广州又一家15年老牌百货——摩登百货海购店宣布关门!

独角Mall   2021-12-27 14:22
核心提示:疫情加速了百货等实体行业线上线下一体化趋势,对于大多数百货公司来说,这场立于时代里的转型之战,或许还要打很久。

来源:独角Mall

作者:大江

继开业25年的王府井百货(需求面积:40000-80000平方米)关门后,广州又有一家老牌百货店宣布了结业日期。

近日,广州摩登百货(需求面积:20000-40000平方米)海购店贴出歇业公告,宣布因“商场租赁合同到期”,将于2021年12月31日关闭。

来源:摩登百货

而闭店具体原因,摩登百货相关负责人在接受媒体采访时则表示,主要是因为无力支撑高昂的租金压力,所以决定关店退出。但同时也表示街坊的购物卡和会员卡,在摩登百货其他分店还是可以正常使用。

自2006年摩登百货整体租下海珠购物中心,将其纳入分店体系,摩登百货海购店已经服务了周边街坊邻居15年,也早已融入了当地居民日常生活中。

而今这家陪伴大家多年的老百货,在时代的洪流里,慢慢褪去曾经的辉煌,也到了要与大家说再见的时刻。

据了解,此次海购店关门,也是摩登百货近些年关闭的第6家百货店,如今摩登百货在广州只剩下岗顶店和圣地店两家分店。

大环境下,电商冲击及国内购物中心崛起,加上疫情影响,百货进一步式微。一则又一则曾经熟悉的老牌百货店关门的消息传来,似乎已成常态。

01

难以承担每月近100万高昂租金

现场“1折”、“3折”清仓甩卖

这几天,摩登百货海购店比以往热闹了不少。

商场门口已经摆出了闭店公告,里里外外贴上了不少“撤场清货”的横幅,不少品牌也挂上了“1折”、“3折”、“6.5折”的牌子,关店前的折扣力度也吸引了不少老街坊过来扫购捧场。

商场负责人姚晓斌在接受媒体采访时表示,疫情期间,商场曾向承租商家推出了两次租金减免优惠,以减轻商家经营压力,但其自身作为物业承租方,每个月都要缴纳近100万的租金给场地业主方,当前已经无力承担高昂租金,所以决定关店退出。

而对于这家陪伴了大家15年的老商场,很多人也表达了不舍。

有见证了摩登百货海购店辉煌时期的网友发出感慨:

“十多年前这个购物中心是人流如水的,那时是这个商家鼎盛时期,但短暂的辉煌并不代表永恒、随着网上购物的兴起,加上疫情的来临,现在这个购物商场人气冷清,很多的空的档位显示了经营的困难与人气的下滑。”

“以前这个摩登大楼很旺的,现在呢,不知道是什么原因,就没有多少人去买衣服,而且这里比较多适合中年老年人的衣服,年轻人就比较少,来这里逛,装修也没什么特色......”

也有网友和街坊表示,希望海珠购物中心能借这次摩登百货撤场调整,可以有所转型升级,引入更优质的商业实体。

但不管如何调整,摩登百货海购店可能也等不到了,它已经走过了属于它的辉煌时代。

在如今电商冲击、直播带货盛行的大环境下,甚至有网友隐隐担心,以后开店估计只有饮食、修车以及美容美发能够做下去,其他的够呛。

来源:微博

02

从广州最大民营百货到默默退市

疫情和“双减政策”成加速闭店的“稻草”

摩登百货隶属于广州摩登百货股份有限公司,自2002年第一家摩登百货岗顶店开业,摩登百货一度成为广州最大民营百货企业,并从2007年就开始改制为上市铺路。

来源:企查查

然而由于电商对实体经济的冲击导致百货行业生存环境大不如前,摩登百货难以避免地走向了下坡路。

从2012年起,摩登百货经营利润开始逐年下滑,到2013年已经出现较为明显的亏损。

此后两年里分别在广州关闭了亏损较为严重的新塘店和西城都荟店,广州门店数量从8家减到6家。

2014年,多年上市不成的摩登百货不得不转战新三板曲线融资。

2016年中期报告披露期间,摩登百货已经被主办券商提示存在“持续经营能力不稳定”的风险。而今摩登百货早已退市。

并且根据企查查显示,摩登百货在2019年还跟广州市海珠资产经营公司因“租赁合同纠纷”打起了官司。

来源:企查查

摩登百货海购店闭店无疑也是多种因素导致的结果。

一方面,江南西商圈的崛起,对摩登百货海购店单店带来了不小的压力。随着越来越多新的购物中心开业,如乐峰广场、富力海珠城等,消费者也有更多选择,摩登百货海购店一家独大的优势不再,人气也被分流。

富力海珠城

面对这样的环境,摩登百货海购店也不是毫无作为。从2017年起,摩登百货海购店就开始进行转型升级,开始引入餐饮、美食、超市、教育等业态,甚至还在3楼打造了一个教育城,寄希望于教育业态,业绩一度有回升。疫情前的摩登百货海购店基本上还能做到盈亏平衡,或是略有盈余。

但另一方面疫情的突然出现及“双减政策”,则给摩登百货海购店造成了沉重打击,亏损日益严重,入不敷出,在沉重的租金压力下最终做出了闭店选择。

03

亏损、关店、退市...

传统百货转型升级之路,或许还要走很久

今年以来,我们已经听到了不少百货店闭店的消息,也在猜测,我们所熟知的那个老店,会不会是下一个。

今年3月,开业17年的江门益华百货宣布停业升级改造;

10月20日,开业25年的广州王府井百货也发布了关门公告;

11月18日下午,陪伴了重庆人20多年的富安百货在微信公众号宣布将闭店;

来源:上游新闻

根据国家统计局网站消息,今年上半年,全国网上零售额61133亿元,同比增长23.2%,两年平均增长15.0%。其中实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的比重为23.7%。

在线上渠道越来越重要的情况下,不少百货积极往数字化转型,也出现了天虹、银泰百货等转型比较成功的企业。而突然出现的疫情更是加速了百货等实体行业线上线下一体化趋势。

但对于大多数百货公司来说,这场立于时代里的转型之战,或许还要打很久。

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