厦门海上世界Ⅰ期惊艳亮相！高层级首店矩阵打造消费“强磁场”

2022上半场，福建商业市场略显低调，半年间仅2个购物中心开业。直到国庆前后，福建才迎来商业项目入市的小高峰。要说这些新项目中最具话题热的，那非厦门海上世界莫属。

9月30日，厦门海上世界商业Ⅰ期正式开业，这也是今年厦门首个亮相的商业项目。凭借标新立异的建筑设计、现象级沉浸式场景、强大的品牌阵容，项目开业即出圈，为厦门这座网红旅游城市再添异彩。

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开业仪式上，招商蛇口华东区域总经理钱建国表示，作为招商蛇口在厦门的第一座商业综合体，也是厦门岛内首个超百万方城市综合体，厦门海上世界引入大量年轻人喜爱的文化、艺术、娱乐等创新品牌，打造前所未有的商业体验，对推动厦门城市商业发展具有重要的意义。

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玩转花样营销

硬核内容引爆海上风潮

值此项目开业之际，赢商网实地探访厦门海上世界商业Ⅰ期，暂且先不提项目与众不同的亮点，仅开业期间推出的多元化创新玩法就已看点十足。

围绕“海上潮玩欢乐场”的定位，厦门海上世界商业Ⅰ期于开业期间贯穿了原创IP展、潮玩沉淀艺术展、沉浸式主题空间及山海盛景、滨海资源、西海湾落日全维度多场景打卡等互动体验，为消费者开启潮玩新方式。

作为厦门海上世界联合潮流艺术家马聪定制的原创IP，OBOE（原型为濒危保护动物中华凤头燕鸥）被完美融于项目美陈设计，散落于场内各地，成为游客美照中当之无愧的“出镜王”。

据赢商网了解，此前厦门海上世界结合“OBOE×100个你”话题宣发，特邀行业代表、KOL及媒体、重点品牌商户代表等与OBOE进行大片拍摄。开业期间，项目便带来了“S+主题肖像展&OBOE×100个你主题影展”，这不仅实现IP形象与消费者的高频互动，提升商场客流量，更给消费者留下独家记忆，促进人与场之间形成深度的情感链接。

与此同时，《故宫里的神兽世界》特别版福建首展也在场内落地，为消费者们提供别样体验，同时弘扬古典文化中蕴藏的人文精神与价值观念。现场规划500+㎡超大空间，特设7大沉浸式体验展区，汇集23只上古神兽，吸引了一波又一波游客前来探寻神兽不为人知的一面。

2大潮玩沉淀艺术特展已然引爆海上风潮，为厦门海上世界带来大量的客流和人气。在此基础上，厦门海上世界联动招商伊敦号献礼国庆，旨在用流光溢彩营造出祥和热烈的节日氛围，用歌声表白祖国，唤起市民的爱国情怀，为秋日的鹭岛画上一抹绚烂的华彩。另一方面特推持续8天8夜的8重钜惠活动，覆盖购物、餐饮、娱乐等多重体验，充分激发城市消费活力。

丰富多样的营销活动之下，厦门海上世界塑造了一场令人瞩目的开业盛典。从营销形式及内容策划上看，项目深度贴合了潮玩及在地文化特性，再结合其与生俱来的滨海景观资源优势及现象级业态组合，这也就不难理解为何项目一开业便受到潮流青年、家庭消费群体及广大游客的青睐。

厦门商业新高度

百万级地标综合体构筑“城市之门”

厦门海上世界迅速出圈的背后，正进一步突显了其所赋有的城市价值。

厦门海上世界，百年央企招商蛇口联袂财富500强象屿集团共营，总建筑面积超100万方，投资资金超170亿元。作为厦门首个“双百”的航母级项目，它擎领着厦门乃至福建商业新高度，成为撬动城市繁荣发展的一股新力量。这一使命，从项目区位及规划上也有因可循。

◎ 得天独厚的核心资源优势

资料显示，厦门海上世界位处厦门岛市级中心东渡核心区，临近海滨，南侧是新建的厦门国际邮轮母港二期航站楼，与鼓浪屿隔海相望。

显而易见，项目不仅拥有在陆路交通、轨道交通、海运系统、公交系统等方面的优势，还有直面西海湾1.4公里黄金海岸线，周边环绕海湾公园、狐尾山公园、筼筜湖步道等多个旅游休闲区的天然景观优势。更为重要的是，厦门国际邮轮母港是全国四大邮轮运输试点示范港之一，依托邮轮母港航站楼，厦门海上世界将成为游客通往海西地区唯一邮轮母港的第一站。

基于此，厦门海上世界正如标志性建筑“城市之门”所寓意的，这里将是自贸邮轮经济圈核心商务区全面崛起的起点，也是为海西发展打开新格局的起点。

◎ 最美海边购物中心

围绕“最具活力滨海时尚生活中心”的定位，厦门海上世界规划了近30万㎡城市级滨水文旅商业、近40万㎡商务集群和近9万㎡国际酒店群。项目分两期进行开发建设，其中商业Ⅰ期定位“海上潮玩欢乐场”，以沉浸式体验打造城市门户；商业Ⅱ期定位“跨界艺术创新地”，以城市会客厅的概念，规划“奢华酒店群+甲级办公+国际名品零售”的业态布局。

建筑设计上，厦门海上世界充分利用天然景观资源，强调生态艺术与商业活力，并于商业Ⅰ期特设楼顶绿色跑道、娱乐休闲公区及时尚步行街区、skywalk空中步行系统、单车慢行系统、城市漫步道等休闲场景。以精致美学风情打造厦门最美海边购物中心。凭借高颜值设计，厦门海上世界——“欢乐场·全靠浪|滨海商业体的精致美学”还获评“2022CCFA金百合购物中心最佳实践案例”。

可以说，这个集文化艺术、生活方式及观光旅游于一体的百万级滨海地标综合体的出现，是厦门城市快速发展的体现，也将为厦门带来新的时代机遇。

现象级业态组合、高层级首店矩阵

打造消费“强磁场”

商业Ⅰ期亮相所引起的市场轰动，便意味着厦门海上世界首战告捷。分析原因，除了天然优势，更具核心竞争力的是商业Ⅰ期引入的现象级业态组合及高层级的首店矩阵：

62米高的山海全景摩天轮、福建首家超15000㎡主题冰雪乐园、10000㎡国内首个空中卡丁车乐园跑跑天际赛车公园、海西首个超30000㎡城市海洋空间、高端院线品牌寰映影城，凭借这五大现象级沉浸式体验业态，厦门海上世界在筹开期间便赚足了眼球。从开业当天各大品牌门店的现场人气，也可窥见这些体验业态所具有的强大吸引力，这与城市内其他商业形成巨大的差异化优势，是厦门海上世界独有的亮点所在。

首进主次力店面积占比高达60%是项目又一吸睛点。赢商网实地探访发现，新加坡顶尖料理GREEN WOOD中国首店；乐园界顶流品牌NEOBIO奈尔宝、“明星婚礼”艺术中心格乐利雅、全场景社交空间星聚会KTV、环球海鲜牛肉料理醉辉皇、悦海海景融合料理、意式宝藏冰淇淋品牌Cream story、茅台冰淇淋、明洞烤肉大牌档等福建首店；综合型室内游乐体验ROUND ONE第一回合厦门首店，华为厦门首家全品类智能生活馆等纷纷亮相厦门海上世界商业Ⅰ期。

同时，项目还引入TESLA特斯拉首个超级工厂主题店、花潮厦门全新海景概念店，焱铁烧厦门全新海景概念店，GREG'S全新海景概念店，梵榕餐厅全新海景形象店，潮阿瞒最新形象店，榭榭咖啡最新形象店，禄嫂茶冰室厦门3.0旗舰店；及Tommy Hilfiger、Calvin Klein Jeans、HAZZYS、edition、Mo&Co、initial等时尚零售品牌；太二、方之宴、椰小蚝、焰上花式餐厅、Starbucks、M stand、McDonald、KFC、奈雪の茶等优质餐饮品牌……近200个品牌形成从品质零售到饕餮盛宴的全覆盖，也让厦门海上世界形成了消费“强磁场”。

当然，厦门海上世界的地理区位，决定了其客群不仅仅局限于片区内庞大的白领及家庭消费客群，项目还将辐射厦漳泉总人口约1500万人，另项目2小时通达深圳、南昌、温州等城市，可辐射人口近3200万，3小时交通圈及2.5小时航空圈拥有超5000万旅游人口。庞大的潜在客群基础，将实现厦门海上世界对目的性消费客群与度假客群的全面覆盖。从厦门海上世界的定位也可看出其精准把握到目前国内消费大环境对优质文旅商业的渴求。

据赢商网了解，未来运营中，厦门海上世界也将精准锁定Z世代年轻群体，持续引入厦门国际时尚周、潮流运动快闪展等优质资源，结合项目自有的1.4km滨海步道、山海长梯等多维社交场景，强化厦门海上世界潮流、时尚、运动等多元标签，为厦门构筑新潮体验。

“X+商业”全新落地

一湾两岸，共绘厦门商业盛景

每一座城市，总会有独具特色的标杆性商业，以实力谱写城市瞩目的商业符号，革新城市居民的生活方式和品质，甚至推动城市加速发展。于深圳而言，“海上世界”就是这样的存在。从一艘游轮，到一座充满活力的国际滨海新城，深圳海上世界凭借自身开放、创新的先锋精神，成为城市发展进程中极为重要的一支商业力量。

而今，海上世界首次走出深圳，落地厦门，于厦门而言，这是激发城市商业新动能的重要引擎；于招商蛇口而言，这对其商业战略规划具有里程碑的意义。

查阅资料可知，招商蛇口作为中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商，以“前港—中区—后城”的综合发展模式，为城市不断注入生长的力量。商业板块是招商蛇口构建“美好生活圈”的关键一环，已形成城市级滨水文旅综合体「海上世界」、城市级“街区+盒子”式购物中心「招商花园天地」、城市级购物中心「招商花园城」、社区级购物中心「招商花园里」四大商业产品线及特色IP和独特性品牌商业。目前，招商蛇口已在全国32座城市持有管理商业项目超60个，商业总体量超700万方。

为能在群雄逐鹿的商业市场中撼动行业，找到全新突破口。招商蛇口本着“商业的本质是引领更美好的生活方式”的理念，提出了“X+商业”的全新概念。所谓X，即为商业缔造更多的可能，创造更多美好。

具体看厦门海上世界，刚刚亮相的商业Ⅰ期突破了传统商业的操盘桎梏，筑建出厦门商业新风潮。未来，商业Ⅱ期国际精品零售及福建首家朗廷酒店、首家康得思酒店及朗廷酒店集团全球首发生活方式酒店YnF酒店等组成的奢华酒店群亮相后，厦门海上世界将成为“商业+邮轮母港+历史人文+国际化+时尚范”的商业新领地，助推城市经济结构、社会结构和空间结构发生深刻的变化。

值得关注的是，继厦门海上世界之后，招商蛇口在这座海上花园城市布局的第二个大型商业——厦门海沧招商花园城也将于2023年花开马銮湾新城。根据公开消息，项目位于马銮湾新城核心区，是地铁2号线新阳大道站地铁上盖，与地铁4号线（在建）及6号线（在建）规划的马銮湾CBD中心站仅一站距离，1分钟实现“三轨交汇”，是海沧第一个高能级TOD商业综合体。未来，项目将以集购物、餐饮、文化、休闲等于一体的一站式南洋特色体验目的地为海沧开启商业迭代。届时也预示着招商蛇口在厦门的商业布局全面落地。

厦门海沧招商花园城项目效果图

一湾两岸，共绘厦门商业盛景。见证了厦门海上世界商业Ⅰ期的惊艳亮相，愈发让人期待这个集船、港、城、游、娱、购于一体“城中城”，未来能以“港口航运+文化旅游”为主要动力，带动其他产业叠加发展。同时，携手厦门海沧招商花园城，共同助推城市更新。

图片来源：厦门海上世界