2022年7月13-14日,第17届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举办,本届大会围绕“以远见超越未见”的大主题,深入联结零售商业上下游产业链优秀企业,远见未来新趋势,探寻创变新方向。
无论是国内经济环境,还是实体消费发展,正迎来大变局时代;在极其复杂的环境中,唯有看见基本盘,才能在突出重围,逆境前行。7月14日,在“商业推动地产论坛第17届年会”高端对话环节,围绕《疫情下的实体商业基本面,如何看待消费重构机会?》的主题,老湘村(需求面积:300-500平方米)/湘辣辣(需求面积:40-60平方米)创始人易志勇带来了精彩的观点分享。
在他看来,疫情三年,存量市场减少导致竞争加剧,快速淘汰了一批无法适应变化的品牌,加速筛选出一批有品牌力、组织力、创新力的品牌,这些品牌可能在未来会活得更好。
从消费端来看,不变的是消费者对美好生活的向往,大家还是追求好吃、好看、性价比高的消费体验。哪怕疫情导致工薪阶层的收入降低了,但他们对美好生活的向往,以及对美食与人生的追求没有改变。
目前,老湘村有50多家门店,湘辣辣有7家门店,主要都集中在广佛地区。之所以要推出湘辣辣这个新品牌,是因为老湘村的大正餐模式很难实现跨城市发展。600-700个平方米的大店面积,菜品60-70个SKU,员工50-60人,这是比较重的模式,很难快速扩展。
但在老湘村的发展过程中,我们看到了一个机会,就是在核心商圈、核心购物中心,反而没有什么湘菜,比如广州天河城、花汇城、正佳广场。这可能是因为大正餐湘菜效率不高、承租能力不够导致的。那么,商圈顾客对湘菜有消费需求,特别有白领的地方,而湘菜又具有好吃下饭、性价比高、容易高频复购的特点,因此,能不能做一个效率更高,有爆品又有正餐体验的品牌,所以今年我们策划了新品牌湘辣辣。
湘辣辣主打品类是现炒黄牛肉,因为这个品类营养价值高,对女士、小孩、健身人士都很不错。但我们不想做成大单品,所以搭配了20多个经典的湘菜小炒,门店面积从600-700平方米,减到200-300平方米,SKU从60多个减到20多个,这样上菜速度也起来了。
湘辣辣现在在核心购物中心,比如花城汇、正佳广场等都开出一批门店,深圳首店在筹备当中。目前的坪效比之前品牌高很多,基本可以达到四千到五千,整体模型会轻很多,总结一下就是快餐化的效率、大众化的价格、正餐化的体验。未来品牌发展会聚焦购物中心特别是核心购物中心,会在广佛深等地区继续开店。
印力集团董事长丁力业、星盛商业总裁陶慕明、越秀房托董事会主席林德良、新城控股联席总裁曲德君、宝龙商业行政总裁陈德力等七人获奖。
公园1903塑造了全新的城市精英生活方式,成为了全国新兴商业的样本,荣膺“年度优秀商业地产项目”奖项。
7月14日,SM厦门三期在第17届中国商业地产节『金坐标』颁奖盛典上,斩获“年度备受期待商业地产项目”奖。
利郎(中国)有限公司荣获“2021-2022年度优秀成长性零售企业”大奖,利郎集团总裁王良星获评“2022年度先行者·零售商业远见领秀”。
国润·季凭借其以IP展览拉动到场客流,以趣味互动聚拢家庭客群,以说唱文化锁定年轻客群的运营思路荣获“年度优秀商业地产运营项目”。
西安南门合生汇凭借其在业态、空间设计、场景体验等多维度的创新荣获“年度备受期待商业地产项目”。