；

　　6月15日，由成都高新区肖家河街道联合喜马拉雅打造的“高新24小时城市书房”正式开放；

　　6月17日，Acqua di Parma帕尔玛之水成都首家精品店于成都万象城A馆开业；

　　6月18日，泡泡玛特全国首家SKULLPANDA主题店落地成都；

　　6月18日，重庆首家Seesaw Coffee在重庆万象城正式开业；

　　6月18日，速品贵阳首店正式开业，落地贵阳花果园购物中心。

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　　在经济发展的新格局下，“首店经济”已然成为各个城市拉动经济增长、激发消费潜力、汇聚流量的重要王牌，西南区域各个城市也纷纷发力，力图抢占商业零售的顶流。除了已开业首店品牌外，在6月还有部分品牌释放了布局信息：

　　COSTA首进云南，拟定于8月中旬开业；在昆明恒隆广场6楼，云海肴对面的吉野家正在进行围挡施工，这标志着吉野家云南首店成功落地；6月11日，拓高乐全国首店签约落地成都高新区锦城湖西侧，预计明年底开业；Shake Shack宣布西南首店将于2022年落户成都。

　　3、蓝光文商旅落子贵州，樽憬财富广场明年10月开业

　　📄事件概况

　　6月初，蓝光文商旅与贵州樽憬房地产开发有限公司及贵州联宜商业管理有限公司达成正式合作，双方将携手共同助力毕节商业繁荣和发展。据了解，蓝光文商旅将发挥其专业优势，全面负责樽憬财富广场的商业运营与物业管理。

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　　樽憬财富广场是贵州樽憬房地产开发有限公司倾力打造的50万㎡城市人文综合体项目，其中包含约6万㎡街区与约4万㎡购物中心两大部分。蓝光文商旅加入该项目运营后，将依托全产业链覆盖的平台资源、纷呈的产品亮点、丰富的合作品牌资源以及深厚的商业运营经验。

　　4、龙湖商业动作频频，贵州将迎龙湖天街

　　📄事件概况

　　6月7日，龙湖商业与重庆宝田地产集团签订了合作协议，双方将共同打造龙湖爱加两江星悦荟项目。

　　6月11日，成都集中供地土拍最后一天，龙湖旗下公司——成都锦齐企业管理咨询有限公司以楼面价6050元/平方米竞得位于龙泉驿区东安街道桃都大道以北的编号为「LQ23(211/252):2020-23」的宗地，并宣布将在此打造龙湖成都第10座天街。

　　6月24日，重庆日月光中心广场与龙湖商业举行签约仪式。

　　6月29日，贵阳云岩区与龙湖集团举行签约仪式，双方将就中高端商贸消费综合体项目进行合作。

　　?事件点评

　　据悉，龙湖爱加两江星悦荟项目总体量约13 万㎡，未来打造聚焦新中产家庭与商务精英的全天候乐享消费目的地，用小空间激活片区商业大能量。

　　龙湖成都第10座天街落地后龙湖将在成都形成10座天街+1座星悦荟的网格化布局。

　　重庆日月光中心广场于2010年10月正式开业，此次龙湖商业和重庆日月光中心合作，将打造出解放碑地区首个TOD购物中心。

　　龙湖集团以与贵阳云岩区的签约为契机，通过落地龙湖天街城市综合体项目，为云岩区城市发展升级添砖加瓦，助推云岩区建设现代化中心城市。

图片来源：宝田地产

　　5、贵阳融创文旅城项目签约落地，系融创第14座文旅城

　　📄事件概况

　　6月10日，贵阳市花溪区人民政府、融创贵州公司在贵阳市花溪区举行贵阳融创文旅城项目投资合作协议签约仪式，标志着融创文旅产业在贵州全面布局的开端暨融创中国第14座文旅城的正式落地。

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　　融创中国，经过多年稳健发展，已经形成了文旅、文化、会议会展、医疗康养、地产、服务六大战略板块。其中，融创文旅已成为国内最大的文旅产业运营商和物业持有者，在全国拥有13座文旅城，其中11座已经正式开业运营。本次签约，融创将率先布局优势板块——文旅产业。未来，融创中国还将坚定美好城市共建者，持续参与推动贵阳城市更新、旅游产业化发展。

图片来源：融创贵州

　　6、成都集中供地土拍圆满落幕

　　📄事件概况

　　6月11日，持续5天、共计10场的2021年成都首批次集中供地拍卖圆满落幕，此次拍卖会共有40宗地块成交。其中，住宅用地共19宗，住兼商用地共14宗，商业用地（兼容二类住宅用地）共7宗。

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　　7宗商业用地分别由成都锐锦升置业有限公司、四川中瑞天悦实业有限公司、成都锦齐企业管理咨询有限公司、成都空港兴城置业有限公司、成都万科锦都置业有限公司、厦门源昌投资有限公司竞得。

图片来源：摄图网

　　7、重庆故宫文物南迁纪念馆6月11日正式开馆

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　　6月11日，作为2021年文化和自然遗产日重庆主场城市系列活动的重要内容之一，故宫文物南迁纪念馆正式开馆。据赢商网了解，重庆故宫文物南迁纪念馆位于南滨路慈云老街1号，占地约2500平方米，是我国首个在故宫文物南迁遗址内设立的主题历史纪念馆。

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　　此次开馆的重庆故宫文物南迁纪念馆在保持总体历史风貌情况下，得到了延续和更新，使开放性有所增加，达到了整体保护与活化利用目的。同时该馆还集展示、教育、体验、休闲等功能于一体，以多元业态满足多层次文化与消费需求。据介绍，重庆故宫文物南迁纪念馆建成开放后，将通过举办主题展览、小型演出等形式展示故宫文物南迁史实，传播文化遗产保护理念；同时，故宫博物院与重庆市还将在文创产业、学术科研、文化教育、数字化应用等方面加强交流合作，不断满足公众精神文化需求。

图片来源：重庆故宫文物南迁纪念馆

　　8、冠江集团与仁泽地产强强联合，打造公园1903商圈新高度

　　📄事件概况

　　6月22日，昆明冠江集团与仁泽地产商业合作签约仪式隆重举行。签约仪式上，双方就未来发展定位及方向达成战略性合作，以创新思路开拓符合当代消费模式的运营策略实现强强联合，切实助力公园1903商业版图再扩容，共同启动西南地区乃至全国公园式商圈新赛道。

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　　作为冠江集团旗下标杆性地产项目——公园1903区别于传统的街区商业，始终以情景式、体验式、带入式消费的商业模式为基调，打造昆明都市新地标。此番与仁泽地产西南海项目达成合作后，将着力资源协同、跨界整合、优化业态，通过公园形态与城市空间的有机融合实现公园1903的稳步扩容增量，以近40万平方米的商圈总面积，打造生产生活生态空间相宜。

　　9、小猪佩奇国际文旅项目落户眉山天府新区

　　📄事件概况

　　6月23日，“小猪佩奇国际文旅项目”新闻发布会在四川省眉山市召开，全国首个以动漫形象小猪佩奇为主体的景点“小猪佩奇国际文旅项目”正式宣布落户四川省眉山市天府新区！自此，默林娱乐集团旗下两大IP——小猪佩奇乐园度假区、乐高乐园度假区均已落户天府新区。

　　?事件点评

　　据悉，“小猪佩奇国际文旅项目”选址于眉山市天府新区视高街道，项目建设周期3年，计划2023年或2024年开业运营，项目主体包括小猪佩奇景区、小猪佩奇酒店和全新的海洋探索中心海洋馆，建成后将成为世界首个最大的小猪佩奇文旅项目。其中，海洋探索中心海洋馆是以海洋生物为主题的全球第一大海洋馆连锁品牌。

图片来源：眉山日报

　　10、成都天府国际机场正式通航，成都迈入双机场时代

　　📄事件概况

　　6月27日，全球瞩目的成都天府国际机场正式通航！这标志着成都成为继北京、上海之后，内地第三个、中西部唯一拥有双国际枢纽机场的城市。

　　?事件点评

　　作为我国“十三五”期间规划建设的最大民用运输机场，成都天府国际机场位于成都市东部新区，拥有“两纵一横”3条跑道，71万平方米的航站楼，以及3座国内货站和1个国际货运区，可满足年旅客吞吐量6000万人次，货邮吞吐量130万吨的需求。同时，成都天府国际机场还拥有由国际大牌、巴蜀美食、地方特产构成的机场商业，包括Alexander McQUEEN、BALENCIAGA、BOTTEGA VENETA、BURBERRY、BVLGARI、DIOR、GUCCI、Loro Piana、LV、MaxMara、MONCLER、OMEGA、SAINT LAURENT、VALENTINO、蔚蓝书刊、富侨足道、肯德基餐厅、小罐茶、太平洋咖啡、阿香米线等品牌。

图片来源：成都天府国际机场