地铁·万科广场！要欢乐启幕啦！凤凰洲商业终于“成圈”！

南昌的商业潜力有多大？

南昌商业分布图｜洪城时刻制图

摊开南昌的商业分布图，你会发现，大大小小的商业呈点状的分布在南昌每个区域，商业布局也已经从单中心演化为多中心，又从多中心升级为全覆盖，几乎每个板块，都有自己的商业中心。

并且新鲜血液还在源源不断的注入，老牌商业也在不断的升级，在这样的发展趋势下，南昌的商业潜力也越来越大。

那么，这样的局面是如何产生的？

关键之一是，南昌错过了商业扩张的巅峰阶段，另一方面，南昌优质商业太少，但反过来说，也是因为早期发展过于保守，所以南昌现如今的商业空间，反而变得更广阔。

特别是在2021年~2023年，南昌商业将完成一轮大更新，迎来多个“新人”进场，就在明天，也就是2021年11月27日，南昌地铁·万科广场将在凤凰洲欢乐启幕。

项目实景图

它是2021年南昌商业的收官之作，它的诞生，一方面意味着南昌商业版图将迎来“新成员”，另一方面，它也将成为红谷滩商业发展的新突破。

它的区位

项目区位图

先从区位看，地铁·万科广场位于南昌一环内，1公里直通八一桥头，连接庐山南大道、凤凰北大道、碟子湖大道等多条黄金主动脉，辐射周边高端商务办公、政府机关、优质住宅、高等院校等逾90万品质客群，无缝接驳一江两岸，串联起城市多个辖区。

作为地铁商业综合体，地铁·万科广场与地铁1号线庐山南大道站无缝接驳，它也以公共轨道交通为导向，在紧凑的城市空间里，为城市注入新鲜活力，协调城市与人的关系。

它的定位

项目效果图

从定位上看，地铁·万科广场以“精致美好生活创作中心”为理念，在业态规划上，地铁·万科广场分为地下3层、地上5层，总建筑面积约5.3万方，规划停车位688个。

地铁·万科广场也以品牌之力，赋予了层与层之间差异化的风格基调，依据不同的功能标签，组合搭配精品零售、潮流服饰、亲子教育、特色餐饮、娱乐休闲等业态，为消费者带来多元、丰富的品类选择的同时，也赋予了项目非常多的亮点。

亮点一：营造了生动的购物场景

项目实景图

当我们走进项目现场，呈现在我们面前的是一个崭新的购物空间，地铁·万科广场在空间规划上，打破建筑空间的界限，创意性地延伸出了"时尚、未来、文逸"三大亮点。

整个空间设计风格明亮且不失精致气息，在对于中庭空间的布置上，巧用了垂挂式的彩虹飘带装饰，圆形吊坠加以点缀，更是增加了几分悬浮立体感。

项目实景图

最让人拍手称绝的是，整个中庭空间，还设计了数个飞翔的“彩虹鸟”雕塑，穿插在其中，让整个室内空间多了几分艺术感。

项目实景图

在室内外空间的交互上，我们也看到了同样的高级设计，地铁·万科广场在下沉广场等多个节点联合艺术家打造了“彩虹鸟”雕塑。

项目实景图

从设计立意看，地铁·万科广场将灵动的彩虹鸟置于广场的入口，彩虹鸟张开了翅膀，头微微探出吸吮着花蜜，仿佛将春意盎然的气息带到这里，与周边的建筑氛围融为一体，立显高级，艺术展示效果极佳。

一到晚上，在灯光的映衬下，整个雕塑更加灵动，栩栩如生，赋予了这个项目勃勃生机。

从整个项目的空间设计看，地铁·万科广场充分利用了室内外双重空间，营造了多样化的消费场景，具备了一个优质商业项目的必备元素。

当然，它不仅会营造“高级的购物氛围”，在品牌引进的选择上，地铁·万科广场通过城市首店策略、城市旗舰店策略，其中首进江西品牌占比达34%，引进了盒马鲜生、meland club、钟书阁、HUAWEI生活馆、仙隐小鹿、烧本烧、HAVE DANCE、FABU BAKERY&COFFEE、aike女装......

亮点二：首店品牌力强

它带来了盒马鲜生。

项目实景图

盒马鲜生位于地铁·万科广场B1层，商业面积约4000㎡，这是一家以鲜活水产和新鲜蔬果为主打的新零售商超，它不仅是“超市”，还是“菜市场”，也可以说它是“餐饮店”，它还开创了“不卖隔夜菜”的盒马日日鲜等系列商品，盒马鲜生的到来，无疑将颠覆传统超市的概念，为南昌提供新的生活方式，同时也能为盒区房用户提供最快30分钟送达的智能购物体验。

它带来了meland club。

项目效果图

初次进入南昌的meland club，它是亲子游乐领域的标杆品牌，meland club地铁·万科广场店有近4000平方米的宽阔园区面积，跨越一层和二层，它以“奇幻花园秘境”为设计概念，有多个创新内容，如崭新亮眼的花园式旋转木马、别具一格的公主堡等部分，充分体现了meland club江西首店的战略定位。

它带来了钟书阁。

项目概念图

在文化业态布局上，地铁·万科广场还引入了被誉为“最美书店”的钟书阁，它每到一座城市都会根据当地文化特色重新设计，连锁但不复制。此次落址地铁·万科广场的钟书阁将结合南昌特有的“西山东水”的自然地势，地面用黑色玻璃打造流水的效果，书架则用巨大的山峰造势，表现出山水交融的壮阔气势。

除了首进江西的品牌，它还引进了众多耳熟能详的主力品牌，如华为，它是全省首家智能生活馆，为顾客带来“1+8+N”的全场景智慧生活体验，将展示智能电动汽车、全屋智能、手机、智慧屏等，打造高端、时尚、科技、有温度的优质消费者体验。

项目实景图

此外，在生活业态上，项目引入了xinsun苹果店、三星、荣耀、周生生、潮宏基等品牌，在生活娱乐上，引入了魅KTV、万达影城等，在餐饮上，引入了星巴克、KFC、新柴米、半天妖等等。

亮点三：助力凤凰洲商业“成圈”

项目实景图

通过上述项目设计讲解和引进品牌介绍，我想地铁·万科广场能凭借自身的优势顺利“出圈”，站在未来的消费场景角度看，它也足以全面助力消费升级，这个商业的诞生，也能为红谷滩商业发展注入了新鲜血液，带来的全新商业空间，也将赋予城市商业更新力量。

项目实景图

所以，我们才认为，地铁·万科广场是红谷滩商业布局上的亮点，我们也非常期待它的开业，能提升凤凰洲的商业能级，还能与周边商业共荣，助推凤凰洲商圈成型。

在外界的高呼声中，地铁·万科广场也将于11月27日欢乐启幕，届时南昌将迎来又一座商业综合体，除了全新的商业体验值得你来打卡以外，在开业期间，还有潮流IP 、劲歌热舞，更有超低折扣的促销等你来薅羊毛~