开业客流10万+，销售额1000万+，徐州招商花园城12.24盛大启幕

12月24日，位于徐州新城片区核心区域，集消费、社交、体验于一体的徐州招商花园城（开业时间:2021-12）正式亮相。

徐州招商花园城凭借98%的招商率，95%的综合开业率，取得了开业首日客流超10万人次，销售额破1000万+，累计会员注册超10万+的亮眼成绩。

徐州招商花园城以超高人气和惊艳数据，刷新了徐州新城区商业记录。开业火爆的背后，是徐州招商花园城精准化定位以及精细化运营的最直接体现。

择址城市发展新主场

打造一站式优悦生活中心

徐州作为淮海经济区中心城市，环绕长江经济带、京津冀都市圈、沿海经济带和中原经济区，处于国家重大发展战略交汇区域和“一带一路”的重要节点。而新城区更是徐州重点发展的“双心”之一，是徐州的行政中心，也是城市新的经济增长中心。徐州招商花园城择址新城区大龙湖北侧的黄金地块，依托淮海经济区百万方金融明珠——徐州淮海金融集聚区，焕新城市商业发展活力。

产品的打造源于对核心客群的需求挖掘。招商蛇口基于对区域消费客群的研究发现，淮海金融集聚区的主要客群为年轻家庭客群和企事业单位人群，他们注重品质、追求时尚、兴趣多元，在当下消费客群中的地位越发提高。

基于此，徐州招商花园城打造了一座集家庭娱乐、时尚潮流、艺术风尚、社交属性、精英商务等于一体的一站式优悦生活中心，在品牌引入和场景营造上全方位满足优质家庭客群的消费需求，为区域年轻精英群体提供新生代消费场景。

据悉，徐州招商花园城坐落于地铁2号线和地铁6号线（在建）双轨交汇处，总建筑面积约10万㎡，引入200余个国内外知名品牌，10%全国旗舰店、30%徐州首店及概念店、80%新城区首进，助力城市商业品质生活的全面升级。

清晰的市场定位以及围绕核心目标客群打造的沉浸式消费体验，为徐州招商花园城火爆开业、成功抢占消费者，提供了必要条件。

城市建筑对话自然生态

打造沉浸式消费空间

目前商业发展进入深水期，体验式商业成为主流，购物中心更加强调情感场景的营造，体验式商业强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验和心理认同。通过环境、建筑及城市风格融合营造出别致的休闲消费场所，激发消费者的消费意识和购物行为。

徐州招商花园城将购物中心向自然、生活、社交、体验中心延伸，突破传统商业空间，以全生态和商业共同培育七大新生空间，升级购物体验。

从建筑设计上来看，徐州招商花园城创造性的将极具徐州生态影响力和文化魅力的大龙湖，融入建筑设计之中，以滨水商业主题空间的打造，实现环境场景化，场景个性化。

景观设计方面，则提出了“喧闹中嵌入一片绿洲”的景观主题，打造城市生态绿廊，形成以一条生态景观绿轴加多个绿岛节点的景观设计。

徐州招商花园城室内设计方面同样亮点十足。中庭退层化的设计、东西侧拾光庭和特色大台阶的挑空设计，让空间更富层次感；B1层邀请了国内顶尖设计团队夏谷暑雨，结合主题概念打造“精致+生活+体验”P-PARK场景化创新商业街区，吸引各圈层消费者体验打卡。

此外，徐州招商花园城还创新性地将原创IP形象“HIYA”与空间进行融合，“造梦空间”、“秘密小基地”、“风吹花开”9米巨型雕塑等多个场景打造，传递出积极热情的时尚生活态度。

超200家品牌强势入驻

80%为区域首进品牌

徐州招商花园城的优秀不止体现在建筑空间的规划与设计上，在进驻品牌与业态组合上也力求为消费者营造一种全新体验。

徐州招商花园城大力引进了周大福、HUAWEI、木星予糖等精品零售；而在潮流服饰方面，则引入了C&A、NIKE、adidas、三叶草、李宁等品牌。

餐饮品牌也相当亮眼，徐州招商花园城吸引了星巴克、必胜客、肯德基、鱼四季、半天妖、味千拉面等品牌的集中入驻，满足正餐、轻餐、家庭聚会、商务宴请的不同需求，既让“众口不难调”，也让这里成为徐州的“吃货聚集地”。

儿童亲子方面，徐州招商花园城汇聚了孩子王、梵瑞斯亲子游乐、蕃茄田等，全年龄段儿童零售与互动为一体的业态组合，实现可逛度高、粘客能力强的超级家庭亲子中心。

此外，徐州招商花园城还拥有苏果MART、幸福蓝海国际影城、帕维塔瑜伽、尊尼、蔚来等众多品牌，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和服务空间，也为消费者带来全方位的生活新奇体验。

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潮趣活动引爆开业现场

开启城市狂欢浪潮

徐州招商花园城基于对城市前沿消费文化和全新生活方式的深入研究，开业期间通过丰富的人气活动，为徐州消费者带来一场场视听盛宴，激发消费者对于艺术与生活的无限想象。

开业期间，徐州招商花园城邀请了国内知名朋克乐队“反光镜”、世外SWAG厂牌及数支人气乐队，激情开躁，倾力打造了持续三天的“花有引力音乐节”；偶像女团AKB48TEAMSH限定握手会、电台王牌主持宠粉派对，以潮流icon连接年轻客群；花花舞台剧、花YOUNG巡游，点亮童话世界，吸引家庭客群；“你好，旧时光”复古主题展、“快哉徐州”汉文化影展，吸引同好汇聚，追寻岁月变迁。

除了精彩的开业活动，徐州招商花园城还为花粉会员准备了一系列福利爆点活动，让消费者在体验游逛的同时也能感受到项目开业折扣的满满诚意。

以商为势 与城市生活共绽放

招商蛇口双百战略再进一步

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口布局全国超25座城市，持有商业项目近60个，商业总体量超过400多万㎡，从社区购物中心到大型城市综合体，从生活商业配套到城市功能与产业升级，招商蛇口凭借商业匠心为城市注入新的活力与生长的力量，用商业团队的专业能力，打造了一个个城市美好生活圈。

目前，招商蛇口商业锚定城市不同的功能特性和商业需求，已经形成了四条商业产品线：城市级滨水文旅综合体“海上世界”、城市级“街区+盒子”式购物中心“招商花园天地”、城市级购物中心“招商花园城”、社区购物中心“招商花园里”。此外，招商商管还将积极开发特色IP以及独特性品牌商业。

徐州招商花园城的落地，也推进了招商蛇口的“双百战略”计划。截至2025年，实现购物中心100座，持有物业营收100亿元。

--总结--

城市的发展需要更加优质的商业内容来为其注入全新活力，徐州招商花园城的华丽绽放昭示着徐州新城片区商业标杆的正式诞生。招商蛇口将聚焦标杆项目打造、精耕产品线发展、数字化赋能管理等，以“X+商业”思维，打破商业界限、缔造商业的更多可能。