开业3天客流超61万销售2163万 解析平顶山中骏世界城火爆开业背后的“奥秘”

商业是城市生活的缩影，优质的商业项目作为一个区域甚至一座城市发展的风向标，对城市的发展起到了重要的推进力量。新商业的引领与带动成为增加城市活力的新引擎，助力消费升级，提升城市能级。

虽然疫情的阴霾还未散去，但不少商业项目顶住市场环境的压力逆势开业，为商业复苏增添新的能量。而平顶山中骏世界城作为中骏商管进军中原的首个项目，已于12月18日开业。

平顶山中骏世界城是平顶山2021年最备受瞩目的商业项目，自2020年开工以来便牵动鹰城万千市民的心。作为湛河区首个综合体项目，也是中骏商管进军中原的首个商业项目，其总商业建筑面积达15万㎡（购物中心12万㎡，室外街区3万㎡），地上四层，地下一层，涵盖精品超市、国际集合、生活精品、家居生活、巨幕影城、儿童零售及游玩、人气餐饮等重磅业态。围绕“全客层一站式家庭生活欢聚中心”的定位打造全城商业地标。

图：平顶山中骏世界城  开业现场

12月18日，平顶山中骏世界城圆满开业，鹰城市民的朋友圈几乎被平顶山中骏世界城刷屏，“大体量、高颜值商业巨舰降临鹰城”，一跃成为新晋“顶流”。

开幕仪式还未正式开始，广场上就已挤满了围观的顾客，典礼正式开始后舞狮队精彩亮相，诸多政府领导、行业嘉宾、媒体朋友共同到场助力，注视这座城市新星的诞生。仪式期间，吸引到访人潮不断、客流不息，众人共同见证了这座城市封面级地标的盛大揭幕。

据项目数据统计，开业3天客流超61万人，销售额突破2163万元，新会员注册量超1.2万人，媒体曝光量达3000万+。 

开业火爆的背后，是平顶山中骏世界城的有备而来。商管团队结合艺术、潮流、社交、美学等元素策划了开业主题营销活动及美陈展，吸引众多消费者驻足参与。值得一提的是，比亚迪汽车、孩子王、海公馆、半天妖三日销售全国第一；万德隆超市、以纯、斐乐、NIKE、FIVE PLUS等19家品牌三日销售全省第一；KFC、必胜客、小米、华为、苹果旗舰店等24家品牌三日销售全市第一。

一个商业项目何以助推区域经济增长、丰富区域配套、服务区域内居民生活娱乐等，除了运营者能力，平顶山中骏世界城还凭借优质的区位、庞大的商业体量及全新的业态规划，为鹰城打造了一个独一无二的商业地标。

平顶山中骏世界城定位“家庭全客层消费”，客群构成多元化，在“全客层”方向的指引下细化标签，围绕“潮流”与“品质”两大关键词展开，强强组合各业态优质品牌，涵盖餐饮、互动、娱乐、儿童等多个层面，使空间和内容更加有趣，这也是支撑其成为鹰城“爆款”商业的关键因素。

图：品牌开业现场（部分）

● 注重品牌稀缺性，延长项目辐射范围。平顶山中骏世界城近200+品牌中，超40%品牌首进鹰城，超90%品牌首进湛河区。

· 鹰城首家万德隆超市，定位中高端，满足周边居民日常需求；

· 平价海鲜自助海公馆，汇聚火锅、海鲜、烧烤...多种美味，超壕无限量；

· 百年世界潮牌C&A，世界领先的时装零售商之一，轻松掌握一手潮流；

· 网红电玩乐园天空之城，汇集国内外各领域潮流游戏设备，收割大批潮玩粉丝；

· 一站式满足儿童所需的孩子王，消费者选购母婴童商品和服务的首选；

· 中国制造的比亚迪，造车新势力引领者,打造行业新生态；

· 618㎡斐乐标杆旗舰店，引领时尚潮流，注入新鲜活力；

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凭借品牌首店、旗舰店在鹰城的稀缺性和新鲜感，平顶山中骏世界城对全城消费者都具备强大的吸引力，辐射范围大大延长，而这些品牌也完美诠释了项目“潮流+品质”的品牌定位。

● 业态丰富，“对标”一二线城市热门品牌。

服饰鞋包：以ECCO、播、欧时力、5+、诗凡黎、TRENDIANO、Dickies等时尚品牌为主；运动品类精选李宁、斐乐、耐克、斯凯奇、乔丹等品牌；快时尚精选C&A、以纯等品牌。网罗一二线城市的热门品牌，打造全客层一站式需求，且分布在商场各个楼层，为不同楼层导流。

餐饮美食：为迎合大众口感，引进宋厨、黑鱼哥融合餐厅、虎丫炒鸡、半天妖、必胜客、肯德基、快乐爱斯米等品牌；为提升品类的丰富度，还引进了广顺兴、喜虾客、蒲公英、良品铺子、西树泡芙等品牌；对于异国风味餐饮，精选汉南洞·韩食烤肉、隐味食堂、奈石寿喜烧等知名品牌。

儿童亲子：以非凡米高轮滑、海之鸣架子鼓等教育品牌为主，满足周边亲子教育需求；其余品类则分别引进代表性品牌，比如特步kids、361°kids、momoco等儿童零售品牌；1000㎡ 11m挑高的儿童乐园星贝尼等亲子乐园品牌；孩子王等母婴品牌；小象轻游交通小镇、萌宠乐园等儿童体验品牌。

● 集中布局“潮流”属性较强的主力品牌，形成打卡体验闭环。

网红茶饮：以茶饮为主，集结品牌古茗、书亦烧仙草、茶百道、茶芋畈逅、幸运咖等超强新式茶饮阵容。

潮流零售：以屈臣氏、福都保税、海蚂蚁全球购、蔚来汽车、广汽埃安、苹果旗舰店、微软体验店、华为体验店、小米生活馆、oppo、荣耀等多家特色品牌，打造完整的潮流体验“闭环”。

平顶山中骏世界城，以“现代摩登”为设计理念，打造情境型、沉浸式“购物中心+街区”的商业形态，打造与城市共生、与生活和谐的消费体验空间。

整个商场以简洁明快的直线条作为动线牵引，横向层级纹理和纵向线条的利落感，给景观设计上语言的延续，而独特的穹顶构造，又大幅提升了整个空间的通透性；美陈装饰则结合鹰城当地文化特色，以“蝴蝶”和“鹰的羽毛”为设计核心，打造高颜值特色空间，提升情境型商业氛围；而壹号街区则充分考量遮阳与自然通风的效果，为喜爱茶余饭后室外休闲的人群提供了舒适的公共休闲空间。

图：平顶山中骏世界城  美陈吊饰（部分）

而对于平顶山中骏世界城本身而言，其“购物中心+开放式街区”商业形态的“心思”主要体现在聚集客流。对外，项目利用两条城市主干道的优势，加之1000+停车位加持，交通优势进一步释放。对内，壹号街区连接购物中心多个出入口，亦满足消费者一站式购物需求。

图：平顶山中骏世界城 项目外景图

平顶山中骏世界城“购物中心+开放式街区”的商业形态，真正做到了商业景观与城市环境相融，不仅升级区域商业场景，更是让体验先行，将多元式体验商业为消费者带来可观赏、休憩、社交、购物等功能，同时满足丰富消费体验需求的生活品质新标杆。

随着鹰城“向南发展”的规划方向，城南片区发展前景不可估量，而湛河区也将成为全市发展的重要战略支撑区。在地广人多的生活背景下，该区域消费需求逐渐扩大，商业配套的升级也迫在眉睫。

在此背景下，15万方超大体量的平顶山中骏世界城趁势而行入驻湛河区。基于优质地段的加持，以平顶山中骏城为中心点，2公里内辐射湛河区刚需消费家庭人口17万人，占据湛河区常住总人口数的49.1%(第七次全国普查显示平顶山湛河区常住人口约34.6万人)，同时覆盖多个年龄层。总的来说，平顶山中骏世界城面向的是全客层消费者，消费人群庞大，消费潜力十分可观。

图：荣获“中原商业地产新锐十强”奖项丨第二届中原商业创新发展峰会

图：荣获“年度中原商业新地标”奖项  丨第三届中原商业创新发展峰会