海口海甸岛10.35亩商服用地成交 将用于文化娱乐商业综合体

11月18日消息，海口市自然资源和规划局日前更新土地成交结果公示，海南尚捷置业有限公司竞得海口市海甸溪北岸地区0602和0603地块。

观点新媒体获悉，该地块位于海口市美兰区海甸二西路西南侧，为1宗商务金融用地，土地面积0.690222公顷（6902.22㎡，合约10.35亩），成交价8282.664万元，成交楼面价达10000元/㎡。公开信息显示，该地块创海甸岛片区近五年来商服用地楼面价新高。

具体而言，0602地块面积为4266.49平方米，用地性质为商业、办公用地（商业用地占比50%，办公用地占比50%），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%。

0603地块面积为2635.73平方米，用地性质为商业娱乐混合用地（商业用地占比50%，娱乐用地占比50%）。

根据开发要求，该宗地需建设以文化艺术、餐饮酒吧、购物、娱乐观光、创新型办公等功能为一体的文化娱乐商业综合体。

企查查信息显示，海南尚捷置业有限公司成立于2022年9月15日，注册资本8000万元人民币，主要经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房地产咨询；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；停车场服务；商业综合体管理服务；市场营销策划；销售代理等。