栖身于沪上老宅邸的品牌们，为了流量或是为了传承？

沪上的老洋房如同时代的记录者，传承了一段又一段的历史。

一提到上海，少不了一个接一个的新品牌和首店，当然还有梧桐树下那一幢幢优雅又满载故事的老宅邸。它们历经了近一个世纪的洗礼，历史文明的痕迹比比皆是，见证了上海不同时代的风华，也代表了魔都人民的精致生活方式。

一古一今、一砖一瓦，老建筑独有的美感吸引了不少国内外品牌的进驻，通过时尚潮流的态度与全新的生活方式赋予了老宅邸新的生命、新的灵魂，同时挖掘出更多的可能性，让其融入生活的方方面面。

hAo mArket首家线下概念店

品牌：hAo mArket好市

选址：陕西北路549号花园住宅

历史：建于1924年

据悉，陕西北路是上海著名的历史文化名街，由21处名人名居串联起来，包括河东公馆、西摩别墅、宋家老宅、南阳公寓等。

全新生活方式类零售品牌hAo mArket将首家线下概念店开进这座近百年历史的老宅邸，打造了一个「新生 hAo 物实验室」的趣味体验空间，集美妆、时尚、内在健康、生活方式与艺术文化为一体，同时也为具有潜力的新锐人才和新锐品牌提供一个开放式的共营空间。

1F「艺术花园实验室」

一楼的「艺术花园实验室」将不同主题的沉浸式艺术装置融合到建筑本身的氛围当中，并且未来将不定期联动不同艺术家和品牌进行策展。

一进hAo mArket的大门，首先映入眼帘的是由hAo mArket x MHPD x KUMY三方联名的艺术装置，名为《小镇中心的喷泉》；还可以看到艺术家夏凡的作品《如何拥有一座花园》、美国当代艺术家Daniel Arkham的雕塑作品《被侵蚀的泰迪熊》、生态艺术创作者黄硕打造的植物作品《庇护所·四川》等各种各样的艺术装置遍布在店内的各个角落。

2F「肌肤美学实验室」

作为一家小众买手店，hAo mArket汇聚了全球各地的小众个护、美妆品牌，例如冰岛护肤品牌BIOEFFECT、LEBON香氛牙膏、香水品牌MATIERE PREMIERE等。

除了陈列区域，2F的走廊还展示了由艺术家龙荻所绘制的“香气森林”《HAve A Good Time好时好市》巨幅壁画以及hAw mArket x Maison Dixsept合作的香氛包装，由知名调香师Fabrice Pellegrin特别调制的专属味道。

3F「奇趣灵感实验室」

三楼主要是买手服饰空间，由hAo mArket联手温哥华知名潮流买手店Leisure Center共同打造的快闪店，集合一线品牌、艺术家、建筑师和奢侈品理念，用现代思维重新定义日常休闲。露台位置还开设了一个hAo mArket x Jollee户外小酒吧。

中国首家哈罗德茶室——查公馆

品牌：哈罗德茶室The Harrods Tea Rooms

选址：查公馆，“颜料大王”邱氏故居

历史：始建于1920年

查公馆位于上海静安区兴业太古汇内，是一幢百年历史保护建筑，以典型的巴洛克式建筑风格独树一帜，见证了上海大中里的历史变迁，曾为“颜料大王”邱氏的旧宅、办过民立中学校舍、后为纪念香港兴业集团创始人查济民先生遂命名为“查公馆”。

今年11月，英国伦敦奢侈品百货Harrods在中国的首家哈罗德茶室（The Harrods Tea Rooms）宣布开幕，位于查公馆一楼，将富有历史的哈罗德经典英式下午茶体验以创新形式呈现给上海这座摩登都市，其茶文化与哈罗德的渊源可追溯到1834年。

哈罗德茶室主要分为3大区域：茶酒食品零售区、主用餐区和包房区，这个英国百年老字号品牌融合上海百年洋房的浓厚历史氛围与上海现代风情，整个空间不失奢华质感。

其下午茶菜单由哈罗德伦敦骑士桥店的主厨精心设计，其中不仅有经典的下午茶茶饮与点心，还有根据季节变化不断更新的美味新品，且会在用餐过程为顾客讲解英国传统下午茶礼仪。而茶室所使用的器皿包括Wedgwood的茶具、Arthur Price的银器、Riedel的玻璃杯等。

目前，哈罗德茶室只接受微信小程序预约制，其下午茶定价单人488元，双人套餐888元，外加10%服务费，价格与伦敦店持平。千元级别的双人下午茶套餐包括可以清口菜、4款三明治咸点、司康饼、4款糕点甜品以及精选咖啡茶饮，茶饮是由伦敦Harrods的茶艺师独家调制的。

the Paragraph节选——阮雯衷故居

图片来源：SHANGHAIWOW

品牌：the Paragraph节选

选址：永嘉路617号，“禽蛋大王”阮雯衷故居

历史：114年历史

2018年12月，节选开设首家多品牌线下集合店，位于禽蛋大王阮雯衷故居，由两栋拥有114年历史的老洋房和一个花园组成，共有16个不同风格的房间，每个房间都有自己的名字：“抱朴与竹马“、“白梦与丛间”、“绰约与香颂”......从客厅、卧室、餐厅到儿童房打造多元化的情景空间，将现代家居融入历史建筑中。

节选是由家居分享社交平台「好好住」孵化的精选家具软装零售店，在全球拥有超过200个精选品牌与供应商，例如独立家具品牌Lost & found失物招领、音响品牌SONOS、生活家居品牌staxx、吱音等。

作为多品牌集合店，节选的最大特色在于开创性地将不同品牌的家具进行混搭，如同是一个家的“实验场”。TA既是家具店，更是试验场。2019年，节选在北京开出第二家店。不过，今年两家店均已关闭。

PRADA荣宅

品牌：PRADA

地址：陕西北路186号，荣宗敬故居

历史：建于1918年

荣宅于2004年被列为上海静安区文化遗产，是上海滩百年来难得保存完好的顶级洋房之一，曾为“面粉大王”、“棉纱大王”荣宗敬的故居。

尽管核心业务为时装精品，Prada长期在全球范围打造前卫当代建筑，亦参与了优秀建筑的维护工程。2011年，PRADA集团耗时6年对荣宅的风貌进行精心修缮，并于2017年10月17日正式对外开放，命名为“PRADA荣宅”，据悉，政府给予PRADA的使用权是20年。

如今，这幢宅邸已成为PRADA集团在中国举办各式艺术文化展览、时装发布会等活动的场地，也只有在艺术展览期间才会对外开放，近期最新的展览《牛皮纸包裹的月亮》将于2022年1月9日结束。

BEAST x GUBI HOUSE

图片来源：ELLEDECO家居廊

品牌：野兽派

地址：桃江路15号

2019年11月5日，野兽派联手丹麦家居品牌GUBI选择了上海桃江路上的一幢三层百年老洋房，打造了一个集咖啡馆+mini hotel的体验空间「BEAST x GUBI HOUSE」。

这是野兽派一个特别又有趣的项目，耗时5年，由野兽派负责空间的整体概念策划、软装搭配及陈列布置，由中国年轻的设计师事务所Chaos Programme操刀室内设计，再由GUBI的设计团队负责选品。

一楼是咖啡馆+花艺室+充满欧式风情的户外花园，二楼是mini hotel，只有两间不同风格的房间，所有家具都来自GUBI，比如经典的Nagasaki Dining Chair 、Beetle Chair，而所有的床品、鲜花、香氛、洗护用品均来自野兽派；三楼是会客室。同样的，该建筑平日也是不对外开放，仅用于举办各类品牌活动。

除此之外，还有愚园百货公司、OOAK、栋梁、古董花园、思南书局、衡山·和集等品牌也都选择栖身于老洋房里。甚至，也有不少默默无闻的旧址摇身一变成为新的“流量担当”，例如上生新所、1862老船厂等，都掀起了魔都的打卡浪潮。

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