涌鑫哈佛中心“复活” 曾经的商业能否兑现

近日昆明“涌鑫哈佛中心”项目建设工作取得了重要的进展，据赢商网了解到，目前项目的2号、3号地块正在有序的建设中，预计2022年8月底完成竣工验收，而6号、9号地块将于2月16日开始正式复工。

涌鑫哈佛中心位于呈贡区彩云路与聚贤街交口，商业面积27万㎡，项目于2013年开始建设，整体规划为拥有品牌汽车城市展厅集群、首个花样游泳、多家品牌酒店、特色美食、云南特色产品等多样集合的文旅城市综合体，也是呈贡区域内的大体量商业项目。

△项目效果图 / 图源：官方微信△

目前整体涌鑫哈佛中心一期已经成功实现交付，而二期地块在2019年开始全面停工，截止好消息传出之前，已有20个月没有相关消息。

△项目规划图 /图源：项目官方微信△

作为二期商业主打的“24小时时尚天街”，从相关的新消息来看，5号地块早已完工，8号、9号，6号地块陷入停工。其中8号地块地上的商业部分基本已经完善，但是6号地块尚未封顶，建设进度较慢。

△5号楼地块/ 图源：项目官方微信△

从之前涌鑫哈佛中心举办的招商成果发布会来看，“NBA HOOP PARK（NBA篮球公园）”、“大地院线·越幕影城”、“全球首创空中花样游泳表演中心”、“深圳服装协会”等主力商家都已签约入驻，品牌选择上具有一定的区域创新性，切合周围大学城的情况。

但是项目的停滞，部分品牌能否顺利呈现还是一个需要努力攻克的难点，再加上春融街商圈的逐渐成熟，涌鑫哈佛中心在商业运营方面面临不小的挑战。

是否将会修改之前的一些运营规划方向，目前还没有相关的消息。

△项目效果图 / 图源：官方微信△

停工期间，开发商也通过各种渠道和方式努力自救，呈贡区建筑局也曾多次约谈开发企业。值得注意的是，本次项目全面复工，呈贡区相关职能部门将全流程监督管理项目的资金使用情况、质量情况和项目进度。这让涌鑫哈佛中心的复活多了一层的保证。