3月11日,长江实业集团有限公司董事会宣布,间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited作为卖方,与买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及长实作为卖方保证人3月11日(交易时段结束后)订立买卖协议。根据买卖协议,卖方同意向买方出售目标股份,即目标公司全部已发行股本,而目标股份已于同日完成买卖。
资料显示,目标公司Bluebutton Hold co5 Broadgate (Jersey) Limited间接拥有该物业全部权益,该物业位于英国伦敦名为“5 Broadgate”大厦内,包含多个商业及办公单位以及停车位。而出售事项代价为现金7.29亿英镑,约相等于港币74.67亿元,当中已考虑该物业的认定价值12.1亿英镑以及目标集团的其他资产与负债。
根据最新公告,大楼买家为韩国国家养老基金NPS。韩国NPS为该楼支付了7.29亿英镑的现金,其余40%是贷款,总代价为12.1亿英镑。
长实表示,出售事项可提供变现其于目标集团及该物业所作投资的机会。董事认为,长实将藉出售事项释放该物业投资的潜藏价值,并获得可观出售收益,为股东创造价值,集团亦可将资重新分配至其他投资机会。
此外,长实称,从出售事项获得的预期收益估计约为1.08亿英镑,乃根据代价高于目标集团于交易完成日的估算资产净值计算。出售事项所得款项净额拟由集团用作一般营运资金用途。
据观点新媒体早前报道,去年12月已有媒体报道,长实所持瑞银集团伦敦总部大楼将以约12.5亿英镑(17亿美元)的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。
据了解,瑞银集团伦敦总部是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate,建筑面积6.53万平方米,最早由英国地产公司British Land和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年,长实集团以10亿英镑购入。
12月17日消息,长实向香港城规会申请,计划把1881商场细叶榕所在的圆形观景台拆卸,并重建一座“玻璃建筑”,将作零售及餐饮用途。
传长实已就瑞银伦敦总部大楼5 Broadgate出售一事与不少潜在买家进行初步商讨,并只会同意高于10亿英镑的价位。
据媒体报道,瑞银集团伦敦总部大楼将以约12.5亿英镑出售予韩国国民年金公团和领盛投资管理。早于2018年,长实集团以10亿英镑购入该项目。
李嘉诚基金会有限公司于2021年6月21日、6月22日及6月24日,以平均价每股52.4725港元、52.8527港元及53.3041港元购入长江实业共208.05万股。
李嘉诚基金会有限公司于9月14日、9月16日及9月17日,以平均价每股港币41.0488元、41.3200元及40.8775元购入长江实业共60万股。
在香港房地产起飞的数10间,李嘉诚进入地产、港口、零售、医药等行业,组建起了庞大的商业帝国。李嘉诚在商界的68年,也是一部香港商业史。
2月3日消息,世茂集团计划29.3亿元出售位于伦敦老金融城核心地段的Christ Church Court大楼,目前有一位来自香港的投资者正和世茂洽谈。
万科海外附属Lithium Concept Limited拟向M&G TS Ryder Limited出售Lithium Real Estate (Jersey) Limited的全部已发行股本。