青岛海上嘉年华以28.7亿债券拟转让，商业部分未受影响

近日，有消息显示，在2021年上半年破产重组的青岛海上嘉年华项目，以银行的20.7亿本金及其利息，合计27.8亿债权拟转让。至此，青岛海上嘉年华项目正式破产重组。

据了解，早在2020年8月，就有消息称青岛海上嘉年华项目因债务问题被迫申请破产重整，面向社会重新招募重整投资人。随后海上嘉年华收到人民法院裁定书，经考虑海上嘉年华的资产状况、行业前景、困境原因等情况，裁定海上嘉年华符合破产重整的受理条件，接纳破产重整申请。

随后在2021年6月，海上嘉年华项目由青岛西海岸融合控股集团有限公司正式接手

破产重组消息传出后，海上嘉年华商业方面表示，申请破产重组的是青岛嘉年华置业有限公司，目前公司正在公开重组中，嘉年华商业管理有限公司目前没有任何影响，两个公司是独立的法人公司，财务营运都是独立的，所以目前破产重组对海上嘉年华·澳乐购没有影响，项目也在正常运营当中。

在赢商网的多次探盘中也显示，海上嘉年华·澳乐购仍在正常运营中，品牌正在有序升级，空铺率并不高。

2021年年底，海上嘉年华澳乐购还打造了冬季冰雪嘉年华系列活动，启动了山东首家商业街区真雪乐园。

青岛嘉年华项目于2009年开工建设，开发总建筑面积约为765814.6平方米的住宅单位、购物商场、酒店及娱乐设施。其项目主要包括三大部分，即以水上游乐为主题的“海上嘉年华”、以狂欢节庆为主题的“渔人码头步行商业街”、高尚滨海国际社区“海湾豪庭”。其中，海上嘉年华总建筑面积约28.9万平方米，渔人码头步行商业街总建筑面积约13万平方米，海湾豪庭总建筑面积约35万平方米。

其中，商业部分海上嘉年华·澳乐购在2015年开业，以奥特莱斯名品折扣店、度假酒店、主题乐园、特色餐饮为主要业态，属于大型综合型商业综合体。是省内少有的一站式国际名品直营奥特莱斯，总占地面积8.9万平方米，建筑面积约14万平方米。

品牌方面引进了超过300个国内外知名品牌，从国际名品、运动休闲、时尚潮流、孕婴儿童以及配饰等，其中Armani、HUGO BOSS、MICHAEL KORS、Calvin Klein、A.testoni、Aquascutum、Brooks Brothers、 GANT、 TRUSSARDI等国际名品也被引进。

2021年，项目启动了信义路升级，将户外运动集中到了一楼，引进了4个男正装品牌，其余品牌暂未变动。这也是继2018年引入主题乐园和酒店业态、2019年已进入大量餐饮品牌之后，又一次较大规模的调整。