山姆进驻东莞、言几又广深关店、珠江琶醍斥资10亿升级、河源万达广场开业.....|大湾区要闻

​1、东莞首家山姆会员店落户寮步

近日，广东省网上中介服务超市发布《为东莞市寮步镇山姆会员店项目地块包装规划研究公开选取城乡规划编制机构》公告，公告显示，东莞首家山姆会员店拟落户寮步的东莞篮球中心附近，项目规模约25万平方米。

近几年，山姆拓店速度明显加快。据悉，在今年9月，山姆在上海开出了全球最大山姆会员店，10月，又相继在深圳落地万丰海岸城店及前海山姆会员旗舰店。

2、网红书店“言几又”广深关店

11月1日，位于广州K11地下二层的言几又书店在门口贴出闭店公告。公告显示，因与商场方的租约到期，即日起正式闭店。同时，其强调此次闭店属公司正常运营策略调整，并不影响会员权益，“言几又在全国14城的所有门店将继续为大家提供服务”。随着广州K11店的闭店，言几又已正式撤出广州市场。

而在深圳，言几又位于KKMALL和南山京基百纳广场门店已于近期闭店，原址被商场围挡，目前深圳仅余平安金融中心店正常营业。两家门店闭店的原因，商场方表示由于门店欠租，无奈清退。

3、家乐福东莞15年老店宣布月底关门

近日，家乐福东莞世纪广场店发布了停业公告，宣布将于11月30日停止营业，持有购物卡的顾客可至东莞家乐福宏伟店、花城店消费。

据悉，该店于2006年12月27日开业，至今已营业15年。而这并不是第一家停业的家乐福，早在2015年，位于石龙镇的家乐福东莞首店便因电商崛起导致消费习惯转变而关门歇业，去年位于南城鸿福路口的家乐福也已停止营业。

4、沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）中国1号店-深圳洪湖店传闭店

近日，有消息称沃尔玛洪湖店将于11月底终止营业。据悉，这家门店是沃尔玛进入中国市场的1号店。1996年8月，沃尔玛在深圳罗湖洪湖边上开出了其在中国的第一家大卖场门店，如今经营时间已过25年。

虽然门店目前运营一切正常，但在沃尔玛大卖场旁的商铺，如简单生活等均打上了“撤场清仓”字样，据工作人员透露商铺将于11月底撤出沃尔玛讯息，又在某种程度上说明沃尔玛闭店并非空穴来风。

有附近居民透露，闭店原因可能是合约到期，业主方涨租没谈拢。沃尔玛方面回应称“暂不方面透露”。

5、广州黄埔将建第三座万达广场

在广州，万达商管已在白云区、番禺区、南沙区、增城区均有布局一座万达广场，其中已有两座万达广场的黄埔区，如今再度新增一座万达广场。近日，有关广州茅岗万达广场股权变更的消息传出，茅岗万达也随之褪去神秘面纱，逐渐浮出水面。

据了解，茅岗万达公司注册地址为茅岗路268号，而富颐华庭的操盘公司茅岗腾顺，注册地址为黄埔区茅岗路288号，二者相距很近。早在去年，曾一度有传言在茅岗路以西旧改项目集体物业地块引入万达广场。由此猜测，茅岗万达广场所在地，正是2020年8月28日动工的临港数创中心项目。

6、广州夜经济地标-珠江琶醍投资10亿升级

11月4日，《珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级——珠江啤酒大厦及酒店商业综合体项目工程设计招标公告》在广州公共资源交易中心官网挂网。

公告显示，园区业主拟投资超10亿元，建设珠江啤酒大厦及酒店商业综合体项目，包括新建珠啤总部大楼、啤酒文化中心，改造煤棚、麦芽立仓等。项目总建筑面积约18.6万平方米。

珠江啤酒大厦及酒店商业综合体项目为珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目中的重点工程。珠江·琶醍啤酒文化创意园区为原珠江啤酒厂改造而来，园区集文化创意、高端餐饮等于一体，是国家3A级旅游景区、广州夜经济地标。

7、河源东源万达广场11.12开业

河源首座万达广场——东源万达广场建筑面积约为13万平方米，包括地下二层及地上三层。引进约210家品牌，其中10家为粤东北首店，超50家品牌首进河源，包括万达影城、宝贝王、嘉荣超市、Kappa、ARTEASG等！此外，项目还引进HUAWEI PLUS店、APPLE（APR）概念店、屈臣氏概念店、广汽埃安概念店、安踏概念店、水云间等超40创新概念店。

8、惠州大亚湾碧乐坊11.13开业

惠州大亚湾碧乐坊位于大亚湾新澳大道旁，是碧桂园城市之光综合体的配套商业，总建筑面积12.6万㎡，商业面积3.5万㎡,定位于社区型商业,于2021年11月13日正式开业。项目引进了KFC、乐8桐语小镇、威派对KTV、爱佳生活超市、蓝精灵儿童乐园、苏宁易购、月夜茶町、杯杯串、巨幕酒吧、伯克酒吧等品牌。

9、新鸿基广州南站TOD项目投资130亿

备受关注的广州南站新鸿基项目近日完成投资项目备案。备案公示内容显示：该项目名称为“广州环球贸易广场”，位于广州市番禺区南站核心区。总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约127.0万平方米。项目总投资为130亿元。

包括广州南站一体化综合交通枢纽项目、政务服务中心、社区卫生服务中心、城市人行天桥、南站一涌和南站二涌、配建绿化及枢纽综合性开发等。项目起止年限为2022年07月01日至2029年11月01日。预计本月动工 ，2025年起分阶段落成。

10、传LV考虑在海南开免税店

11月12日，据市场消息称，路易威登高管正考虑与中国中免签署协议、在三亚海棠湾免税购物中心开设免税店的可能性。

事实上，今年第三季度以来，已经有众多国际奢侈品牌精品店亮相三亚国际免税城，包括buberry等。

中免目前在海南省拥有5家离岛免税店、3家免税体验店，并拥有目前全球最大的免税商业综合体三亚国际免税城。此外，中国中免正在建设更大规模的海口市国际免税城项目。