许家印的“提款机”

文/乐居财经 李兰

中国恒大的债务重组方案“爽约”，许家印个人资产处置却又有新消息。

据媒体援引知情人士透露称，近日，许家印拟挂牌出售伦敦的一栋超级豪宅2-8a Rutland Gate，目前尚未进入正式出售程序。

据报道，2020年1月份，这座伦敦最贵豪宅以2.1亿英镑被买入，当时出面购买该豪宅的是被称为“重庆李嘉诚”的张松桥。按当时的汇率折算约为人民币20亿元，创下英国最贵单栋住宅房产交易纪录。许家印是实际所有人。

资料显示，该豪宅位于伦敦市中心黄金地段，筑建于1830年代，共七层，面积约6.2万平方英尺，有45间卧室。

除此之外，许家印挂牌出售的豪宅还有：香港富人区的独立别墅、深圳湾一号、珠江新城、广州御景半岛别墅。许家印购置的4架私人飞机，已出售了三架。

自恒大债务危机爆发以来，有消息称，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向恒大集团注入超70亿元的现金。

有网友对此评论称：“许家印转移到海外的资产正在一点点吐出来。”还有网友表示：“这相当于在一个大火熊熊燃烧的小区上浇了一瓶恒大冰泉。”

据知情人士透露，“目前是许家印个人筹钱在为恒大续命”。一位恒大在职员工表示，“集团员工大幅降薪，五险一金缴纳也有所改变。现在发工资的钱是许老板腰包里边掏出来的，放在一个账户里边，按月支取。” 

值得注意的是，截至2021年6月底，中国恒大的总资产约2.38万亿元，总负债约1.97万亿元。据不完全统计，恒大境外直接债务约227亿美元，项目融资、私募融资等债务约33亿美元，合计约260亿美元。按最新汇率计算，折合人民币超1730亿元。

从恒大的高负债来看，许家印注入的70亿元资金，显然是杯水车薪，不过恒大也不断地卖身自救，包括出售股权、引入战投、大促回款等。

去年12月，恒大成立风险化解委员会，主要由国有企业成员组成，广东省政府牵头进行重组。今年3月22日，恒大表示，力争在7月底前提出初步债务重组方案。

对恒大来说，在缓解流动性压力的举措中，保交付是重中之重。去年9月恒大就立下了“保交楼”的军令状，经过几个月的努力，恒大在12月完成了近3.8万套的交房任务。在2022年新年动员大会上，许家印也立下了2022年的目标，今年要成功交付60万套房。

今年9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。许家印再立38个项目复工军令状，并提出大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏。“只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。”

眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”壮士断腕、断臂求生，许老板的还债之路道阻且长。