沈阳南扩板块的多元化生活中心|城建·锦象商业中心招商工作全面启动！

2022年，沈阳迎来后疫情时代发展新机遇，在商业环境逐步回暖以及沈阳城区南扩的利好条件下，长白板块及和平湾板块成为城市发展的又一核心区域。该区域周边3公里内目前无成熟商业体，亟需一处便捷、高效、综合性强的多元化生活中心作为区域商业核心爆点，带动区域消费活力。城建·锦象商业中心（下称“锦象商业中心”）即是当前背景下沈阳城建集团联合汉博商业集团为其打造的狙击向“完美攻略”。日前，继策划定位和规划建议工作之后，集团沈阳公司团队已启动第三阶段工作——独家招商工作，招商团队现已全部驻场。团队将发挥十余年全生命周期系统运营经验，助力项目成为沈阳国际潮酷休闲时尚消费新天地。

漫享温度主题公园

城建·锦象商业中心是以体验式BLOCK商业街区为核心的多元化城市综合体，商业形态包括购物中心、商业街区、酒店式公寓、高端写字楼。项目总建筑面积10万㎡，其中商业面积4万㎡。酒店写字楼面积3.5万㎡，配备停车位1000个。未来项目将打造成为以POD商业模式为核心理念，与个人提升、亲子关系、社会交往和公园生活相融合的漫享温度主题公园。该项目是沈阳城建集团首次进军商业地产的扛鼎之作，并且填补了和平区南端、胜利大街沿线的商业空白。

交通便利 四通八达

项目具有优秀的交通条件，地处胜利南街与青榆路两主干道交汇处，为区域近端交通提供最速通路。胜利南街为和平区与苏家屯区两大人口集群地的唯一通道，车流量大。项目区域周边3公里内入驻人口24.8万人，潜在人口10万人，1.5公里内万科、华润等知名地产均已入驻。项目北端规划16号地铁线有效辐射远端区域，交通便利，发展利好。

策略优势

锦象商业中心作为区域首个地标式商业体，团队为其拟定5大核心竞争策略，梳理7大核心亮点，使项目成为内有严谨内核竞争逻辑保驾护航，外有吸睛实用的功能性造景强力引流的区域头牌，亦将是各品牌入驻、创业启航的营商宝地。

5大竞争核心策略

• 引领消费升级，从功能性消费向体验性消费转变

• 聚焦属地化人群需求和社群化运营，提升客户粘性

• 以儿童、餐饮、体验为主力业态，注重品牌形象与业态创新

• 立足属地消费水平，塑造文化与情感共鸣，满足物质与精神文化需求

• 特色场景，构建特色消费印记，形成话题与影响力

7大亮点

• 区域首家高颜值、高质量的生活能量中心

• 区域首家最炫彩、最梦幻的网红空中跑道

• 区域首家全龄全时情景社交公园

• 区域独具活力人气的休闲生活乐享地

• 最成长全龄青少年儿童亲子互动空间

• 最丰富最特色美食打卡地

• 最潮、最文艺网红主题情景街区

潮流业态 放肆畅玩

放肆社交-食尚聚汇

24小时开放街区，点亮城市生活

• 品牌运动旗舰店：品牌运动/国潮/集合店

• 尖端数码旗舰店：品牌旗舰店/形象店/科技体验

• 品牌连锁快餐：汽车餐厅/家庭餐厅/连锁西式快餐

• 特色美食与中式正餐：特色火锅/烤肉 /地方菜/川菜/私房菜

• 异域风情美食：日料/韩式烤肉/东南亚菜

• 格调餐酒吧：主题餐吧/休闲酒吧/清酒吧/居酒屋

全时全家-生鲜驿站

全时全家好时光，轻松生活好不惬意

• 生鲜超市

• 咖啡茶饮/烘焙甜品

• 儿童游乐/素质拓展

• 旅游服务/家政服务

• 银行服务/汽车服务

• 社区行政/生活服务

漫享生活-亲子拾光

生活美学新主义，高颜值场所、好物聚集

• 母婴零售：童装小店/儿童玩具/母婴店

• 生活方式集合店：彩妆/个护/鲜花/美学饰品

• 教育培训：课后辅导/潜能激发/才艺培训/早教

• 亲子互动：亲子娱乐/阅读绘本/亲子手工体验

• 儿童服务：儿童理发/儿童摄影/儿童按摩/幼儿游泳馆

• 创意生活美学杂货/微百货

新潮聚点-尖端时尚

先锋潮流in享地，尖端时尚触手可及

• 新概念汽车体验店

• 小酒馆/精酿酒吧

• 健康管理：美容/齿科/视光/体检

• 健康养生：健身房/私教/瑜伽/按摩SPA

项目地址:

辽宁省沈阳市和平区

胜利大街南与青榆路交汇处

招商电话:

024-31487777

汉博商业集团

汉博商业集团成立于2005年，是国内最早一批提供商业管理专业服务的公司之一，专注商业空间创新管理十余年，致力于成为国内领先的商业运营全链条服务商。起步北京，布局全国，成立十余年来，围绕市场变化，汉博商业集团的定位不断升级，已从原有的顾问公司升级为商业运营全链条服务商，打通了商业管理全产业链，可为各阶段、各类型商业项目提供策划咨询、建筑设计、规划咨询、招商管理、运营管理等五大模块标准化业务，可提供全产业链全生命周期系统运营解决方案，并拥有“之心城”、“漫乐城”和“美里天地”三大自有品牌产品线，可提供定制化输出管理。

汉博商业集团深耕东北市场多年，并于沈阳开设沈阳公司。多年来，服务东北众多城市地标项目，包括长春大众置业高新活力汇、长春大众置业摩天活力城、长春大众置业重庆路活力城、大连中央大道旅游文化购物中心、哈尔滨农博中心、大庆阳光城、佳木斯南山壹公馆、通化柳河恒建云商城等。此外，集团自有品牌“漫乐城”也于2021年入驻沈阳，即将于2022年焕新绽放。沈阳和平漫乐城站位城市核心区位，打造城市时尚文化会客厅、生活方式体验场，焕新北市商圈，构建潮流消费新势力中心。