深耕商业地产丨中建商管连续两年荣获“年度优秀商业运营商”金星奖

戮力同心 奋勇前行

运营提效 资产赋能

以专业品质服务美好生活

11月17日

中建信和商业运营平台——

中建商管公司

凭借过硬的运营实力与品牌号召力

在“2022中国城市商业力高峰论坛”荣获

2022年年度优秀商业运营商金星奖

这是商管公司连续两年获得此殊荣

01

做优资产品质运营赋能品牌价值

秉承“信和”文化，作为中建信和地产旗下唯一商业运营平台，自2018年成立以来，以湖湘为起点迅速布局“7+3+N”全国战略版图，构建“中建优街、中建广场、中建大厦、中建偶寓、中建酒店、优+生鲜市集”6大商业产品系，强推系统化品牌架构，打造一系列颇具特色的自有特色品牌，如被国内外各大主流媒体转赞的新晋网红项目“中建梅澜坊”等都已成为中建五局商业地产品牌名片，从前期定位到实体运营、线上宣传线下引流、口碑与品质皆胜，以品质运营为产品赋能，提升品牌影响力。

02

做优平台央企担当引领创新发展

l多措并举，促进稳定运营

后疫情时代，城市的发展到了全新的阶段，商业的复苏、转型与创新至关重要。2022年部分大型城市遭受疫情席卷，在各大企业总部受创、各类品牌相继撤店、多个项目宣布暂停运营的严峻形势下，作为央企成员，上半年商管公司积极响应国家及“应免尽免、应免快免”的原则，给予商户减租数千万元。疫情期间，信和商管逆势而上，全员攻坚，带领商户开展直播带货、政府联动等各类活动50余场，单次活动引流超40万人次，促进商户稳定经营，各项目多次获商户代表感谢锦旗。

梅澜坊通过持续招调全年租金坪效大幅提升，常德优街多措并举稳经营，持续保持近95%的开业率；万怡酒店单月满房15次，居南城同类酒店之首，5月宴会收入创酒店开业后单月宴会收入新记录。

l创新形象，锻造品牌声量

8月16日，中建梅澜坊荣获“国际级夜间文化和旅游消费聚集区”，这是梅澜坊继“国家AAA级旅游景区后”后又一国字号荣誉。

除首创的湖畔音乐、湖畔集市IP引爆客流外，梅澜坊作为新晋“流量密码”更是成为多个影视剧组、综艺的取景地。同年，商管公司成为湘购联副会长单位。

作为中建商业社区标杆项目“中建街系”第三个产品，长沙嘉和城优街作为南城首个全家庭欢乐living mall，于11月18日以98%的高出租率如期开业。

03

做优服务精益外拓资产管理

信和商管聚焦政府平台公司项目与资产，分别于4月29日、7月29日连中两单外拓前策咨询服务，以商业地产投资、研策定位、招商、运营、销售、资产管理与证券化、自有业态经营七大专业优势，探索和开拓了在商业项目开发过程中的新型模式——EPC+O，用精准的研策定位指导项目设计规划与招商运营落地，再通过成熟的运营方案提前锁定EPC，打通商业项目研策+设计+施工+运营的全流程服务模式，有力增强项目落地性和创造力，强化客群粘性，同时带动设计、总包等兄弟单位的业务发展；“信和商业院”、“商业研习社”等专业平台的打造，为商业管理提供全流程、系统化、专业化服务。

以激活商业活力、盘活存量资产、构建稳健经营环境、提升精细化管理的资产管理模式，完善物业资产“投、融、建、管、退”全生命周期精益管理。