用“艺术”与“科技”，AI PLAZA让滨江商业有了新想象！

临近年末，购物中心又一开业黄金旺季来临，据赢商网不完全统计，仅本周（12.20-12.26日）全国有近40个新商业项目（商业体量≥3万㎡）集中亮相。

凭借“OPEN TO OPEN无限生长”的商业新理念，以及诸多科技互动元素的应用，12月23日亮相的AI PLAZA西岸凤巢（下文简称AI PLAZA或项目）成功吸引了行业的广泛关注。

作为西岸集团首个自持商业旗舰项目，同时也是印力上海2021年度收官之作，AI PLAZA的亮相标志着西岸大型商业综合体实现“从0到1”的突破，对于目标“建成世界级滨水开放空间”的西岸来说，AI PLAZA如何为商业带来新期待，印力上海又将如何进行自我突破？

西岸集团首个商业旗舰项目亮相

AI PLAZA西岸凤巢——有温度的水岸商业

在上海2035总体规划中，将西岸定位为中央活动区核心承载段，目标建成世界级滨水开放空间，形成集聚20座高品质公共文化场馆的亚洲最大规模艺术区，构建以西岸传媒港、西岸金融城、西岸数智谷、西岸生命蓝湾四大产业互为支撑的国际创新创意产业群，打造迈向国际大都市的卓越水岸。

如今，岸线11.4km，面积9.4km²的西岸，已经形成多个标签，如：文化艺术方面，西岸凭借全年无休的艺术展览与文化活动，吸引超100万热衷艺术和时尚的观展群体前往打卡；产业集群方面，西岸智慧谷和传媒港，已吸引微软、阿里、腾讯、华为等科创行业巨头，以及央视、游族、芒果西岸等企业总部的入驻，区域办公人群规模或将上升至近30万；宜居生活方面，随着周边高端住宅的交付与陆续入住，家庭客群的就近消费、娱乐的需求也将明显提升……

产业的集群效应与多元人群的导入为西岸带来全新活力的同时，区域内商业配套，尤其是集中型大商业体却仍旧是空白状态。

不过，随着12月23日AI PLAZA的亮相，这一现状将被改写。

AI PLAZA位于徐汇区云锦路683号，与地铁11号线云锦路站无缝衔接，既是西岸集团首个自持商业旗舰项目，同时也是西岸区域首个集中型大商业体，由西岸集团委托印力上海专业运营管理。

有别于印力上海其他已开业项目，总体量7.5万平方米的AI PLAZA结合地缘特色与目标客群画像，为西岸定制专属的极具温度的活力水岸商业，更以「OPEN TO OPEN无限生长」作为商业理念，在此打造一个集消费体验与文化力量共融、跨界碰撞与无限创意共生的商业空间。

消费体验与文化跨界碰撞

50%首入品牌+90%特色定制，赋能西岸美好生活

每次路过龙腾大道，都能看到这座“西岸”双子塔，独特的造型将引入怎样的商业内容？步入新亮相的AI PLAZA，以及通过与西岸集团、印力上海等的交流中，笔者找到了答案。

如同前面提到的，西岸目前的客群覆盖居住人群、办公白领、看展打卡人士等不同角色，AI PLAZA从商业内容提供，有针对性地发挥场域特色进行组合，真正打造一个“推门即艺术，门内享生活”的商业体：

业态配比方面，以30%精致餐饮+30%社交体验+20%配套服务+20%特色零售组合，为西岸办公人群构建一个全新生活社交地，并且在零售业态占比方面，留白了一定比例引入快闪品牌，这也是近年来商业租赁的一大趋势，方便项目根据市场消费趋势变化及时调整内容。

品牌选择方面，印力上海继续发挥对首店品牌的挖掘力，依托西岸多元大平台的优势，据悉，项目入驻的品牌超50%为全国和区域首店，超90%为结合区域特色定制门店，如项目首层引入的全国首家奈尔宝科技馆、和商汤科技合作打造的全国首家三体科幻体验馆……

透过已经开业和即将入驻的品牌名单可以看到，项目根据客群需求，有针对性地做强特色内容。如针对白领商务客群，既有Baker&Spice、Taco Bell、马记永、胡子大厨等中西式简餐，也有Fatty Leow、甬府小鲜、玥笙荟（兰心最高端本帮菜餐厅）、OAK&COAL（拉美融合西式餐厅）、尽膳口福等适合家庭聚餐、商务宴请的餐饮品牌；LeTAO、蔡嘉法式甜品、MStand、SeeSaw、T9tea等多家高颜值门店延续西岸的艺术氛围感，为西岸的看展及打卡一族打造一个可驻留休憩的社交新空间；零售方面，项目则是引入了ONTIMESHOW孵化的全新商业厂牌OUT OF STOCK 0909、生活方式潮流零售品牌KK等不同品牌，满足不同的消费需求……

此外，项目结合区域商业规划，以做大商圈为出发点，有意做了一些筛选与取舍，与周边商业做错位互补，如超市配套选择了“小而美”的奥乐齐，考虑到周边已有影院配套，引入多个体验业态，如三体科幻体验馆、滑雪体验品牌51SNOW；善于洞察消费趋势的印力上海，瞄准日渐升温的“白领精神生活”，创新引入体验式品牌Creative Shelter，从空间出发，践行可持续生活方式，成为连接白领群体身体和心灵的精神地带……

在项目亮相季，AI PLAZA延续西岸的艺术氛围，带来著名日本艺术家康正主理策展的古塔词弥中国首展，以及UCA英国创意艺术大学上海学生作品展等一站式潮流艺术、创意文化活动，并结合西岸已有的夜跑等运动氛围，呈现“NBA POP-UP大现场”展览活动，这也是NBA成立75周年之际在华东的首场线下快闪活动。项目在首层打造了一个近600平方米的体验互动空间，活动期间不仅有詹姆斯签名海报、奥尼尔、魔术师约翰逊、阿伦艾佛森的签名手印等众多著名球星签名展品，还有投篮机等科技游戏设备，以及一个小型的3V3比赛场，呈现NBA赛场之外，以NBA多元文化为核心的生活方式，吸引不少运动爱好者参与。

（活动展览图）

可以看到，AI PLAZA用内容赋能西岸美好生活，多维度丰富西岸办公模式与生活模式的随意切换:看展汲取艺术的愉悦、逛商场、享受美食……

突破空间场景想象

生态、艺术带来全新游逛体验

从南翔印象城MEGA的“觅境·森林”生态植物园，再到刚亮相的松江印象城圈粉无数的超大皮卡丘雕塑，印力上海持续从场景与空间进行创新，带给消费者不同的惊喜。

来到刚亮相AI PLAZA，同样不负期待。

一方面，结合项目自身定位融入科技、艺术、自然等元素，通过在不同楼层和区域打造云之谷、跳跳云、光之眼、萌宠乐园、趣野营地等多个主题场景，阐述项目为西岸美好生活助力的愿景。

如云之谷、光之眼等所释放的建筑之美，完美诠释西岸的另一种艺术之美，吸引热衷打卡的消费者关注；萌宠乐园等主题场景，则是很好地满足了周边家庭客群的遛娃需求；趣野营地既抓住后疫情时代人们对自然与户外放松的渴望，同时也契合西岸城市微度假的概念；结合水岸商业定位，项目在户外空间中特别打造了一个跨楼层的水幕瀑布……

另一方面，项目则是利用新媒体技术，阐述跨界碰撞与创意共生的理念，通过新媒体技术，在商场内部设置互动装置，为西岸的整体艺术氛围加持。

如在AI PLAZA的室内中庭的巨幕，会依据真实天气环境，展现气象、昼夜、草木、动物等奇幻场景效果，并可通过互动装置召唤出隐藏效果等，为消费者呈现一个互动趣味的自然森林幻境。

据悉，这个名为《幻林》的原创多媒体互动作品，是由CATLAB新生代艺术家团队为项目量身定制，旨在为西岸带来另一种艺术之美。

逛AI PLAZA的过程，也是一次发现惊喜之旅。如项目打破传统屋顶空间的玩法，以超大圆屏，通过播放不同的内容，满足消费者的好奇心；项目名中的“AI”字母以各种字体造型出现在不同的地方，每层的主题设定和橱窗设计都能带给消费者新惊喜；在不同的楼层中，设置不同的“盲盒”趣味内容，拉动客流往高楼层中流动……

此外，善于玩转科技互动的印力上海，继松江印象城打造了“疯眼”互动装置后，此次在AI PLAZA再度升级，结合项目“对话未来，无限生长”的概念，特别打造一个“魔镜”互动智能场景，顾客在魔屏电梯厅区域等候电梯时，可以快速参与游戏互动，摄像头捕捉人体某一时间段内的姿势变化，顾客以互动形式完成游戏……在卫生间区域，魔镜则变身为可互动换装的设备，并支持一键生成美图、分享发布。

与此同时，在智慧科技赋能商业方面，AI PLAZA亦带来新玩法，其依托上海西岸的智能大数据平台“西岸生活”APP，为公众提供AI PLAZA商业全景应用、艺术购票、全域导航等一站式智慧服务，实时打通商业数据、文化数据、城市数据和消费者触点，创建“西岸大会员”身份，以“会员体系+文旅服务+城区生活”打造“一部手机游西岸”的数字化便民体验，探索文商旅产业融合的数字化模式。

AI PLAZA的亮相，不仅是西岸商业首秀，也是西岸从“活动模式”、“产业模式”向“生活模式”转型的起点，为徐汇滨江带来全新的消费和服务场景。

写在最后：

据赢商不完全统计，今年上海约有30个新项目亮相，其中不乏前滩太古里、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士等大体量重磅商业项目，无疑，AI PLAZA凭借独特的艺术灵魂与科技玩法，成为其中特别的存在。

另从西岸滨江板块商业来看，AI PLAZA作为区域内首个集中型大体量旗舰项目，在打造“最具温度的活力水岸商业”定位之下，无论是从首店和定制内容的商业创新，到多场景、互动艺术的空间创新，再到打通西岸文化与商业的智慧商业新玩法，都为后续商业的亮相起到了很好得引领与带头作用，正如项目名称一样，“筑巢引凤”，未来西岸将陆续迎来西岸梦中心、西岸传媒港、西岸金融城、龙华会等超50万方商业陆续亮相，共同做大西岸开放共享的大生活空间概念。

相信随着后续AI PLAZA更多商业内容的亮相与落地，它也将持续用实际行动激活西岸片区乃至整个滨江的城市活力，为西岸商业带来更多想象空间。