金地从阿里“挖”来一员大将

乐居财经 张文静 林振兴

​金地集团从阿里挖来了一员大将。前不久，阿里集团前副总裁范驰，已经跳入房企金地集团，任金地物业联席CEO，负责金地物业的数字化转型等工作。

随着地产行业下行，行业人才外流成为新趋势，地产人跨界跳槽的消息频频传出，在这当下，金地集团居然逆势挖来了资历颇深的互联网老兵。金地集团董事长亲自与范驰谈加盟之事，并给予公司股权及物业联席总裁之位，诚意十足。

水土不服

与龙湖们招揽互联网人才一样，金地招揽来11年“老阿里”的范驰，意图显而易见，即为金地物业增加科技赋能。

IPG中国首席经济学家柏文喜分析称，物管行业的热潮与风口已经过去，如果要继续吃到这一行业的红利，依靠传统的规模增长与增值服务想象空间来作为支撑已不大现实。

浑身贴满IT重度标签的前阿里高管范驰的适时出现，与金地的“科学筑家”理念不谋而合。

柏文喜称，就借助IT经验来改造传统物管行业的简单商业逻辑而言，不过就是以IT技术的数字化来降低传统物管行业不断提升的管理成本和运营成本而已，这在理论上自然是成立的，也是自身IT范驰驾轻就熟的一个场景应用。

“但房地产行业的昔日荣光给传统地产业者的骄傲加持下的思维固化，无异于一层厚厚的坚冰。地产行业强烈的甲方思维遇上IT领域的产品逻辑，是为传统的物业企业提供科技化赋能还是进行全面的技术化转型，有待市场的验证。这也是很多企业在发展升级与战略转折期，掌门人希望引进外援来改造自家企业所遭遇的一个共性问题。”

这并非没有先例。房企从互联网公司高薪挖来人才，两三年即辞职的不在少数。

2018年，大张旗鼓地招揽人才，在数字化道路上行进了一段时间后，龙湖“数字化”探索确实取得不少成果。但直至2020年，龙湖的数字化似乎“低调”了许多。去年3月，龙湖从海尔挖来的数字科技部前首席探索官殷皓离职，更暗示了龙湖在数字化探索上所遇到的阻碍。