以文旅赋能商业,复地·上河印巷打造城市商业新名片

——江苏即将开业的特色街区商业

赢商网 李磊   2022-11-14 19:45
核心提示:复地·上河印巷是集商业街区、臻萃平层、藏品墅院、行政公馆等多元业态于一体的“超量级”蜂巢城市标杆作品,项目总体量约22.7万方。

编者按:伴随着城市更新的有序推进,“街区式商业”成为消费热点。与纯盒子Mall相比,街区式商业具有开放、多元特性,在回归“逛街”本质的基础上,搭建丰富场景,形成自身独特的亮点和记忆点。赢商网聚焦江苏省即将开业的特色街区商业,看看它们会给城市带来哪些商业新活力?此篇为复地·上河印巷。

受国际形势和疫情的影响,以国内大循环为主的双循环发展格局成为我国经济发展的新战略。国内大循环催生了中国经济新的动能和增长点,具体到商业地产行业,以文旅体赋能商业发展成为新的热点。

位于上海北大门、长江沿线城市东大门的南通是长三角北翼经济中心城市,随着城市体量和能级的跃升,城市中心逐步外扩,让如东面临新一轮的革新和发展。如东作为全国百强县,经济实力和消费潜力毋庸置疑,但一直以来缺少“文化、商业、旅游”相融合的现代化综合性项目,而复地·上河印巷的进入,恰恰填补了这一商业领域的空白。

择址城市发展新中心,打造城市文商旅新地标

复地·上河印巷位于如东人民路江海路双轴交汇处,是集商业街区、臻萃平层、藏品墅院、行政公馆等多元业态于一体的“超量级”蜂巢城市标杆作品,项目总体量约22.7万方。其中,商业街区部分体量约2.6万方。

复地·上河印巷坐拥主次鲜明的城市路网格局,多条公交线路通达全城;同时,项目自带高端圈层住户,且周边分布众多大型住宅区,3公里范围内覆盖超24万常住客流,消费潜力巨大;此外,项目覆盖范围内还有许多企事业单位、学校及旅游景区,作为项目客源的有力补充。

复地集团凭借多年成片开发及综合运营的成熟经验,深入城市基因,通过精准化定位和差异化运营的内在逻辑,融合“厚德笃行,扶海越江”的地域文化,打造集“微旅+游娱+共享+社交+主题”于一体的新型消费体验作品——复地·上河印巷。

作为老城更新的代表作,复地·上河印巷担负着承接老城发展重任与区域文化旅游、城市休闲功能,是拓展城市影响力、提高城市商业能级的关键项目。

以本地文化为底蕴,塑造特色历史文化场景

商业发展进入深水期,体验式商业成为主流,强调情感场景的营造,不断提供情感载体。体验式商业强调人们的感官体验和心理认同,通过文化、建筑及城市风格融合营造出别致的休闲消费场所,激发消费者的消费意识和购物行为。

与传统的购物中心相比,复地·上河印巷更加注重历史人文、建筑设计和业态规划,项目将文化、建筑与人的关系融合考虑,打造历史人文与城市功能的结合,在可持续发展的基础上探求城市的更新发展。

复地·上河印巷特邀全球十大建筑设计事务所伍兹贝格,在保护原有街区风貌和重点历史文物建筑的基础上,以古建筑群为组团形成文化历史建筑轴线,重现老街昔日的繁华景象。在项目的整体打造上,将“盐兴文化”、“茶历史文化”、“老字号”、“老建筑”等传统元素与现代材料及建筑理念相融合,打造了“双街九巷十二坊十八园”,塑造环沪现象级网红旅游打卡圣地,引领如东潮流新生活。

复地·上河印巷在古井与文物建筑周边营造历史文化场景,重点恢复盐业博物馆、张謇办事处、娘娘殿祈福广场。盐业博物馆展现掘港老街兴起之初盐运及赶海文化的生活场景,以此传承盐兴文化精髓;张謇博物馆将带领顾客重温“清代最后一位状元”的实业兴国故事;而娘娘殿作为大众的祈福广场,寓意着生活的美满与幸福。

建成后的复地·上河印巷,将以浓厚的文化底蕴与独具特色的复古建筑,为消费者带来国际化、多元化、品质化的生活方式,塑造美好生活蓝本和文旅标杆目的地。

以全新业态组合,引领南通潮流新生活

基于对核心客群的深入研究,在修缮文保建筑的基础上,复地·上河印巷在业态和品牌规划上,以时尚、新潮、高品质为关键词,带来锦绣活力、生活文化、餐饮娱乐三大主题片区,以多元业态全方位满足消费客群的需求与偏好。

·复地·上河印巷将精选十大豫园特色品牌在此汇聚升级,打造豫园优质品牌集合店,让如东人民在家门口也能体验到最具底蕴的文化,为当地居民带来丰富多彩、高品质的消费体验;

·通过引进如东、南通乃至全江苏省优秀地理标志产品,例如“如东文蛤”、“如东泥螺”、“拼茶竹蛭”、“如东狼山鸡”等具有地理标志的产品,打造集“零售+体验+文化”于一体的综合性展示销售区;

·复地·上河印巷还将打造包含清酒吧、自助餐厅、文创零售商品等于一体次主力店,让消费者24小时开怀畅聊,为如东市民提供优雅别致的娱乐休闲场所……

复地·上河印巷还发力“首店经济”,目前已引进汉堡王、85°C、周大福荟馆、Apple APR、华为MSC智能生活馆、鸿姐老火锅、湫风蟹粉黄鱼火锅、足本记、K歌之王、阿香米线等如东首店品牌。

结语:作为如东的文商旅新地标,复地·上河印巷要给我们呈现的,不仅仅是一个消费场所,更是一个思想交流、文化碰撞、旅游体验的生活空间,它将以自己独特的视角,温暖每一个来到此地的人。同时,丰富的业态组合、完善的品牌矩阵、优质的消费场景,势必将其打造成为如东又一文化高地、旅游名片和文商旅体项目标杆。让我们共同期待项目的华彩绽放。

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