双量齐升!2022年淮安拟开业商场达9个、体量超60万方!

——2022年江苏重点城市增量商业

赢商网 倪萍   2022-02-23 09:25
核心提示:2022年,淮安拟开业9个商业项目(商业体量≥3万㎡),新增商业体量66.4万㎡,同比去年拟开业数量和体量,分别上涨了200%、315%。

​编者按:据赢商网不完全统计,2022年,江苏有92个商业项目(商业体量≥3万㎡)计划开业,在拟开业项目数量及体量方面较2021年均有提升。在商业存量与增量并举下的2022,赢商网将聚焦江苏省内南京、苏州、徐州、扬州、淮安五大2022年重点增量城市,看看它们将上演怎样的开业热潮,又能给业内带来哪些新惊喜?

作为苏北重要中心城市,近年来,淮安随着城市化建设步伐的加快和消费者需求的提升,吸引了一批商业地产企业和新兴品牌的入驻,为淮安的城市商业带来新的生机与活力。与此同时,2022年,得益于又一批商业“新生”力量的涌入,淮安的商业格局还将进一步优化升级。

一、淮安2022年拟开业9个项目,以中小体量mall为主

据赢商网华东站不完全统计,2022年,淮安拟开业9个商业项目(商业体量≥3万㎡,下同),新增商业体量66.4万㎡,与去年统计的2021年淮安拟开业项目3个、商业体量16万㎡相比,分别上涨了200%、315%。

就各项目开业时间来看,2022年上半年,淮安预计将有3个项目亮相开业,且集中于二季度。除此之外,下半年淮安预计还将有5个项目在四季度“扎堆”入市,迎来一波年末开业潮。

就拟开业项目的体量大小来看,5-10万㎡(含10万㎡)的中小型体量商业项目共有6个,是今年淮安商业增量市场的主流形态。5万㎡以下的小体量项目,及10-20万㎡(含20万㎡)的大体量项目则相对较少。

就拟开业项目的区域分布来看,除了淮海商圈、水渡口商圈等主城核心商圈再迎诸多重磅商业,淮安梦乐城、淮安凤凰荟、淮安旭辉Cmall等商业体的加入,也为南部新城、淮安经济开发区这类缺乏大型商业配套设施的新城区,注入全新的生命力。

综合来说,如今的淮安商业活力焕发。虽然拥有大体量商业聚集的淮海商圈、水渡口商圈的地位依然难以撼动,但是由于城市版图的不断扩张和楼市发展拉动等因素,一些非核心商圈的供应增多,多区域大型商业体开始不断涌现。且随着淮安众多商业“新生”力量的涌入,将会促进淮安商业格局不断升级与完善。

二、重点项目推荐

淮安融创ins park

计划开业时间:2022年12月

商业体量:14.4万㎡

淮安融创ins park由淮安市国联集团与融创商业共同打造,预计将于2022年12月开业。以“有腔调,趣造梦”为定位线索,致力于打造淮安潮文化社交聚集地。

数字化时代下,淮安融创ins park以智能化、场景化、社交化为商业体验迭代带来破圈路径,通过因地制宜的多元组合来重解传统消费命题,创造“娱乐体验增值”为驱动的商业内核,引领淮安城市商业向上新生。

该项目聚焦年轻家庭及Z世代消费者,多元化布局时尚潮牌、儿童游乐、珍馐美食、竞技酷玩等丰富业态,满足全客层购物体验需求;匠心打造3D裸眼大屏、IP主题布置、挑空四季花园、未来科技主题街区、天空运动场等场景亮点,构筑沉浸式艺术生活空间。

据赢商网获悉,淮安融创ins park的已签约意向品牌包括保利影城(拥有淮安首个POLY MAX影厅)、苏果MART(淮安首进)、夏威夷海鲜自助、星工场主题餐饮、龙格亲子游泳俱乐部、肯德基、必胜客、周大福及亿维苹果等。

淮安华信Mall

计划开业时间:2022年6月

商业体量:9万㎡

华信Mall位于淮安主城核心区位——淮海商圈,是由华信集团投资建设的城市级大型创新业态综合体。以“沉浸式互动体验”为核心,致力于打造淮安高品质城市生活的标杆,为淮安注入新潮商业活力与全新精致体验。

华信Mall购物中心建筑面积约9万㎡,配有商业停车位1200个(B2、B3)。商业地上6层+地下1层,集精品超市、IMAX影城、国际精品零售、快时尚、名表、儿童体验、餐饮、娱乐为一体。

项目以追求品质的中产家庭、商务白领、文艺青年、城市游客为主要目标客群,对焦中产阶层生活典范,重美学、重交互、提倡生活美学式商业空间。招商方面,项目城市首店占比高达40%,此前,幸福蓝海IMAX、大润发SUPER、魅KTV、MR.B篮球公园、大众书局、MELAND、星际传奇、星巴克臻选、奈雪的茶、MUJI、丝芙兰、海马体、全棉时代、捞王、绿茶、太二等众多知名品牌代表已与华信Mall成功签约。

淮安金融中心一期风情街

计划开业时间:2022年12月

商业体量:3万㎡

淮安金融中心雄踞水渡口中央商务区核心区域,是由淮安国联集团匠心打造的超20万方情景体验式商业,由A组团、D组团、风情街三大区域组成。项目通过丰富的业态组合,集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、亲子等业态于一体,为淮安人民打造出一座沉浸体验式潮流消费聚集地。

其中,金融中心A组团商业,集商务会所、云端公寓、高端购物、超5星级酒店、饕餮美食、休闲娱乐、情景体验商业于一体的高端购物公园,未来将形成淮安市独一无二的“城市亮级购物中心”,营造消费新体验,构筑品牌新平台。

金融中心D组团商业,致力于打造淮安文创商业新地标,并通过旅游、体验、景点、互联网、实体等内容形式,结合一线品牌要求完成定制服务,形成体验消费场所,集酒店、公寓、商业、餐饮、休闲、人文等为一体的多种类型商业经营。

金融中心风情街商业,定位为“目的性消费”商业基地,打造集宴会、餐饮、亲子家庭一站式的休闲娱乐中心,已引入魔都海鲜霸主宝燕集团旗下的宝燕壹号、宝燕市集、宝燕乐园、海货工厂。

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文章关键词: 淮安2022商业
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