浙江7月热搜榜：温州印象城MEGA首轮首店曝光；宝龙、万达、阳光城相继摘地

在刚刚过去的7月，浙江商业地产热闹非凡：温州印象城MEGA首轮“现象级”首店曝光；宝龙、万达、阳光城相继在浙摘地；慈溪爱琴海购物公园盛大开业；首店登“鹿”最高奖励百万……

温州印象城MEGA首轮现象级首店曝光

7月14日，作为下半年备受期待的浙南商业新旗舰——温州印象城MEGA公布了第一波重磅首店信息，共计15家，业态涉及零售、餐饮、娱乐、儿童、艺术、创新体验等。据项目方介绍，开业后预计入驻320余全业态品牌，其中约40%为首店。

其中包括：一站式美妆殿堂『PARKSON BEAUTY』浙江首店、顶级亲子乐园『奈尔宝家庭中心』 浙南首店、博纳影业升级影城『博悦汇影城』 浙江首店、亚洲顶级健身连锁品牌『飞纵健身』 华东首店、潮咔聚会首选地『唛歌』 浙南首店、高端青少年马术培训『世骑家马术中心』 浙南首店、号称游戏爱好者天堂『第一回合』 浙南首店、人气网红轰趴馆『火星工厂』 浙南首店、高端精品超市『Ole』区域首店、超人气餐馆『荣小官』 温州旗舰店、高性价比海鲜自助『加餐海鲜自助』 浙南首店、享有餐酒博物馆之称的『COMMUNE』 浙南首店、“教科书”级网红寿喜烧天花板『降霜牛』 浙南首店、新式茶饮第一股『奈雪的茶』 浙南首店、火影迷必吃拉面『一乐拉面』浙南首店

万达9.61亿湖州安吉摘地 需建6万㎡以上商业综合体

7月14日，湖州安吉县出让1宗商住地，楼面起价4627元/㎡，经过1轮报价，由杭州御江房地产开发有限公司（万达）以96130万元底价竞得。该地块位于灵峰街道里荣路南侧、嘉祥路西侧，容积率1.5-1.7，建筑面积207753.6㎡（其中，商业计容面积占总计容面积的40%-50%）。

地块商务条件要求，项目地块内需建设地上面积60000㎡以上的集中式商业综合体，须整体持有（不得分割登记、销售）。上述集中商业综合体包含超市、影院、餐饮、文化娱乐、购物商场等综合功能；本地块内不得建设家居建材市场、批发市场等专业市场。

宝龙25.06亿温州苍南县摘地

7月6日，温州苍南县的县城新区31-1地块，经过371轮竞价，温州冠宝房地产开发有限公司（宝龙）以总价25.06亿元竞得，楼面价8246元/平方米，溢价率25.30%。该地块出让面积108534平方米，容积率1.0-2.8，建筑面积303895平方米，其中，地上商业用房面积控制在10-11万平方米之间，地下商业用房建筑面积7000-15000平方米；建筑高度不大于80米，且住宅建筑高度不少于70米；起价20亿元，起始楼面价6581元/平方米，上限价格26亿元，上限楼面价8556元/平方米。

据了解，该地块内住宅部分（含底商）的用地面积控制在62547平方米至69995平方米，住宅部分的容积率控制在2.913至3.1之间；商业建筑应布置在地块北部，地上自持商业建筑面积不小于8万平方米，地下商业建筑应全部自持，自持商业建筑应集中布置，且自《成交确认书》签订之日起20年内不得转让，不得分割销售。

阳光城联合体23.88亿绍兴越城摘地

7月21日，绍兴越城区东安村出让1宗商住地，经过128轮竞价，绍兴光禹房地产开发有限公司&绍兴凯创置业有限公司（阳光城&浙江勤业）以上限价格23.88亿元竞得越城区PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块（东安村地块），楼面价10813元/平方米，溢价率20.12%，竞配租赁住房面积1.58万平方米。

据悉，6月1日，长沙望城月亮岛街道的一宗商住用地，总出让面积20.64万平方米，被长沙和顺阳光置业有限公司以底价20.99亿元摘得，成交楼面价5700元/平方米。企查查信息显示，该企业为和顺投资和阳光城集团联合控股。

浙江第二座大悦城落子绍兴，计划2022年开业

近日，大悦城控股宣布与绍兴国周集团达成正式合作，双方将共同打造绍兴国金大悦城项目，由此，继杭州大悦城之后，备受期待的大悦“浙江第二城”宣告落子中国纺织之都—绍兴。

绍兴国金大悦城总体量约12.4万方，商业建筑面积约7.8万方，地上4层、地下1层，项目位于绍兴市传统商圈核心—解放路商圈，紧邻解放路、中兴路、东街等城市主干道和传统商业街区，从地理位置和商业氛围上看，都是当之无愧的“城市C位”。

慈溪高新区爱琴海购物公园盛大开业

7月3日，备受瞩目的慈溪高新区爱琴海购物公园正式开业迎客。

项目位于慈溪中心城区与杭州湾新区交界处，商业面积9.26万㎡，吸引百余家国内外品牌入驻；作为爱琴海集团在慈溪地区倾力打造的第二个大型商业项目，慈溪高新区爱琴海购物公园围绕“都市微度假”的全新概念进行空间设计及业态规划，为消费者打造余慈首个“都市微度假”生活中心。

凭借优越的区域位置，庞大的商业体量及全新的业态规划，爱琴海的开业汇聚诸多商户品牌和消费者的热切期盼。7月3日开业当天，爱琴海交出开业首日客流超20万，销售981万元的优秀“成绩单”。

浙江2021下半年新开项目清单公布

据赢商网不完全统计，下半年浙江将有28个商业项目（商业体量≥3万㎡）入市。

从城市看，杭州依旧领跑，达10个；其次为宁波的8个；其余分别是温州和金华各3个，绍兴和湖州各2个；从开发商分析，宝龙遥遥领先，下半年还将开出8大项目；其次是印力包括印象城MEGA、印象城2大产品线的3个项目，以及龙湖2座天街等；

开业时间方面，多集中在第四季度，共计13个，其中12月份最多，为7个；项目体量上，以5万㎡及以上的为主，高达22个，其中5-10万㎡的最多，为12个。

首店登“鹿”最高奖励百万元

7月15日，温州鹿城区发布《关于加快发展鹿城区首店经济的实施意见》,拟针对国内外知名品牌“落户”鹿城的首店提供多项政策优惠。该《意见》提出，在鹿城开设品牌中国首店可获100万元政策奖励，浙江首店50万元、温州首店30万元、旗舰店50万元。

对成功引进高端商业品牌开设首店并签订2年以上入驻协议的大型商业综合体，每引进5家并实现统一结算的品牌首店给予40万元奖励。

印力汇德隆 杭州奥体印象城餐饮品牌全阵容曝光

据悉，印力集团与汇德隆集团宣布联合打造的全新大型商业印力汇德隆杭州奥体印象城将于亚运会前夕（2021年9月30日）正式开门迎客，餐饮品牌全阵容曝光。

为了给杭州消费者带来高品质的用餐体验和更为丰富优质的餐饮选择，项目引入2000平米的酒吞城市旗舰店，以及点都德、南京大牌档、上房、外婆家、香芙茗楼、茶人村、尚一汤等人气品牌，未来还将打造更多精致餐饮体验。

杭州新鸿基江河汇规划限高150米摩天轮

?7月7日，江河汇城市综合体汇中区块工程方案公示，整个项目预计最快2024年完工。公示显示，汇中部分规划有摩天轮、景观步行桥、西中心广场等。其中，景观桥最大跨度70米，摩天轮限高150米。建成后，杭州又将收获新地标。

据悉，新鸿基江河汇项目是汇东摩登盒子+汇西开放新街区双商场组成，配备汇东汇西双五星级酒店和米其林餐厅。