浙江商业8月报：万达商管接管万宝城，李宁1990浙江首店开业……

回顾刚结束的8月，浙江商业又有新动向。项目动态方面，万达商管与杭州万宝城正式签约接管该项目，打造杭州第四座万达广场；绍兴国金大悦城二装进场并宣布定档11月25日开业；浙江首个“国美家乐活秀”签约落户嘉兴……品牌近况方面，迎来了蔚来中心杭州城市旗舰店、LI-NING1990浙江首店的亮相……

一、商业地产动态

1.宁波中百发布半年报：营收约4亿元

8月23日，宁波中百股份有限公司发布了2022年半年度报告。报告显示，上半年，宁波中百营业收入约为4亿元，较上年同期下降了11.36%；归属于上市公司股东的净利润约为3.72亿元，同比增长了1238.41%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为251435万元，同比下降了7.84%。

截至报告期末，该公司股份于上市公司股东的净资产约为8.03亿元，较上年度末增长了68.62%；总资产为9.32亿元，较上年度末下降了2.73%。

2.万达商管签约杭州万宝城，启动二次改造

8月25日，万达商管与杭州万宝城正式签约接手运营该项目，在此打造杭州第四座万达广场。根据协议，万达商业杭州区域公司将接管万宝城运营，对万宝城启动二次改造。改造后的万宝城将变身为临平万达广场，带来多个临平首店。

据悉，商场1-3楼以服饰零售、快餐轻食及童玩教培为主，4-6楼以餐饮、娱乐、体验业态为主。其中，1楼将引进喜茶、红跑车等轻食品牌，及DAZZLE、MO&CO、AVVN飞鸟与新酒、MEILLEUR MOMENT麦檬等中高端服饰品牌。此外，镭战大联盟真人CS、LINK SNOW领雪室内滑雪、星际传奇、KK桌球等休闲娱乐品牌，及太二酸菜鱼、捞王、左庭右院、外婆家、炉鱼、星伦多、小菜园、老鸭集等也将进驻于该项目。

3.绍兴国金大悦城定档11月25日开业

8月26日，绍兴国金大悦城二装进场暨开业誓师大会上，宣布定档11月25日开业。据悉，项目招商率已达85%，首店+旗舰店占比已超45%，包含寰映影城、奈尔宝、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能体验馆等在内的十大主力店均为城市首店或旗舰店。

作为浙江第二座大悦城，项目商业面积约13万平方米，定位“青年体验潮购首选地”，着重加强娱乐、潮玩、人气餐饮的品牌布局，其中体验与餐饮业态占比将超40%。

4.浙江首个“国美家乐活秀”签约落户嘉兴

8月29日，嘉兴市供销社社有企业江南大厦与国美家上海城市公司正式签约新天地项目，国美家将在此打造浙江首个本地生活数字化平台“国美家乐活秀”。

江南新天地（原梦多多小镇）位于嘉兴市中山路与中环西路的交叉口，具有良好的交通区位优势和业态资源。据悉，“乐活秀”线上有乐活秀 APP和小程序，线下有乐活秀购物中心。

5.杭州解百集团发布半年报：营收9.6亿元

8月30日，杭州解百集团股份有限公司发布2022年半年度报告。期内，杭州解百营业收入9.6亿元，同比减少14.2%，其中，零售业务收入8.08亿元，占比达84.19%；归属于上市公司股东的净利润1.45亿元，同比减少37.15%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.35亿元，同比减少30.92%。

目前，杭州解百的营业收入主要来源于旗下各门店的商品销售收入及商场内功能商户的租金收入；主要拥有解百购物广场、杭州大厦购物城两家主要门店。

6.银泰云店总数突破100家，一个月内连开7家店

8月4日，银泰云店南京新店开业，云店门店总数突破100家。除了在南京开出新店，8月份云店还进驻桂林、嘉兴、淮北、合肥多地7店同开。云店是银泰百货数字化转型的成果之一，基于对城市、商圈、消费者的洞察，云店开设30-2000平经营面积不等的门店。

顾客走进云店，可以通过商品体验区、导购的讲解了解商品。注册成为银泰百货的数字化会员后即可在“云屏”下单，商品包邮到家。“全国包邮”“定时达”“60天无理由退换货”等银泰百货的服务也在云店通用。

二、品牌近况

7.蔚来中心杭州城市旗舰店开业

8月7日，蔚来中心欧美金融城店在未来科技城EFC澳洲中心正式开业。作为杭州城市旗舰店，它不仅让蔚来品牌的售前、售中服务和社群运营延伸到了未来科技城，也让杭州有了一个可以让蔚来车主和市民打卡的全新旗舰级社交体验空间。蔚来此次入驻建工旗下EFC，是基于双方对绿色、低碳、可持续发展的理念契合。

8.LI-NING1990浙江首店落户杭州武林银泰

8月5日，LI-NING1990浙江首店正式亮相于杭州武林银泰C座一层，店铺承袭品牌一贯的简约设计美学，呈现高级与时尚的空间视觉，并专享品牌联袂PIERRE HARDY推出的联名系列鞋履作品。

据悉，LI-NING1990是李宁集团旗下全新高级运动时尚品牌，推出了经典、通勤、高级运动三大系列产品。杭州武林银泰店开业期间，还特地推出了七夕限定夏日特饮。

三、营销活动

9.杭州滨江天街：“香奈儿一号花园”浙江首展

8月1日，“香奈儿一号花园”浙江首展在龙湖杭州滨江天街正式启幕。以红山茶花为灵感，香奈儿在杭州滨江天街的中庭打造了一个沉浸式体验空间，顾客可以漫步其中感受香奈儿的精致奢享风范，在香奈儿美容顾问的引导下，探索香奈儿一号红山茶花系列的精致感官体验。此次巡展将持续至9月20日，珑珠用户可在龙湖天街小程序报名，并前往杭州滨江天街，还有机会获得限量体验礼。

10.杭州城西银泰城：PIT限时快闪店—— “抓马剧场”全国首站

8月5日至14日，PIT女装品牌限时快闪店—— “抓马剧场”全国首站在杭州城西银泰开启。快闪店概念以“梦想剧场”为灵感，打造沉浸式舞台体验，并将品牌全新IP形象“小马Pena”融入其中，充满艺术性和趣味性。整体外围布置为剧场幕布元素，烘托戏剧感。幕布颜色选用PIT品牌的复古绿，增强品牌记忆力。