创新创举，持续发力，翡翠山·益田Holiday Park周年狂欢

“五，四，三，二，一！”随着现场观众的倒数，“翡翠山益田假日公园一周年生日快乐”的字样在启动台缓缓升起，缤纷的舞蹈踩着欢快的鼓点，闪耀的烟花绽开，现场所有人齐声欢呼，欢庆的氛围在这座璀璨的假日乐园升腾而起。ONE有引力，翡翠山·益田Holiday Park 4月30日-5月4日，为期5天的店庆狂欢季，正式拉开序幕。

五天假日狂欢，一座巨型游乐园，多档促销引流活动。正如项目总经理刘丹女士在致辞里所说，“期待翡翠山·益田Holiday Park不止是购物场所，更是一个生动而美好的空间”。

累计超千万客流，超十万会员，这座在开业之初就广受期待的国内首个城市轻度假项目，经过一年的运营，给市场与消费者交上了一份满意的答卷。万众瞩目之下，深耕大湾区三十余载的澳宏集团集团联合国内商业地产领航者益田旅游商业集团联合打造的这座假日公园，以其得天独厚的建筑形态，创新创举的业态组合，独到精细的实力运营，为日渐火热的城市轻度假项目，提供了一个不可多得的市场范本。

是假日，也是乐园

大业态和合而生，打造城市轻度假目的地

大亚湾不止有海景资源，翡翠山更以开放式的湖光绿地，为大亚湾居民创造了一个绝佳的城市公园。首次将“公园+购物”的新形态商业概念落地，让人即使身在惠州，也能体验“轻度假”的生活方式。

住宅、酒店、商业、写字楼，四大业态和合而生，彼此串联。总投资5.4亿元的华美达酒店，是大亚湾及惠阳地区第一家按照国际五星级标准打造的度假型酒店，带来源源不断的高品质客群。而周边庞大体量的翡翠山别墅、住宅、公寓，则为项目带来了稳定的亲子家庭客群。

不仅配套一应俱全，环境亦天生丽质，自带三个超 20000 m²天然生态内湖——天鹅湖、燕尾湖及思月湖，风景旖旎，湖中十余只澳大利亚珍稀黑天鹅、锦鲤、野鸭等在此“安家”， 依托于秀丽的湖光园景，周边设有儿童马场、林间沙地、探索乐园，成为周边客群休闲度假的美好欢聚地。

而多重业态景观，通过一架“星光廊”实现了完美的串联。这座斥资1200万元打造的廊桥，打通购物中心、华美达酒店、酒吧街、亲子乐园、天鹅湖五处空间，串联起娱乐、社交、休闲、生态多种生活方式。当周末假日来临，无论年轻男女还是一家大小，来翡翠山·益田Holiday Park购物、吃饭后，穿过星光廊，漫步至天鹅湖休憩，在婚庆广场喝下午茶或酒吧街流连，孩子们则在可爱小动物的陪伴下尽情释放活力；即使有朋自远方来，也可住进天鹅湖边的华美达酒店，打通“吃喝玩游购住”全商业链路，实现经济效益和商业影响力最大化。

要创新，也要创举

多元业态组合，点亮惠湾夜经济发展

翡翠山·益田Holiday Park一直坚持大幅领先于市场的“首店策略”，刚开业就引入一众首进惠州、大亚湾的新品牌，包括盖亚影院、新华书店、麦田怪圈、八合里、老碗会、天喜茶餐厅、侑田日式精致料理、漏洞咖啡、幸福西饼、贝尔玛酷机器人、华妤少儿国际造星学院、芸端健身会所等等，均验证了超高人气和吸金力。

相比周边万达“大而全”的打法，翡翠山·益田Holiday Park另辟蹊径，注重加码社交餐饮和多元体验式业态。12月11日，项目开出风靡全国的先启半步颠小酒馆，该品牌融合了传统川菜、自贡盐帮菜和重庆江湖菜，一经开业就引发“潮圣”热潮，排队4h以上，并登上当地川菜热门榜第一；而瑞幸咖啡、梦田音乐LIVEHOUSE、杨小田奶茶便利店、亚帝男士理发馆、树懒攀岩馆等也陆续亮相，进一步夯实翡翠山·益田Holiday Park之于大亚湾“美食玩乐园”的不二地位。

作为一座在大亚湾首见的“亲水湖滨”街区商业，翡翠山·益田Holiday Park从盒子MALL到天鹅湖中间，规划了一大片临湖独栋商业，打造成湖畔微醺街区，引进了众多特色的民谣酒吧、音乐餐厅、LIVEHOUSE等微醺业态，目前已初具规模。

• 高格调自选餐酒吧COMMUNE公社惠阳首店，融合了酒水自选区、鸡尾酒吧台、餐厅三大功能，演绎美式工业风，全时段营业达16小时。

• 主打“每天都是一场演唱会”的梦田音乐LIVEHOUSE惠州首店，从厦门抵达深圳，呈现高水平的娱乐视听体验

• 高品质第三空间Nearby摩登音乐餐厅惠阳首店，集烘焙蛋糕、茶饮咖啡、西日泰料理、潮流酒水、音乐现场于一体，引领都市新生活方式

• 专注高级葡萄酒餐食的一栈红馆大亚湾首店，搭配来自西班牙、新西兰的高级食材，可举办VIP酒会、生日会、团建活动、亲子活动等

这些在大亚湾乃至惠州少见的音乐主题餐厅，齐聚翡翠山·益田Holiday Park，共同构筑大亚湾中轴线上最密集、最优质的夜生活根据地。

秉差异，树立标杆

IP化营销活动，赋予独特项目气质

自开业以来，如何在周遭成熟的商业中实现破局，差异化突围，成为了翡翠山·益田Holiday Park不得不面临的试题。益田旅游商业集团以其精细化的营销冠誉行业，这样的营销思路也在翡翠山·益田Holiday Park的项目运营上，一脉相承。

紧抓圈层会员，深度链接商户，打造IP化亮点活动，三者并行，让这个开业短短一年的项目，赢得了市场口碑，也深受消费者的喜爱。

1.紧抓圈层会员，实现分层营销

在商业竞争日趋激烈的今天，会员池的深度与会员的粘性，成为了项目能否持续良好运营的重要指标。锚定项目目标客群，通过系列会员活动提升会员粘性。用会员纳新、会员促活等活动扩大会员流量池。用不断提升会员权益、每周一次会员沙龙活动、年末大型会员兑礼等手段，持续维系会员粘性。

会员运营始关注的是消费者，是“人”本身。以用户思维进行运营，翡翠山·益田Holiday Park创新性的提出“分层运营”的全生命周期会员运营理念。针对处于不同阶段的会员，量体裁衣定制专属活动，精准触达吸引会员到店转化。

在过去的一年当中，翡翠山·益田Holiday Park推出高频次的沙龙活动，周周有惊喜，月月有活动。而在本次周年庆当中，连续5天不间断的“假日会员节”，更为会员带来了一场别样的假日惊喜。宠爱市集、宠爱沙龙缤纷亮相，为周边客群构筑春日家庭欢乐发生地。同时全天免费停车、5倍积分等福利，进一步带动转化。店庆期间，会员活跃度高达53%，会员消费占比高达40%。

2.精准定位，打造IP化营销

对于一个项目来说，丰富多元的业态是基础，那么精细化运营与丰富的营销活动，则是项目生命力延展的有力武器。

作为位于“湾区后花园”惠州与背靠约120万方翡翠山大型多元综合体的新型购物中心，翡翠山·益田Holiday Park紧抓周边及湾区城市的亲子家庭及年轻潮人客群，量身定制专属化主题圈层活动，精准触达圈层消费者。

开业一年以来，精准围绕项目定位，翡翠山·益田Holiday Park以“IP化思维”规划营销活动。短短一年，便先后推出“游园荧光夜跑节”、“湖畔微醺节”、“中秋环湖定向赛”等多档创新独特，饱受市场好评的营销活动。

“游园荧光夜跑节”，为消费者打造健身、社交与娱乐相融合的体验场。夜跑线路贯穿翡翠山大综合提，在3KM的夜跑线路中，消费者得以饱览翡翠山综合体的风景。途径生机盎然的天鹅湖畔，路遇璀璨夺目的星光廊，行经探索乐园及马术学院。在三月的微风中感受运动和自然带来的愉悦。

“湖畔微醺节”则紧跟当下年轻人早C晚A的消费热点，同时匹配湖畔酒吧街开街节点。引入场内场外十余家标杆性酒吧业态，为大亚湾消费者带来了一场沉醉微醺的“妙会”。“中秋环湖定向赛”则让人看到翡翠山·益田Holiday Park在小而精的营销活动当中的运营策划实力。创新性的将定性赛、剧本杀等形式融入常规营销活动。集解密、探险、趣味互动于一体，用小成本打造市场口碑营销。

项目将营销活动定期化、“IP化”、“节事化”，使其成为项目差异化突围的独有记忆点。

3.深度链接商户，打造出彩营销

对于翡翠山·益田Holiday Park而言，与“商户”的链接与联动同样重要。翡翠山·益田Holiday Park的营销活动从来不是单维活动，而是尽可能地联合商户，为商户赋能联手打造出彩营销。

秉承“项目搭台，商家唱戏”的运营理念，项目赋能商户，搭建展示舞台。11月开展的“星光电影节”系列活动，深度联动盖亚影院及梦田音乐。露天观影、高质量演唱会，与商家共同演绎精彩假日，为消费者带来潮流度假新验。

得天独厚的建筑形态，创新创举的业态组合，独到精细的实力运营，三架马车并驾齐驱，成就了如今超高人气的国内首个轻度假旅游目的地——翡翠山·益田Holiday Park。而未来，项目将不断升级优化场景、内容和服务，以更具规模、更震撼的面貌呈现，向更完美的目标进发，为大亚湾旅游商业发展添上浓墨重彩的一笔。