年轻人钟爱的城市“微度假”有了“新”场景赛道，传统商业该如何应对新趋势？

近两年在疫情的持续影响下，人们的消费需求与出行需求有了一定的转变，国内游、出国游不再像从前那样备受热捧，而对比之下，人们对“微度假”的需求却在日益攀升，短途短时间的旅行开始备受追捧，并逐渐成为年轻消费人群放松、解压的主流选择。

而这种新的模式也在反哺购物中心更多地从空间、业态、运营等多个维度进行重新定位与思考，它们既有特定的主题空间场景，又能提供一站式的配套服务，就角色功能而言不亚于一些旅游景观，既能满足外地游客的碎片化出行购物需求，又能成为当地人日常休闲选择的新消费方式，已经逐渐衍生为当地的新消费圣地。

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“微度假”式商业的定义

“微度假”式商业出自于传统的Shopping Mall，核心理念是利用建筑、空间、美学、园林、设计、文学等艺术手段，为每一种业态、每一个品牌以及整个空间场景注入浓厚的旅游文化元素。这种商业形态更多是以情景式、体验式、带入式消费嵌入，为商场营造出属于独有的特色商业模式，通过推动塑造消费新场景、提升消费新供给、培育新消费热点，引领消费的升级与转型。

有别于传统商业的目的性消费，这种商业模式强调把消费者的感官及心理体验放在第一位，打破以购物为主的传统商业模式，从传统的购物为主转到打造生活方式为主，集“体验观光、文化艺术、餐饮娱乐、时尚购物”等多不同元素于一身。

事实上这也是未来商业的发展趋势，随着工作、生活节奏的加快，对于周围乃至整个城市的中高收入年轻白领阶层来讲，单纯的“为消费而消费”的态度已然转变，如何利用平时闲暇或者周末时间短暂休闲社交，成为了大家面对强大压力的情绪出口。

消费者更愿意为体验、为服务、为环境，甚至为情感买单，也就是向往回归商业“逛街”初心，这样的背景下，城市“微度假”商业的应运而生。也是适应消费环境的需要，甚至已经成为很多城市的主流消费方式与生活方式，而体验式互动商业的开放式形态自然也有着其他类型商业无法比拟的天然优势。

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“微度假”式商业有哪些优势？

商业的生态优势被放大

如今，购物中心已越来越不再是一个简单的购物平台，而是渐渐成为满足消费者物质之外精神需求与多元化生活方式的“新生活空间”。一方面，微度假式商业拥有着趣味属性、文化属性与生态属性，对消费者而言相当于一个“室内公园”，弱化“逛街”的元素，而是更多的在室内空间体验到自然舒适的生活场景，为其营造出一种独特、健康的社交生活方式。

另一方面，微度假式商业拥有较高的绿植覆盖率，多层次的生态景观可以起到降温、滞尘、遮阴、增加湿度等作用，更有助于顾客的身心愉悦，在环境与人文中达到平衡。

扩大商场消费客群范围并提升停留时间

“微度假”购物模式已经非常适合当今的消费主体，购物中心拥有了更多可能性和可塑性。对于消费者来说，丰富的休闲体验业态的空间场景，自然也是家庭型消费客群日常生活娱乐社交的最佳选择。

与此同时，多层次绿岛、互动性水景、趣味性景观、体验式休闲场地等细节的设计和规划，再通过对建筑的柔化和烘托，在很好的发挥出环境作用的同时，可以有效的提升购物中心的消费客群范围，无论是城市白领，年轻情侣，还是三口之家，客群画像变得更加丰富，并可以帮助购物中心有效的留住顾客，让购物中心变成一处理想的城市公共“度假”空间。

打破传统商业的租金模式

在环境优美舒适的商业空间内，人们会受到景观的影响提高购物的可能性，宜人的景观能使商场更具吸引力，无形中增加客流量，聚集更多的人气。无论是自己打造经营，还是引入特色业态品牌联合经营，模式上都可以更加灵活，通过多元化的经营理念，从门票、周边衍生品、体验互动项目、休息区茶饮等方面进行营收。

独一无二的特色业态本身拥有强大的引流效果，同时也会带动其他业态的关联消费。核心的购物模式能带来不同的体验，未来，微度假将不仅仅是郊区商业的专属，更是社区商业的聚集地，城市商业的归属地，

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优秀的“微度假”商业案例鉴赏

长春“这有山”

长春“这有山”拥有7万平方米的商业体量，作为长春首个室内度假小镇，开业就被评为4A级景区的商业综合体。以“旅”聚“势”，以“商”增“值”，以“文”为“本”，“这有山”成为了长春的超级网红打卡地。

“这有山”以旅游、休闲为主题的“山丘景区小镇”由山坡盘旋至山顶，沿途打造各种大气逼真的景观、老街，民国街景、民族特色、小吃餐饮、影院街区、咖啡馆、文创街区、博物馆、游戏机，可以满足消费者的一站式消费需求。

丰富多彩的美食、声色斑斓的酒吧、人声鼎沸的夜市、琳琅满目的文创，通过多元业态创造丰富体验，再进行加权各种文化、展演艺术活动，“这有山”已经成为当地人群“微度假”式消费的首选之地。

上海南翔印象城

南翔印象城位于上海嘉定区南翔核心，通过文化元素与商场的无缝融合，与消费者实现情感共鸣。以千年古镇文化为出发点，南翔印象城以鹤之旅为故事主线，构建出“鹤鸣、鹤舞、鹤栖”的三大中庭广场，带领消费者进入“旅游路线”，其中最有体验感的就是多达200余种国内外植物的“觅境·森林”生态植物园及超级月亮，为消费者塑造了游离于城市之上美好的自然景观。

南翔印象城MEGA中的“E”就是生态Eco，打造以森林、湿地、高山等生态景物为主题，打造沉浸式绿色休闲体验是区别于其他商场的特色之处。对于平日奔波忙碌的年轻人，休闲度假的一大诉求就是回归自然，在花草之间自由地呼吸和奔跑，给消费者提供自由呼吸的愉悦生活。

深圳红山6979

红山6979地处龙华商业文化中心，包含32座风格各异的独栋商业建筑和“文化四馆”，打造家门口的“市民中心”，畅游文化的艺术殿堂。红山6979商业中心是深圳别具一格的商业与文化相结合的生活综合体，通过视觉以及环境内部之间的联系，与城市建立生活共识与文化认同，开放式的空间，与建筑巧妙交融，保留了不设上限的天空，消费者自由享受阳光与新鲜的空气。

在景观上，公园景观大道，中心演绎广场，让生态与生活兼容，演艺馆、美术馆、图书馆、展览馆零距离，多维空间相互组合，成就了一座公园式的商业综合体。红山6979商业中心把生活所需悉数纳入其中，是一种新的城市文化名片，同时引领城市开放、生态的全新商业趋势，为城市年轻人群打造另一种体验式文化精神生活。

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结语

随着城市发展演变和消费市场的不断变革，在物质横流的现代，市场正由物质需求向体验需求转变，消费需求多元化的发展，让商业从经营商品迈向了经营顾客。如何提升消费体验感从而留住顾客，是每一个购物中心必须要去面对的。

而“微度假”概念的不断兴起，能否真正成为商业的新风口助力购物中心借势飞翔，不断打破自身的经营模式壁垒，不断满足越来越挑剔的消费者？让我们拭目以待，至少，目前来看，效果还是很不错的。