“两进两出”三盛，地产老将冯辉明履新多弗集团副总裁

　　来来去去，冯辉明终于还是和“三盛”说了再见。

　　8月16日消息，职业经理人冯辉明正式加盟多弗国际控股集团，担任副总裁兼多弗地产集团总裁，全面负责多弗地产集团经营管理工作。

　　作为业内具备资深财务背景的职业经理人之一，冯辉明历任花样年、佳兆业、恒基、宝能、协信、三盛、上坤等房企高管，曾任上坤执行总裁，资历和经验极其丰富。

　　而最为人津津乐道的，是他曾“两进两出”三盛。毕竟，离职后二次回归老东家，是一个极小概率事件。

　　2018年，冯辉明正式加盟组建明星高管团队的三盛，担任地产集团常务副总裁，分管运营、资金、财务等业务部门。

　　在冯劲义紧随加盟后，业内更传有“好兄弟阳光城有'双斌'，三盛有'双冯'”的佳话。就分工来看，冯劲义负责企业经营管理，冯辉明则负责投融资与财务。

　　至如今，冯劲义升任集团董事长，冯辉明则选择了一个新战场。

　　三盛来去

　　今年初，对于冯辉明的回归，一些三盛集团员工也很意外。听闻，董事长林荣滨为了欢迎他，专门在公司一楼的电子屏上打出“热烈欢迎冯辉明先生加盟三盛集团”的字样。

　　这或许是一种失而复得的欢喜。

　　2018年，冯辉明正式加盟组建明星高管团队的三盛，担任地产集团常务副总裁，分管运营、资金、财务等业务部门。

　　对三盛来说，这位具备资深财务背景的职业经理人，有望将公司带到一个新的高度。

　　冯辉明的履历很漂亮，他曾在佳兆业、花样年等多家房地产企业负责财务工作。不过，若要说起真正进入大众视野，还得追溯到2002年。

　　资料显示，冯辉明毕业于中南财经大学，2002-2003年出任佳兆业集团CFO；2005-2012年出任花样年集团副总裁兼上市公司执行董事；2013-2015年先后出任佳兆业集团副总裁、恒基中国助理总裁和宝能集团副总裁；2016年出任中国金洋集团执行董事、高级副总裁；2017-2018年出任协信控股副总裁。

　　这样一份履历能够看出，冯辉明极善于融资、财务、运营领域。当然，他给三盛也带来了很多改变。

　　据知情人士透露，冯辉明加入后，对三盛作出了很多改进，进入三盛时便提出提升资金财务系统运营管理水平，加强财务十二维度的专业管控等想法。

　　另外，他还推动了“三年滚动战略+年度商业计划+年度预算管理+全周期目标管理”的全面管理和落地执行。他为以往人性化管理的三盛，注入了刚性和狼性的特质。

　　而三年滚动战略的管理体系，支撑着三盛实现“双千亿目标”。2019年9月，三盛集团正式入驻虹桥的上海总部。而将总部迁至上海，传闻也正是冯辉明的提议。

　　水深才能养大鱼，花盆难栽万年松。在国内著名的金融中心扎根，三盛的目的是能够对接更多的人才、资源、资本。

　　彼时，集团董事长林荣滨定下“双千亿”目标，即“要在2021年实现双千亿，即总资产千亿、销售额千亿”。

　　而在半年过后，冯辉明便离开了三盛。将上市摆上日程的上坤地产，向冯辉明抛出橄榄枝，允诺的是“执行总裁”的职务，而冯辉明也成为了上坤地产第一任执行总裁。

　　冯辉明加盟上坤时，正值上坤地产上市的重要关口。

　　2020年3月，上坤地产正式递交招股书，不过上坤上市路颇为曲折漫长，多项财务指标欠佳，亟需冯辉明这样一位熟悉资本市场的财务资深人士助力公司顺利上市。

　　观点地产新媒体了解到，在上坤地产再次递表时，多项关键财务数据已在安全线内。

　　令人意外的是，冯辉明于2021年3月再次回到三盛。

　　不过，更难预料的是，短短半年后，“双冯”分别驶向不同航向：冯劲义正式升任三盛地产集团董事长，而冯辉明则接受了一项新的挑战。

　　新的起点

　　冯辉明的新起点是多弗集团。

　　8月16日流传出的一份内部文件显示，冯辉明已加盟多弗国际控股集团，担任总裁兼多弗地产集团总裁，全面负责多弗地产集团经营管理工作。

　　观点地产新媒体致电冯辉明，其并未否认，但也没透露更多。

　　在地产圈里，多弗集团较为低调。

　　官网显示，多弗集团创立于2003年，经过18年发展，已成长为国内领先的大型综合性民营企业集团，其集团重点布局发展实业、投资、贸易、地产、文旅、航空六大业务板块。

　　而聚焦在地产板块业务上，多弗地产的成立时间并不长。

　　2017年，多弗地产正式成立，并接连在全国一二线城市开发了数十个城市地标项目及高端住宅，在长三角、粤港澳大湾区和大西南重庆、大西北青海布局各类旅游、康养产城一体化小镇。

　　观点地产新媒体从其官网获悉，多弗地产的项目多位于浙江、四川、重庆、云南等地。

　　至今，多弗地产已形成涵盖投融资、设计建设、资产经营管理和多种退出方式的不动产全产业链，累计开发建筑面积超2000万平方米，年均复合增长率达50%以上。

　　而多弗商业与晖永物业、红星美凯龙等品牌合作，业务覆盖甲A级写字楼、星级国际酒店、行政公寓和高端住宅。

　　在地产行业，资金是生存的血液，资金链的安全永远是第一位的。因此，明星CFO一直是老板追逐的对象，吴建斌、罗俊、冯辉明、游思嘉等都是地产圈内的明星CFO。

　　对于根基尚浅的多弗地产来说，引入经验丰富的明星CFO，无疑是加快业务发展的重要方式。

　　三军易得一将难求。如今，招揽冯辉明成为控股集团副总裁兼多弗地产执行总裁，也能够看出多弗集团对地产板块的重视程度。

　　“一个人的成长和成熟，甚至是所谓的成功，它一定是你自身能力和机会的集成。”或许，对于冯辉明来说，带领一个新企业的成长，是一个能够证明自己能力的机会。

　　据悉，在冯辉明之外，多弗地产近期还引入了张志坚、李汉平两名大将：张志坚任杭州多弗地产新任执行总裁，原中梁中部大区总裁；李汉平任集团首席财务官，原为中梁分管融资的助理总裁。

　　除此之外，多弗集团还布局了文旅板块业务，在中国主要经济发达地区及城市群布局了十余个大型文旅康养项目，初步形成了多弗文旅未来城、天空城、世纪城、山水秘境小镇等产品线。