周观鲁商 | 2021年底山东拟开业项目9个，青岛麦德龙会员店即将开业

近日，山东商业展现出发展新动态。11月18日，金茂览秀城以“向新无界”为主题的私享会召开，通过多维解析，展现览秀城作为百万综合体的完整布局。

11月29日，青岛麦德龙（需求面积:8000-9000平方米）会员店将正式开业，进入全新会员仓储超市新赛道。

11月21日，青岛市自然资源和规划局公告将以网上拍卖方式出让3宗商业用地，拍卖时间为12月16日9时30分。

11月25日，山东2021年12月份拟开业项目盘点出炉，据赢商网不完全统计，年底山东将有9个购物中心正式亮相，总体量约为97.36万方，其中，青岛以3个待开业项目位居全省各地市第一。

关键词：金茂览秀城

金茂览秀城“向新无界”主题私享会召开

11月18日，一场主题为“向新无界”的招商私享会活动在青岛香格里拉大酒店启幕。

据悉，主办方对青岛金茂览秀城进行了多维解析，并就金茂商业在中国北方打造首座览秀城即选择青岛高新区做出了深度解读。

会议指出，未来如何打通商业体验和城市微度假的多元融合，在深入挖掘本地日常消费的基础之上，最大限度地将其他业态的客流引入商场，成为项目思考的重点。

此外，会议中针对项目开业后如何通过全新的运营逻辑，为商家导入客流、提升商家经营效率方面，也进行了重点解析。

不难看出，此次招商私享会是青岛金茂览秀城对城市未来商业的一次眺望，我们有理由期待，这个即将在2022年末亮相的商业项目，将会给市场和消费者带来新惊喜。

关键词：麦德龙

青岛麦德龙会员店将正式开业

继北京麦德龙会员店和成都会员店开业后，11月29日，青岛麦德龙会员店也将正式开业。

据了解，青岛会员店是原青岛麦德龙四方店、麦德龙黄岛店升级而成。开业后，门店将只对付费会员开放。没有会员的消费者可在开业前两天内，在门店办理付费会员。

升级后的门店拥有儿童乐园和咖啡吧。据资料显示，门店的儿童乐园由荷兰设计师亲自操刀设计；咖啡厅品牌是Tims咖啡厅。产品品类方面，升级后，将会扩容原有品类的数量和质量，进口商品的占比将会增大。

目前，麦德龙在青岛已开业两家门店，未来在即墨还将有一家新门店落位，预计位置在青岛即墨片区。

进入中国20多年来，麦德龙已在全国60个城市开设了100多家门店，随着版图的扩张，麦德龙进入全新会员仓储超市的赛道。

关键词：土地拍卖

青岛再挂牌三宗商务金融用地，将于12月16日拍卖

11月21日，青岛市自然资源和规划局公告将以网上拍卖方式出让3宗商业用地，拍卖时间为12月16日9时30分。

据悉，编号345-320-370203-001-001-GB00073地块位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西、规划长沙路延长线以南、昌福路以北SF1002-18-2地块，土地面积17265.2平米，规划建筑总面积55075.98平米，为商务金融用地，容积率≤3.19，竞买保证金4697.9811万元，拍卖起始价4265元/平米。

编号345-319-370203-001-001-GB00080地块位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西、规划长沙路延长线以南、昌福路以北SF1002-29地块，土地面积10918.1平米，规划建筑总面积10918.1平米，为商务金融用地，容积率≤1.0，竞买保证金1196.6238万元，拍卖起始价5480元/平米。

编号345-319-370203-001-001-GB00081，位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西、规划长沙路延长线以南、昌福路以北SF1002-30地块，土地面积21737.6平米，规划建筑总面积21737.6平米，为商务金融用地，容积率≤1.0，竞买保证金2382.441万元，拍卖起始价5480元/平米。

关键词：拟开业

赢商网独家：2021年12月份山东拟开业项目9个，总体量超97万方

（备注：1.此内容为赢商网独家盘点，如需转载务必注明出处；2.此内容为赢商网不完全统计结果，数据来自公开信息及开发商确认，如有出入，欢迎纠正）

12月份，山东就将迎来商业项目开业的高峰期。据赢商网不完全统计，年底山东将有9个购物中心正式亮相，总体量约为97.36万方。

从开业时间来看，12月底临近圣诞节和元旦，且圣诞节当日恰逢周六，因此，大部分购物中心开业集中于12月份下半旬，以期引入更多客流，提高热度，尤其是12月24日和25日，每日分别有两个项目同时开业。

期内拟开业项目主要分布于青岛和泰安，其中，青岛以3个待开业项目领跑全域，分别是青岛首创奥特莱斯、青岛西海岸万达广场以及利群·金鼎广场西海岸店；泰安紧随其后，有两个待开业项目，分别是五矿泰安·Live和泰安新泰吾悦广场；而临沂、威海、淄博、济宁则各有一个项目开业，分别是齐鲁吾悦广场、威海居然悦购、淄博吾悦广场以及济宁爱琴海购物公园。

就商业体量而言，期内拟开业项目均在5万方以上。其中，齐鲁吾悦广场以30万体量，成为12月乃至2021年全年开业的购物中心中体量最大的项目，开业后将成为鲁南最大的商业综合体。