5个项目为你解析 购物中心的“公园式商业”新思路

风靡全球的「公园式商业」正从1.0的扁平形态向2.0的立体形态发生转变。人们纯粹的“为消费而消费”的态度已然变化，也更愿意为体验、服务、环境和情感买单。要想单凭“绿植”、“森林”等元素制造“公园场景”就被称为公园式商业，还达不到体验式商业市场的需求。「公园式商业」将通过制造情景式、体验式和带入式的特征，使视觉感受转化为多重体验。让其与周边的线性建筑形成强烈的对比，更显娱乐性和休闲性，成为城市喧嚣背景下的一处生动、怡然的景象。

若将文旅型商业结合“公园+”进行打造，又会摩擦出什么火花呢？空间印象在成都的最新文旅力作「太和场」，以文旅为基石、艺术为核心，将项目打造成西南首座“剧场式、微旅游、轻度假艺术区”，集活水生态园+休闲度假+人文体验+文旅商业等多功能于一体，对文旅项目赋予商业化的同时，增添公园式商业的休闲游逛趣味，成为人们度假休闲欢乐场。

「公园式商业」不只困于在盒子里进行，还能得益于“车站+商业”、露天购物街、“水系”商业、社区型商业当中，打造更具差异化特性的公园式商业。今天就和大家一同探讨5个不同商业类型的公园式商业——

#01 玩转公园+商业的车站

日本南町田Grandberry Park占地面积达22公顷，以田园商业综合体为定位，所在地涵盖东急田园都市线南町田车站、商业园区、及毗邻的鹤间公园。为加强区域活力，项目依托便捷的交通干线，利用场地现有的自然高差，将车站、商业空间、公园三个区块通过大型阶梯、绿色屋顶和景观连接起来，形成三个主题鲜明独特的子区域。整体穿插七个开放式广场，辅助打造游逛性公园商业体。

*车站设施被上方的大屋顶围合

空间设计上延伸了公园的自然环境，商业园区由数座底层建筑体量环绕中心停车楼组成，环形的动线打造缩短了人们从停车楼到商业的距离，提高空间的使用灵活性。通过阶梯状绿地结合垂直交通的手法，增强空间攀爬、游逛趣味性的同时，还能作为社交聚集空间。

#02 夏威夷风露天购物中心

美国夏威夷Ala Moana Center（阿拉莫阿那中心）作为全世界最大的露天购物中心，拥有290多家商店，包括80家餐饮场所及三大百货超市（梅西百货、内曼马库斯和诺德斯特龙），凭其露天的建筑设计风格，充分让夏威夷明媚的阳光和徐徐海风与场景结合，在为顾客营造自然且轻松的购物氛围之时，又让顾客仿佛又置身于“街区公园”的休闲感。

作为项目人群聚集地的露天走廊，两旁排满了棕榈树和热带植物，与走道中央由岩石雕刻而成的观赏池塘，一同制造公园式商业的休闲体验。

#03 小溪流进购物公园

美国犹他州City Creek Center（城市溪流中心）是一个集住宅、办公与零售为一体的公园式商业，将1225英尺长的小河自然带入两个城市购物街区当中，活跃商业空间，成为人们乐于行走的游逛动线，也通过“溪流”营造的休闲氛围将商业项目如公园般融入城市。

项目作为美国最大的流动水体项目，设计团队还为此建造三座瀑布和一座50英尺高的喷泉。利用“水”这一元素，为单调乏味的动线场景增添趣味性和游购性。

#04 330米空中立体公园

日本宫下公园始建于1964年，此次改造让项目重新焕发生机，还得到了“亚洲潮流时尚中心”之称。设计团队通过整合公园周围各类设施，为商业片区创造一个高质量的公共休闲空间，兼顾商业需求和基建需求。用密集的开发方式使得公园式商业的开放空间备受珍视，从而淡化商业空间和公共空间的边界。

项目主要由公共停车场以及顶部的公园和繁忙的铁路线组成，与原本4层高的商店及18层高的酒店进行合并设计，形成一个复合空间组团。顶层的“空中公园”采用“涩谷风格”进行创造，并在避免树木倾倒、影响铁路轨道的前提下，打造了繁茂树荫的休闲集聚空间。

这栋四层高的城市设施建筑由两条人行天桥连接，一条横跨于三层道路之上，另一条则直接通向一个开放式的商场。同时利用这一“人形网络”，使商业空间能够自然而然地与屋顶花园衔接，将人们导向公园的环路之中。

#05 社区公园下的展览型商业

频频从社交媒体中出圈的成都REGULAR源野，以“具有城市影响力的文化生活地标”为定位、以生活方式为核心主题，为小体量的社区商业与公园商业的结合带来新思路。项目采用半开放式整体形态，围绕北、西、东3个花园及1个公共空间进行连接，在商业区域营造置身于“森林”的神秘感。

室外与室内形成巧妙呼应的几处灯饰天井，在作为空间景观点缀的同时，又能够及时延伸阳光，加强与地上新鲜空气流通。室内设计采用大面积清水混凝土凸显“野”的项目特质，使空间在“公园”的生态环境下更显质感。

*展陈空间

*天井

后记

「公园式商业」一路从欧洲到北美再到亚洲，一步步正跻身为城市名片。要想从中出圈，只依赖于生态绿植是远远不足的，借力于丰富的商业类型，进行“加工”创造，才是为自身带来无法比拟的天然优势的最佳选择。

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