星耀禾城 扬帆起航 | 嘉兴星河COCO City项目推介会盛大举行

　　在星盛商业的全国化布局进程中，长三角一直就是重点战略板块。星盛商业华东区域相继在常州、南京、上海、无锡等地落子多个项目，其对于城市发展脉络的商业延展能力，和对于所在城市商业繁荣的带动作用有目共睹。

　　9月28日，由星盛商业（股票代码：6668.HK）打造的“起航——向未来，赋星生”嘉兴星河COCO City（计划开业时间:2022-04）2021项目推介会在嘉兴万豪酒店盛大举行。星盛商业与200余位品牌商家代表和媒体朋友们共聚一堂，共同见证嘉兴星河COCO City这一嘉兴商业新标杆的盛大亮相。

　　图 | 星盛商业集团执行董事、总裁 陶慕明先生

　　台昇国际集团投促发展副总裁兼华东区事业总经理 潘丽女士

　　与一众嘉宾主礼项目启动仪式

　　深化全国战略布局

　　华东区域深耕合围

　　作为港股纯商业运营服务第一股，星盛商业已走过近20年的发展历程，其极具战略性的发展眼光和醇熟的商业运营始终为业内称道。

　　专注于委托管理、品牌管理与输出和整体租赁这三种主要运营模式，星盛商业持续践行“巩固发展大湾区，加大发展长三角，趁势进入西南市场，择机进入优质城市”的拓展策略多路并举，实现高质量拓展及外拓项目的结构优化。截至2021年6月30日，公司已进驻全国24个城市，服务项目69个，合约面积约348万平方米，其中来源于第三方的项目面积占比约61.9%。

图 | 星盛商业集团华东区域副总裁 杨振先生致辞

图 |台昇国际集团投促发展副总裁兼华东区事业总经理潘丽女士致辞

　　值得一提的是，星盛商业在深耕大湾区的同时，撑开格局营建纵深，拓展长三角，相继进入常州、南京、无锡、嘉兴、上海等城市，在长三角布局10个项目，布局成果显现。

　　2021年上半年，为匹配本集团多路并举的拓展策略，持续扩大业务规模，星盛商业正式实施“总部-区域-项目”的三级管控体系，星盛商业华东区域应运而生。

　　星盛商业在长三角沿袭城市发展脉络，洞悉消费者消费行为变迁，布点南京、苏锡常、上海、杭州、宁波等5大活力都市圈，由点及面形成以网格化策略合围之势，助力城市商业多中心格局的形成及发展。

　　对长三角5大活力都市圈的深耕，不仅将加速星盛商业运营规模的沉淀，更能提升公司在长三角市场号召力，以及对于该区域商业发展脉络和消费者习惯的把控力，均为星盛商业在华东区域的商业市场中积累竞争优势。

　　顺势而为

　　抢占城市商业发展利好

　　嘉兴位于长三角城市群，是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带，也是长三角发达城市的几何中心。得益于长三角一体化的国家级战略驱动，嘉兴正迎来城市的飞速蝶变。

　　星盛商业首进浙江，COCO City盛启嘉兴，不仅是星盛商业华东区域的又一重要战略布局，同时也将为城市商业升级、消费升级、生活升级带来无限可能。

图 | 嘉兴星河COCO City项目总经理刘晨先生 做项目介绍

　　嘉兴星河COCO City商业体量约为8.3万平方米，落位于嘉兴市南湖区国际商务区商圈，该区域未来以“总部经济”、“金融商贸”、“商务会展”为重点产业，通过现代服务业集聚和门户形象的塑造，形成高铁核心区、金融商贸区、商务综合区、科创商贸区、生态休闲区。

图 |嘉兴星河COCO City效果图

　　嘉兴星河COCO City依托超级社区台昇国际广场，总建筑面积76万平方米，已包含万豪酒店、高端住宅、五A级写字楼、万豪天地、酒店式公寓等业态，嘉兴星河COCO City，将为这座嘉兴首席超级社区拼贴完成最精彩的拼图。项目周边市政配套齐全，住宅、学校、酒店、写字楼、三甲医院等生活配套完善，周边3公里覆盖近30万人口。

图 |台昇国际广场效果图

　　嘉兴星河COCO City落位于此，占据嘉兴城市“黄金C位”的绝好地段，贯穿城市中轴线，全城通达，抢占商业发展板块利好。在未来，嘉兴星河COCO City服务于城市精英人士、坐享国际商务区发展之势。

　　生活美学主场

　　开启嘉兴商业颜值新篇章

　　传统的商业模式和内容已经无法满足“善变”的市场环境和消费者，依托于星盛商业“一店一策”量身定制的研策能力，嘉兴星河COCO City项目定制化构建了“体验型场景商业”的新模式，开启嘉兴商业颜值新篇章。

　　在整体空间设计方面，项目融合建筑微景观、鱼米水乡、丝绸之府、艺术人文等诸多嘉兴印象元素，营造出一种江南地域独有的自然秘境，打造属于嘉兴星河COCO City文化创造力的专属DNA，让公共空间糅合购物、运动、休闲、体验等多维功能，为消费者带来“多点式”的自然情境和游逛惊喜。

图 | 星盛商业集团工程设计中心装饰设计经理 黄佳丽女士做项目规划设计亮点介绍

　　获评“中购联购物中心行业2021年度规划设计卓越榜”的嘉兴星河COCO City拥有极具特色建筑空间，将艺术与商业完美融合，打造时尚活力区【集中商业】与休闲配套区【万豪天地】2大商业组团，【星光大道】、【星空广场】、【星月天街】3大建筑设计亮点和6大室内设计主题，将城市景观引入建筑，做到户外自然融合，实现建筑室内、室外空间一体化，营造独一无二的社交美学场景。

图 | 嘉兴星河COCO City各中庭效果图

　　为了更好地契合目标客群对时尚、品质消费的高要求，项目也在积极探索空间与业态融合的新玩法，通过休闲餐饮区【星光大道】、屋顶室外空间【星空广场】、室外中庭露台【星月天街】等特色场景的营造，一步一景有效避免了审美疲劳，带来时空交错、空间变换的直观体验感受。

图 | 嘉兴星河COCO City场景效果图

　　01【星光大道】集中商业一层沿街休闲餐饮规划，延伸外摆至广场，广场市集活动打造，景观带设计、艺术雕塑IP带设计等，打造嘉兴慢生活休闲社交场所。

　　02【星空广场】有效利用屋顶室外空间，通过室外屋顶再塑，形成室内外商业联动的建筑特色，以潮酷运动为主题打造屋顶运动公园，为周边客群提供户外运动空间，赋予项目健康、活力、正能量的生活状态。

　　03【星月天街】利用3~5层露台、退台等空间，通过创新建筑设计和特色动线设计，实现运动生态场景与休闲体验相融合，以格调酒吧、精致高端餐厅、天台花园餐吧为主，打造嘉兴最具特色的情景式空中休闲餐酒吧街区。

　　都市生活新主场

　　启幕商业新纪元

　　富有地域特色的空间场景、丰富精彩的业态规划最终都离不开众多实力品牌商户的支撑和融入。嘉兴星河COCO City围绕“都市新生活品质购物中心”的核心定位，涵盖时尚、潮玩、零售、美食、亲子、运动、夜经济等主力业态，营造嘉兴24小时延时生活体验，打造嘉兴差异化商业新典范。

　　活动现场，嘉兴星河COCO City与星聚会KTV、物美超市、星河寰宇影城、星趣童堡、趣玩家、怪兽健身等六个品牌现场签约。签约品牌纷纷表达了对项目规划的认可，以及对未来前景的期待与祝福。

图 | 品牌签约仪式

　　活动现场高端品牌荟萃，喜茶、凑凑、麦当劳、百胜、外婆家、捞王、汉堡王、小菜园、CKJ、lacoste、evisu、C&A、孩子王、屈臣氏、苹果等众多知名集团及品牌的代表与会，共襄盛举、星光熠熠。

　　2022年，嘉兴星河COCO City即将迎来盛大开业，星盛商业将在华东区域多个城市打造标杆项目，包括上海兰韵星河COCO City、灌南恒基星河COCO City、南京星河COCO City、江阴星河COCO City、南昌博能星河iCO、日照星河iCO、常州西太湖项目等，将在华东区域次第绽放，不断拓宽星盛商业在华东区域的战略布局。深耕长三角5大活力都市圈，星盛商业华东区域将继续发挥商业集群效应，以商业智慧构筑城市繁荣，更好地链接人与城市。

图 | 华东区域筹备项目（部分）