灌南恒基星河COCO City招商成果发布会圆满成功 打造苏北商业新格局

　　近年来，星盛商业（股票代码：6668.HK）加快推进全国布局，相继在华东区域的常州、南京、上海、嘉兴、无锡、连云港等地落子多个项目。利用近20年的醇熟商业运营经验，致力于打造与华东现有市场在经营、定位上的差异化商业项目，破局华东商业格局，带动华东商业向“新”发展。

　　10月15日，“苏北之星 · 共创无限”——灌南恒基星河COCO City招商成果发布会在项目中庭盛大召开，星盛商业与近400位品牌商家代表和媒体朋友们共聚一堂，共同见证灌南恒基星河COCO City这一商业新标杆的盛大亮相，一起开启灌南县域商业新篇章。

星盛商业集团执行董事、总裁陶慕明先生&中地置业董事长李中娣女士，与一众嘉宾主礼项目启动仪式

灌南县人民政府副县长李勇先生、中地置业董事长李中娣女士、星盛商业集团华东区域副总裁杨振先生分别致辞

　　苏北之星·共创无限　　

　　惠泽天下，水秀灌南，拥有两千年文化历史的悠久之地，是江苏省连云港市的南大门，更是沿海新兴工业之城，滨水生态宜居之城。　　

　　灌南融入国家“一带一路”对外开放总体布局，积极抢抓建设机遇，以“西进、南扩、北上”的战略实施步伐，加快老城区、新城区、开发区三位一体蓬勃发展，同时积极的拥抱并融入到长三角都市经济圈。灌南恒基星河COCO City位于中心城区的老城生活区，靠近老城公共服务副中心，区域以商业、文化、现代服务、居住、医疗、教育等功能为主。

　　灌南拥有媲美城市级的消费力，2019年全县GDP总量近400亿，同比增长5%。人均GDP为60036元(折合9269美元)，人均GDP在连云港三县中排名第一，在连云港市区域排名第四，仅次于市区三区。相较于灌南近年来的经济增长速度，现有的商业形态稍显落后，格局缺乏创新，商业布局也有待整合。

　　灌南恒基星河COCO City位于灌南新东北路与惠泽路交汇处东北角，距离传统商业中心仅800米，是未来新商业及品质住宅核心规划区。项目交通便利，距离灌南城东汽车客运站1.6公里，距灌南高铁站仅6.8公里，通过高铁、新港大道、高速等快速交通可辐射灌南全域以及临近县市。项目将延续传承老商业区的繁荣特色，升级迭代，以崭新的商业体验打造居民美好生活的向往之地。

　　城市商业新引擎 打造特色主题超区域综合商业体　

　　灌南恒基星河COCO City所在的恒基广场位于当地核心商圈，总建筑面积约33万平方米，包含住宅、商业、酒店等多元业态，是灌南首家集购物、娱乐、体验于一体的城市综合体。灌南恒基星河COCO City商业体量近13万平方米，以”享亲情、品美食、乐生活、微度假“为主题，打造特色主题超区域城市综合商业体。

灌南恒基星河COCO City效果图

　　项目将延续COCO City“都市、格调、生活”的DNA，植入情景式设计元素，融合商业新体验空间，提供多元化体验社交互动场所。

灌南恒基星河COCO City项目总杨真、DOL创意集团-广州一创装饰公司设计总监陈建纯分别做项目推介及设计亮点分享　

　　值得一提的是，项目还有十大特色购物生活体验，共同打造出灌南恒基星河COCO City独一无二的苏北首个超级活力体验地。

　　·层高22米的震撼巨幕影厅

　　·约20000㎡缤纷主题美食

　　·超12000㎡儿童主题空间

　　·约8000㎡国际超市

　　·超5000㎡文创休闲体验

　　·近10000㎡精品百货及服装主题街

　　·约6600㎡星光大道户外街区

　　·约10000㎡屋顶花园

　　·超8000㎡多功能宴会厅

　　·近5000㎡室内运动场

灌南恒基星河COCO City场景效果图

　　活动现场，灌南恒基星河COCO City与星巴克、万达影城、麦当劳、屈臣氏、肯德基、小菜园、城市英雄、周大厨辣椒炒肉、星河惠家、大渝火锅等18个品牌现场签约。签约品牌纷纷表达了对项目规划的认可，以及对未来前景的期待与祝福。在未来发展的道路上，灌南恒基星河COCO City将继续与众品牌商家砥砺前行，与商业发展共生共荣。

品牌签约仪式　　

　　活动现场万千糕饼、胖哥俩、元祖食品、半天妖、泥巴小院、多瑞小镇、老员外、川锅一号、C&A、周大福、滔搏运动、巴拉巴拉、安踏、斯凯奇、哈吉斯、太平鸟、老凤祥、鸿星尔克、李宁、潮宏基、顽石健身、大众书局、欧歌堡KTV、连商俱乐部等众多知名集团及品牌代表与会，共叙灌南商业新未来，深度探索商业发展新格局，见证灌南恒基星河COCO City的初生力量与无限活力。

　　品牌实力 中国商业地产百强保驾护航　

　　作为港股纯商业运营服务第一股，星盛商业已走过近20年的发展历程，其极具战略性的发展眼光和醇熟的商业运营始终为业内称道。

　　截至2021年6月30日，公司总合约建筑面积约348万平方米，共计69个项目，其中来源于第三方的项目面积占比约61.9%。值得一提的是，星盛商业在深耕大湾区的同时，撑开格局营建纵深，拓展长三角，进入上海、南京、常州、无锡、嘉兴、连云港等城市，在长三角布局10个项目，布局成果显现。　

　　星盛商业在长三角沿袭城市发展脉络，洞悉消费者消费行为变迁，布点南京、苏锡常、上海、杭州、宁波等5大活力都市圈，由点及面形成以网格化策略合围之势，助力城市商业多中心格局的形成及发展。　

　　作为星盛商业华东区域的匠心之作，灌南恒基星河COCO City将以最大情怀驾驭资源，迎接消费力的引入与商机的汇聚。"苏北之星，共创无限"灌南恒基星河COCO City招商成果发布会的成功启幕，标志着灌南恒基星河COCO City正式开启未来无限精彩。　

　　结语　　

　　每个城市对美好生活的向往，都伴随着一场生活方式的迭进。

华东区域筹备项目（部分）

　　2022年，灌南恒基星河COCO City即将迎来盛大开业，星盛商业将在华东区域多个城市打造标杆项目，包括上海兰韵星河COCO City、嘉兴星河COCO City、南京星河COCO City、江阴星河COCO City、南昌博能星河iCO、日照星河iCO、常州西太湖项目等，将在华东区域次第绽放，不断拓宽星盛商业在华东区域的战略布局。可以预见，在专业运营团队努力之下，将会迎来更多具有号召力、代表性的品牌，带动综合体乃至周边区域的崛起和繁荣。