时代中国回应退出多个广州旧改项目：正沟通新的推进解决方案

据媒体近日报道指，时代中国向广州市政府发函，恳请政府协调其退出多个旧改项目。

报道称，此前为响应政府号召，时代中国通过公开招商方式获取广州9个旧改项目的合作身份，并已投入大量资金。

此次，时代中国申请退回公司针对三个旧改项目支付履约保证金，这三个项目位于从化区和增城区。请求政府支持协调公司在黄埔区的五个旧改项目由区政府指定单位或国企承接，并归还前期投入资金。

时代中国回应相关媒体表示：“针对近期广州市及下属各区城市更新政策及计划的修正及变动，我司积极与政府相关部门就个别项目事宜沟通新的推进解决方案，是正常的企业经营行为。”

观点新媒体了解到，目前时代中国在国内9个城市拥有约135个处于不同发展阶段的城市更新项目，潜在总可售面积约4000万平方米，预计总货值超过1万亿，主要布局在广州、佛山、东莞、深圳等大湾区重点城市。2021年，时代中国成功转化6个城市更新项目，总建筑面积约128万平方米；其中3个转为土储，总建筑面积约99万平方米。

2021年，时代中国录得合同销售额955.9亿元人民币，同比下降4.8%；营业收入达436.4亿元人民币，同比增长13.1%；核心净利润达48.0亿元人民币，同比下降10.9%。

“三道红线”指标上，净负债比率、现金短债比分别为76.7%、1.9；而剔除预收账款后的资产负债率为74.6%，较2020年底下降了4个百分点，目前处于黄档。