疫情之下的日本商业新网红-大阪心斋桥PARCO

关键词

存量旧改、网红商业、日本项目、内容产业与商业地产

2022年新年伊始，日本又双叒叕进入了单日确诊过万的“自肃期”。受疫情影响，日本商业在2020年至2021年期间，新开项目数量锐减且少有叫好又叫座的项目出现，不过一直具有“网红商业”气质的PARCO集团继2019年的涉谷PARCO之后，在2020年11月时隔9年回归大阪第一商圈 心斋桥，二代目大阪PARCO于大丸百货相邻位置隆重开业。

项目外立面

01.实现新都市型PARCO的“NEW COMPLEX商业设施”

心斋桥PARCO以“引领潮流的时尚购物中心～打破百货局限，让“物质与时间”、“日常与艺术”、“现实与科技”更加无边界地完美交融而生的新型商业设施”为项目定位。

在疫情的情况下，项目方更重视“精制精选”“出彩”的“物质提供”与“时间消费”，珍惜刺激感性的“艺术/文化”，用“科技”的力量去传递、去表达。

在PARCO擅长的内容领域（流行/动漫/NEW餐饮/艺术）中进一步融入了“百货店”的强项版块（奢侈品/高端餐饮/高尔夫&体育用品），形成具有大型品牌专卖店、影城、多功能厅及活动空间等功能的综合型商业设施。

商业部分建筑面积约6万平，现有招商品牌170余家，与心斋桥公共交通枢纽直连。

项目共16层+空中花园，其中2F~10F都有联络通路与大丸百货心斋桥店本馆相连。

在商品及运营方面，发挥大丸百货与PARCO购物中心各自的优势，提供给到访心斋桥商业区不同类型顾客，除商品消费以外的全新价值理念、新鲜事物的完美体验，来达到相互助力吸引客流的双循环叠加效果。

心斋桥PARCO与大丸百货联通与业态示意图

联络动线空间环境

心斋桥PARCO以“无年龄”、“无性别”、“无国界”为核心客层关键词，无关年龄、无论男女、超越国籍，目标客群是能够与PARCO多样的价值理念产生共鸣，愿意彰显自我个性的人们。

02.顾客时代的多类别消费

商品消费

从奢侈品牌、设计师品牌、买手精品店到提升个人魅力的美妆及时尚潮流商品均聚集于此，同时以疫情条件下，消费者的居家生活方式为基础，装点日常生活的各种时尚杂货、家居饰品、兴趣爱好杂货、以及健康生活的运动品类。

项目照片

当然，除了商业设施的一般类别商品之外，广受年轻人与亚文化圈层顾客所喜爱的PARCO“看家本领”，自然也是少不了的。在项目6F，以POP culture为主题，集合了限定店铺、周边店、主题咖啡等多个业态。

仅看6F的平面分布图

就能够感觉到“欢乐”气氛扑面而来

时间消费

●餐饮消费

项目内部以“品味”、“相聚”、“小憩”“打包”为主题，分别在项目的13F、B1~B2、以及各层配套业态区域设置4种餐饮体验区域。

​21年3月开业的B2餐饮区

●内容消费

在PARCO一直擅长的娱乐体验模块，本项目依旧设有“THE GUEST cafe &diner”快闪IP咖啡轻食餐饮店。以动漫、游戏、话题人物等多种多样的IP主题内容将作为“访客”快闪出现，通过店内环境氛围的打造，IP植入餐饮的提供和特色周边商品的贩卖，刺激顾客五感知觉以来留下难忘的体验。

●学习体验

9F设有以文化教室＆体验型书店为开店形式的“天狼院书店”

（这个名字真是日本祖传中二气质拿捏得死死的！）

5F的“cookpadLive cafe”以来店顾客可以现场观看“名人厨房live”为卖点，邀请偶像明星、著名声优、搞笑艺人等现场制作料理，并与大家共同品尝。即使是在疫情情况下，每次活动都是参加资格10秒售罄的火爆程度。

与文化新闻网站“CINRA”合作线上学校“Inspire High”，并共同主办的线下活动。各品牌也会定期举办体验工房形式的体验活动，准备了种类丰富的学习主题。

●全新办公体验

位于4F的“SkiiMa”办公空间，是由PARCO打造的兼有艺术画廊、多媒体直播室的交互型办公空间。其主要客群是从事创造性职业及手工匠人、或有志从事这些方面发展的兴趣群体。

●新科技与商业地产的结合

XR科技带来的体验型艺术，位于14F的大型挑空中庭展示了利用AR的虚拟装置艺术。

●远程操控机器人带来的咨询服务

（仅限开业期间）

与大阪大学大学院基础工学研究科、Cyber-Agent的共同项目。进行“想工作的人可以不受时间地点的限制远程接待访客的平台”的验证实验。