广州又一家15年老牌百货——摩登百货海购店宣布关门！

来源：独角Mall

作者：大江

继开业25年的王府井百货（需求面积:40000-80000平方米）关门后，广州又有一家老牌百货店宣布了结业日期。

近日，广州摩登百货（需求面积:20000-40000平方米）海购店贴出歇业公告，宣布因“商场租赁合同到期”，将于2021年12月31日关闭。

来源：摩登百货

而闭店具体原因，摩登百货相关负责人在接受媒体采访时则表示，主要是因为无力支撑高昂的租金压力，所以决定关店退出。但同时也表示街坊的购物卡和会员卡，在摩登百货其他分店还是可以正常使用。

自2006年摩登百货整体租下海珠购物中心，将其纳入分店体系，摩登百货海购店已经服务了周边街坊邻居15年，也早已融入了当地居民日常生活中。

而今这家陪伴大家多年的老百货，在时代的洪流里，慢慢褪去曾经的辉煌，也到了要与大家说再见的时刻。

据了解，此次海购店关门，也是摩登百货近些年关闭的第6家百货店，如今摩登百货在广州只剩下岗顶店和圣地店两家分店。

大环境下，电商冲击及国内购物中心崛起，加上疫情影响，百货进一步式微。一则又一则曾经熟悉的老牌百货店关门的消息传来，似乎已成常态。

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难以承担每月近100万高昂租金

现场“1折”、“3折”清仓甩卖

这几天，摩登百货海购店比以往热闹了不少。

商场门口已经摆出了闭店公告，里里外外贴上了不少“撤场清货”的横幅，不少品牌也挂上了“1折”、“3折”、“6.5折”的牌子，关店前的折扣力度也吸引了不少老街坊过来扫购捧场。

商场负责人姚晓斌在接受媒体采访时表示，疫情期间，商场曾向承租商家推出了两次租金减免优惠，以减轻商家经营压力，但其自身作为物业承租方，每个月都要缴纳近100万的租金给场地业主方，当前已经无力承担高昂租金，所以决定关店退出。

而对于这家陪伴了大家15年的老商场，很多人也表达了不舍。

有见证了摩登百货海购店辉煌时期的网友发出感慨：

“十多年前这个购物中心是人流如水的，那时是这个商家鼎盛时期，但短暂的辉煌并不代表永恒、随着网上购物的兴起，加上疫情的来临，现在这个购物商场人气冷清，很多的空的档位显示了经营的困难与人气的下滑。”

“以前这个摩登大楼很旺的，现在呢，不知道是什么原因，就没有多少人去买衣服，而且这里比较多适合中年老年人的衣服，年轻人就比较少，来这里逛，装修也没什么特色......”

也有网友和街坊表示，希望海珠购物中心能借这次摩登百货撤场调整，可以有所转型升级，引入更优质的商业实体。

但不管如何调整，摩登百货海购店可能也等不到了，它已经走过了属于它的辉煌时代。

在如今电商冲击、直播带货盛行的大环境下，甚至有网友隐隐担心，以后开店估计只有饮食、修车以及美容美发能够做下去，其他的够呛。

来源：微博

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从广州最大民营百货到默默退市

疫情和“双减政策”成加速闭店的“稻草”

摩登百货隶属于广州摩登百货股份有限公司，自2002年第一家摩登百货岗顶店开业，摩登百货一度成为广州最大民营百货企业，并从2007年就开始改制为上市铺路。

来源：企查查

然而由于电商对实体经济的冲击导致百货行业生存环境大不如前，摩登百货难以避免地走向了下坡路。

从2012年起，摩登百货经营利润开始逐年下滑，到2013年已经出现较为明显的亏损。

此后两年里分别在广州关闭了亏损较为严重的新塘店和西城都荟店，广州门店数量从8家减到6家。

2014年，多年上市不成的摩登百货不得不转战新三板曲线融资。

2016年中期报告披露期间，摩登百货已经被主办券商提示存在“持续经营能力不稳定”的风险。而今摩登百货早已退市。

并且根据企查查显示，摩登百货在2019年还跟广州市海珠资产经营公司因“租赁合同纠纷”打起了官司。

来源：企查查

摩登百货海购店闭店无疑也是多种因素导致的结果。

一方面，江南西商圈的崛起，对摩登百货海购店单店带来了不小的压力。随着越来越多新的购物中心开业，如乐峰广场、富力海珠城等，消费者也有更多选择，摩登百货海购店一家独大的优势不再，人气也被分流。

富力海珠城

面对这样的环境，摩登百货海购店也不是毫无作为。从2017年起，摩登百货海购店就开始进行转型升级，开始引入餐饮、美食、超市、教育等业态，甚至还在3楼打造了一个教育城，寄希望于教育业态，业绩一度有回升。疫情前的摩登百货海购店基本上还能做到盈亏平衡，或是略有盈余。

但另一方面疫情的突然出现及“双减政策”，则给摩登百货海购店造成了沉重打击，亏损日益严重，入不敷出，在沉重的租金压力下最终做出了闭店选择。

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亏损、关店、退市...

传统百货转型升级之路，或许还要走很久

今年以来，我们已经听到了不少百货店闭店的消息，也在猜测，我们所熟知的那个老店，会不会是下一个。

今年3月，开业17年的江门益华百货宣布停业升级改造；

10月20日，开业25年的广州王府井百货也发布了关门公告；

11月18日下午，陪伴了重庆人20多年的富安百货在微信公众号宣布将闭店；

来源：上游新闻

根据国家统计局网站消息，今年上半年，全国网上零售额61133亿元，同比增长23.2%，两年平均增长15.0%。其中实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的比重为23.7%。

在线上渠道越来越重要的情况下，不少百货积极往数字化转型，也出现了天虹、银泰百货等转型比较成功的企业。而突然出现的疫情更是加速了百货等实体行业线上线下一体化趋势。

但对于大多数百货公司来说，这场立于时代里的转型之战，或许还要打很久。