落实“520战略”，金茂商业招商发布会倒计时……

金茂商业刚刚发布了名为《予新世界》的全新宣传视频，展现出金茂商业将综合商业聚合的空间汇聚，打造出拥有丰富业态场景和多元空间体验的产品，在形象塑造、社交、玩乐、学习、美食等多方位出发，为消费者创造出一个沉浸式体验生活的全业态“新世界”，创意超前，引人入胜。可以看出近来金茂商业大动作不断，进展迅猛，以今年南京金茂览秀城项目的爆改走红为例，是“览秀城”在基于南京城市活力深度思考后，创新出的视听化和体验性都颠覆传统的沉浸式场景。

作为金茂商业城市级别商业的主打品牌，“览秀城”得名于2016年5月，是中国中化、中国金茂董事长宁高宁在“中国金茂商业战略发布会”上首次提出，阐述了他对于中国金茂旗下商业项目的开发理念和案名构想，并化用杜甫《望岳》一诗中的名句“造化钟神秀”、“一览众山小”，给出了“览秀城”这个名字。自此，这个寄托了金茂商业对于未来商业形态构想的新品牌跃然而出，并坚持在建筑品质、业态打造、运营模式、服务提供、文化艺术导入等多方面不断创新，打造大消费时代的全新商业产品。坚持主打品牌的同时，金茂商业坚持全面发展，匠心打造了“金茂汇”、“J·LIFE”品牌线。

正如宁高宁在2021年的新年献词里提及，始终坚持“科学至上”，以创新应万变，于万变中开新局；持续聚焦“城市运营”，围绕“城-人-产”发展逻辑，打造全生命周期的未来智慧社区探索更多无限可能。其中，关于“人”的方面，宁高宁曾在2019年“上经论坛”提过：万物皆由人，对人的分析应当成为商业和品牌建设第一位考虑的因素。

中国金茂未来的发展方向也将基于此，坚持创新作为内驱力，不断向前探索，凭借创新这一源动力，深耕城市运营，以人为本，与城市共生长。

5年20座览秀城

座座独具匠心

时光回溯至2019年，彼时，中国金茂发布了全新升级战略，将“打造商业IP”定为公司战略升级的重要目标，基于此，金茂商业作为中国金茂旗下商业管理与运营的专业化平台，提出了以消费者洞察，无边界联动，科技和绿色创新为核心竞争力，将在未来5年内完成20座览秀城的全国布局的战略。

在金茂商业的规划蓝图中，5年20座览秀城计划绝不是简单的复制粘贴，而是通过跨界、多业态整合及创新，解构产品本身的商业逻辑，重生出一个新的产品，5年20座览秀城，座座独居匠心。

以2016年开业的第一座览秀城——长沙金茂览秀城为例，是中国金茂旗下的首个自主经营并具全球领先概念的滨水商业体，周边交通便利，客群密集，优势的地理位置加上金茂过硬的品质保证，让“览秀城”系列的首次亮相，就惊艳四座。

时至今日，金茂商业已进驻上海、丽江、南京、长沙、青岛、重庆、张家港、武汉、天津、杭州、宁波、福州十二座城市。今年五月，南京金茂汇正式升级为南京金茂览秀城，化身“年轻能量场”、“潮流聚集地”，以城市运营者视角纵览全国艺术、文化与社群趋势，打造青年文化内容综合体。未来览秀城还将在张家港、青岛、杭州、武汉、福州逐步落地，创造更多可能。

长沙金茂览秀城内景

南京金茂览秀城

事实上，金茂商业目前在全国范围内的商业布局不仅限于“览秀城”系列，“金茂汇”系列已在天津、宁波重点布局；主打时尚生活中心的“J·LIFE”系列亦在上海和丽江大放异彩，值得注意的是，该系列在上海落座两处，分别位于陆家嘴CBD和北外滩CBD，其中，位于陆家嘴CBD的上海J·LIFE，是金茂商业“创造未来生活体验”发展的起点，具有里程碑式意义。另外，还有青岛金茂湾购物中心和重庆金茂珑悦里都是极具创造力的优质项目。

未来三年内，金茂商业还将在张家港、青岛、天津、杭州、武汉、福州、宁波等城市，打造不同的产品线，丰富其商业产品，扩张其商业版图。

而在选址方面，作为国内领先的城市运营商，中国金茂始终坚持城市运营这一理念，目前已成功进驻全国32座城市。

由此，中国金茂旗下重要的子公司——金茂商业，依托于中国金茂精准的拿地眼光，建造出一座座城市标杆商业体。

坚守“CPI”战略

3大项目问世在即

作为中国金茂旗下的零售商业板块，金茂商业以“览秀城”、“金茂汇”、“J·LIFE’’等口碑产品，打出品牌知名度，同时，凭借创新的业态，独特的产品优势，提升品牌产品力，带动城市功能升级。

在中国金茂“2212”战略升级下，金茂商业聚焦商业IP的打造，坚守“CPI”战略，通过独具金茂特色的品质产品输出，在提升自身影响力的同时，带动城市升级，从而成为“品质商业资产的管理者和运营商”，形成良性循环。

近两年来，金茂商业在遵循基本战略不变的前提下，重点探索主题型区域商业和目的性城市新中心，同时着力打造“览秀城”这一IP，将“五年二十城”计划落地，布局全国，从而增强自身影响力，另外，金茂商业同步“金茂汇”和“J·LIFE”两大产品线的雕琢，保证“全面发展”。

2022年，金茂商业旗下三个项目即将问世，分别为：张家港金茂览秀城、青岛金茂览秀城、天津金茂汇。

张家港金茂览秀城

张家港金茂览秀城位于张家港城北板块，属城市新中产重点崛起地段，周边囊括中央商务区、景区、大学园区等多类型区域，同时，“三纵三横”的交通格局，起到快速通达的作用，辐射周边五公里消费人群，区域内商业潜力较高。

项目自身匠心独具，规划了三大主题街区：文化和美食交融的“沙洲食刻”、童趣乐园“拾光之旅”和以互动为特色的张家港最大规模室内共享无边界秀场“城市秀场”。通过融合当地文化，探析消费者意向，作出创意结合，打造张家港金茂览秀城独一份的商业亮点。

另外，张家港金茂览秀城引入了3D裸眼数字艺术大屏，成就新的打卡点；同时，特邀20+国内外艺术家和张家港本地创作者，以张家港为命题创作一件城市潮流艺术品，经全民评选后落地览秀城，打造当地城市地标，真正实现将购物中心和城市文化相互交融，在本土化的同时，亦能打造项目记忆点。

青岛金茂览秀城

青岛金茂览秀城坐落于青岛高新板块，联袂亚洲首座伊甸园、万丽酒店、环湖商业街区，共同构建出一座百万方超大体量综合体，区域作为青岛发展几何中心，拥有立体的交通网，半小时交通圈可辐射青岛5区市，同时，区域是青岛实施“人才特区”的区域，是高净值人群的栖居地，消费水平较高。

由于面向中高端消费群体，青岛金茂览秀城在“体验”上的构造匠心独具，打破楼层区隔，围绕“科技主中庭”、“城市会客厅”、“能量巢”、“儿童山”、“GALA街区”五大主题场景，聚合零售、餐饮、娱乐、亲子及生活配套等多业态品牌，打造出极致舒适的一站式生活体验中心。

天津金茂汇

天津金茂汇地处天津市核心区域，是河东CBD腹地，也承接了作为天津海河东岸发展带的政策优势，在交通方面，位于地铁四号线六纬路上盖，紧邻5、9号线换乘枢纽，交通便利，人流量较大，消费群体广阔，同时，周边覆盖了350个高品质社区，居住人口高达116万。

由于在天津第一热电厂的基础上优化，天津金茂汇的设计师伍兹贝格融合热电厂历史痕迹，匠心独具的创造出新老建筑对接，时空交错的独特建筑结构，厚重的历史和飞速发展的现代化在此巧妙融合。同时，对近万平户外广场及观景露台的打造，在致敬海河悠长的文化的同时，给消费者以一个市中心的微度假胜地。

予新商业，共创未来

发布会现场亮点抢先看

以3大项目的雕琢为出发点，金茂商业将于2021年10月28日在上海金茂君悦大酒店举办主题为“予新商业 共创未来”的金茂商业招商发布会。届时，中国金茂领导、金茂商业领导、知名品牌商户、行业专家将共同出席，探讨商业未来发展。

值得期待的是，发布会现场中国金茂总裁助理、金茂商业总经理丁蕤将站在战略的高度，释放金茂商业未来的战略走向；同时，行业大咖将就城市运营趋势、商业未来发展等主题进行演讲，分享他们对于城市商业发展的洞察。第一财经新一线城市主编沈从乐就将基于新一线城市数据研究的结论，针对张家港、青岛、天津这3座已布局览秀城或金茂汇的城市经济及商业环境进行分析解读，通过他的专业知识和行业经验，以及数据详尽分析这3个筹开项目城市的发展前景及项目的发展潜力。

作为金茂商业旗下第三、四座览秀城，张家港金茂览秀城和青岛金茂览秀城的即将问世，是金茂商业“520战略”中不可忽略的一步；而天津金茂汇则是金茂商业全面发展的重要组成部分。作为商业地产界的新兴力量，金茂商业实力与努力兼具。

就目前3大项目的具体进展，招商进度，主力品牌签约，也将在现场的签约仪式上正式揭晓。

2021年10月28日，与金茂商业，共创未来！