此轮李嘉诚全球资产大腾挪,是为“出逃”还是再“布局”,各方争论不清,晨哨君通过全面梳理长和系近年来撤资900多亿港元的13宗交易以及在海外投资2600多亿港元的11宗投资,还原李嘉诚大腾挪真相。
长实地产6月3日正式以介绍形式在香港交易所主板挂牌,这标志着李嘉诚旗下的长和系世纪重组三部曲完美谢幕。短短五个月,就走完了“长实重组“、“并购方案”、“分拆上市”三个步骤,完成了如此规模庞大的架构重组。
长和重组后新成立的长江实业地产,其三年期一次性贷款规模由原定的550亿港元,缩减至400亿港元。而随后,长和发言人澄清称,贷款规模并没有减少,只是分开两批进行。
李嘉诚旗下的长实及和黄上周公布将重组成为新公司的长和,据悉,新公司或于3月18日挂牌。有机构认为,长和系若成功消除控股公司结构,重组将可释放400亿至680亿港元的股东价值。
长实与和黄并无内地囤地意图,一直希望尽快完成发展及出售项目,以便套现资金再冀发展。事实上,在此前的多次业绩发布会上,李嘉诚均会用“货如轮转”来描述其内地发展策略。
虽然长和系取消了本应按惯例举行的中期业绩法发布会,但针对媒体询问,其依然再次回应,长实及和黄在内地发展项目,均依国家法规进行,不存在囤地的情况。其称,希望尽快完成发展及出售项目,以便套现资金再冀发展。
10月18日,中国光大控股公告显示,李嘉诚家族拥有的长江实业和和记黄埔已将其所持东方汇经中心股份,转让给光大控股旗下全资附属钻机集团与HYZL 1及HYZL 2,作价约71.6亿元人民币。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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