红星美凯龙对话滇SHOW 斗南要搞个双MALL？

近日，云南省房地产开发经营有限公司（省房公司）官方微信公众号，推送了一篇有关红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）集团与昆明邦元公司进行交流洽谈的推文。

据悉，双方就滇SHOW项目商业运营、片区现状及未来发展、项目定位进行了深入交流。

谈话的内容中虽没有表明红星美凯龙会和滇SHOW项目合作，但并不排除之后双方可能达成一致。

滇SHOW是云南建投投资开发的文旅地产IP，总投资约50亿元，总占地近260亩。产品涵盖20栋低密度住宅、4栋精品公寓、一栋超高层写字楼、5栋街区商业、4栋多层盒子商业，并配套一个茶田花海主题市政公园，幼儿园等。

△ 滇SHOW 项目效果图 △

项目周围，斗南花卉小镇建设也在稳步进行。据赢商网了解到斗南花卉小镇将进一步完善花卉冷链物流、加工包装、金融结算、科技研发等核心市场交易功能，推动云南花卉产业及旅游、文化、健康产业的集聚融合发展，助力斗南建设世界第一花卉交易中心。

​△斗南花卉小镇 效果图△

从目前的规划上来看，呈贡未来很大程度上会出现一个以花卉为主体，斗南为核心的商业圈。

而红星美凯龙在昆明与其他商业开发商一同合作开发也早有先例。

去年5月，红星美凯龙就与旭辉集团联动共同开发昆明北市区近47万方的星辉商圈。整个商圈全面涵盖零售类业态、儿童类业态、夜经济业态、教培类业态、家居类业态，形成真正的全时全业态商圈。

就目前的情况来看，红星美凯龙已在呈贡区已有所布局。在紧挨着彩云中路和东盟小区附近，红星美凯龙全球家居生活Mall，已经落地并且距离滇SHOW项目距离不远，仅有一街之隔。

短距离的双MALL运营模式对于已有“红星美凯龙全球家居生活Mall+爱琴海购物公园”案例的红星美凯龙来说早已得心应手。

如果最终双方能够达成合作，购物中心和家居卖场差异化人流的相互带动，无疑会促进斗南片区商业氛围的进一步提升，在稳固以鲜花为核心业态的同时，促进多元化的业态发展，形成新的优势商业竞争力。