上半年收入93亿元净利增长151% 金鹰2021中期财报看点多

　　8月25日，金鹰商贸集团有限公司（STOCK CODE:HK3308）发布2021年中期业绩公告：

　　销售所得款项总额人民币93.9亿元，同比增长31.3%；

　　息税折旧摊销前利润达人民币14.4亿元，同比增长28.9%；

　　期内溢利同比增长151.1%达人民币8.85亿元；

　　客流量达到9,833万人次……

　　纵观金鹰2021年上半年财报，不难看出，金鹰在疫情防控的新常态下，深化线上线下融合，积极开拓创新，坚持稳健、高质的发展，并根据疫情防控的变化，不断调整经营策略，维持财务稳健。同时，继续立足主业、精耕细作，不断提升运营管理质量，坚持加快门店商品规划调整、加强战略品牌合作，充分挖掘优质商品资源的业绩增长潜力，通过品牌调整和创意营销持续发力，实现业绩快速回升。　

　　以品牌调整，焕新存量商业项目

　　金鹰商贸集团继续坚持高质发展、提档升级，持续加强地区首店、标杆品牌旗舰店的引进合作，于期内主动升级调整品牌数达1,026个，占经营总柜位面积的12.3%；总体出租率提升至96%。

　　在存量项目重点改造提升中，金鹰以巩固主力门店于核心商圈之主导地位和提升城市影响力为目的稳步推进。　　

　　南京珠江路店一楼业态重组，品牌升级，引进网红烘焙好利来、美妆集合店调色师、智能科技店小米等，进一步突出项目年轻、潮流、生活化的定位，更加满足年轻客人购物需求；徐州彭城广场店AB座于上半年进行联调，引进FILA Kids 3.0形象店、NIKE Kids L2旗舰店、Charles & Keith及中国李宁等最新形象店，以进一步塑造年轻时尚定位、吸聚核心商圈客流；马鞍山店、宿迁店于上半年分别启动整体改造升级和美食潮流街区的打造，融入城市文化特色，贯通街区与大商业的客流交互，塑造城市地标级商业项目。

　　打通线上线下场景，提升全渠道消费体验

　　把握消费市场复苏趋势，金鹰商贸集团连锁门店乘势而为，聚焦情感营销，开展多场年轻趣味、创新场景的营销活动，融入社交、亲子、艺术等，给消费者带来多元化的消费体验，带动客流及销售稳步提升。　　

　　在2021年6月结束的金鹰年中庆，联动10大美妆品牌和泰瑞环保机构开展空瓶回收，以及低碳出行兑换消费金等一系列环保活动，融入绿色环保理念的同时，金鹰各门店于活动期间实现销售所得款项总额超过人民币4.8亿元，业绩与客流较去年同期有大幅增长，分别增长29.4%及10.7%。

　　聚焦消费升级 提升综合经营能力　

　　在新常态下，金鹰继续坚持生活化、体验性、创新型的智慧消费服务平台战略发展目标，并重视与战略品牌深度合作及新业务发展，为金鹰带来发展活力和业绩增量。年内，金鹰锚定白酒类市场消费升级新赛道，与行业标杆品牌建立深度战略合作，加大重点品牌统一采购力度与资源整合能力，形成价格与行销优势。　

　　金鹰通过优化供应链、新品开发、聚焦优势品类、提升内部运营管理，实现金鹰超市G•Mart销售大幅提升，业绩同比2020年、2019年同期分别增长13.8%和32.0%。下半年，金鹰商贸集团还将积极推进金鹰超市的重新定位，通过因地制宜，合理定位，打造场景+体验的“金鹰超市旗舰店”、商品结构优化、全渠道业务发展、以数字化赋能运营管理等举措，来提升金鹰超市综合经营能力。

　　7-11便利店事业于今年6月已实现当月整体盈利，进入良性经营阶段。通过新建中央厨房及于2022年1月投产的鲜食工厂，将提供高质量商品及高效供应链服务，为便利店事业快速、高质拓展做好充分准备。上半年新入驻泰州、扬州两座城市，店铺数目自2020年底的25家增至本期末的38家。2021年下半年将提速拓店，预计年底存量店铺达100家。

　　沉淀会员价值 强化全渠道消费与服务体验　

　　金鹰商贸集团重视新业务发展，以提升会员全渠道消费体验，强化购物与服务功能，打造一站式生活服务平台── 金鹰生活。金鹰生活商品销售平台上半年由自营平台向POP（Pctowap Open Platform）开放平台转型，商品和服务定位“更年轻、更有趣及更具性价比”，同时今年年内新增品牌旗舰店33家，自二零二零年九月起累计上线国际品牌旗舰店超过40家，入驻品牌招新能力提升，品牌旗舰店新客占比平均超60%；全平台上半年共实现GMV（Gross Merchandise Value）人民币3.3亿，同比增长52.6%，全渠道会员同比上升90.7%。

　　金鹰将持续深化全渠道营销与数字化升级，推进全集团用户数字化、线上营销精准触达VIP，进一步提升用户活跃度和服务体验，以实现会员价值长期可持续增长。　　

　　践行企业社会责任 实现可持续发展　　

　　2021年下半年，金鹰将切实履行好企业在疫情防控中的社会责任，并不断提升自身服务与运营质量，持续夯实核心经营能力，以全渠道业务布局发挥优势，在疫情常态化、市场受疫情反覆带来的波动和快速变化的商业竞争环境下，实现灵活有效的可持续发展。　　

　　随着商业地产存量时代的到来，金鹰凭借大型综合体建筑设计规划能力、智慧物业低碳节能实施能力、招商品牌组织能力和后期精细化运营能力等形成竞争壁垒，走向对外输出的轻资产运营模式，通过自持物业项目与轻资产布局双线并行的发展战略，持续扩大金鹰在管规模和经营收入。

　　南通金鹰世界（计划开业时间:2023）项目效果图　

　　未来，金鹰商贸集团秉持低碳绿色可持续发展的战略规划，将全面运用光伏发电、高效机房、雨水回收、智能照明等低碳节能技术于未来的所有新建商业项目。坚持高质发展，顺应消费趋势，聚焦中产家庭和年轻顾客高品质生活需求，稳步开展存量商业项目的提档升级。展望未来，作为国内商业佼佼者，金鹰将把握新常态新消费的机遇，不断探索与突破，创造更广阔的价值空间。