长沙芙蓉区友谊商店东边项目有了新进展！

10月21日，长沙市公共资源交易平台发布了《芙蓉区友谊商店东边项目全过程工程咨询》。该项目业主为湖南建工友阿房地产开发有限公司，项目位于长沙市芙蓉区五一大道336号袁家岭东北角。

据悉，该项目是去年10月由湖南建工和友谊阿波罗被湖南建工地产投资有限公司、 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司以底价180000万元摘得的[2021]长沙市128号地块，成交总价18亿元，楼面价7501元/㎡，出让面积22639.05㎡，容积率≤10.6，商住比43%：57%。

项目为商住混合用地，净用地面积约2.3万平方米，总建面积约29万平米。在今年7月的芙蓉区友谊商店东边项目批前公示中，项目总用地面积30045.26㎡，总建面约295526.17㎡，容积率10.58，商住比43%：57%，建筑密度58.30%，停车位1541个。

其中，项目拟建六栋超高层塔式住宅（其中两栋为回迁案置商品房）加9层商业综合体（含裙楼车库）；在品牌构成方面，将是奢侈品+百货的方式，还将增加美食、电影院、KTV等娱乐休闲配套。两层地下商业，两层地下车库，用地内为地铁7号线袁家岭换乘站。

该项目位于袁家岭商圈内，随着1981年友谊商店建成开业，从此拉开了袁家岭商圈崛起的帷幕。同时，袁家岭商圈与五一商圈、火车站商圈构成了长沙五一大道黄金商业带。现今友谊商店东边项目已经逐渐开始启动，相信一定会再一次焕新袁家岭商圈。