11月25日,浙江省第二座大悦城——绍兴国金大悦城盛大开幕。据悉,项目整体开业率超90%。
在“绍兴国金大悦城”启幕仪式上,越城区委书记徐军、越城区区长钱林江、大悦城控股浙江区域公司总经理姜广泽、国周集团代表金国周、绍兴国金大悦城总经理朱云鹏,各大品牌商户及主流媒体共同见证了绍兴商业新地标的炫彩绽放。
值得一提的是,这是大悦城控股在浙江的首个轻资产商业项目,在后疫情增长乏力的商业地产市场时代,绍兴国金大悦城却逆势上扬,刷新了绍兴商业发展的新高度,以瞩目性的“开业成绩”置顶浙江商业新话题。
绍兴作为千年古城,杭绍甬经济走廊的工业强市,2022年前三季度全市生产总值(GDP)增速排名全省第二位,其城镇居民人均可支配收入以及人均生活消费支出进一步提高。
而作为绍兴自古以来“商贸要地”的越城区,一直需要一个引领消费需求的高质量商业项目。
绍兴国金大悦城以一站式购物中心满足不同阶段青年人需求与偏好为目标,引进超200家潮流品牌,60余家城市首店,重塑城市年轻及家庭阶层的生活方式。绍兴国金大悦城的盛大开业,将迅速焕新区域商业能级,助力绍兴商业品级提升。
焕活C位理念:首店集结狂欢无界
得益于大悦城强大的品牌号召力,绍兴国金大悦城的品牌招商规划也走出了差异化发展之路。
其品牌业态组合贯彻“古越潮流新C位”定位,重点提升年轻家庭、社交生活等体验式业态的数量和规模,通过引入首店品牌、打造Z时代场景、重磅IP落地等方式,为消费者带来全新的生活理念。
强化首店概念,引领全城商业风潮。绍兴国金大悦城首进品牌占比超45%,其中首屈一指的一站式家庭成长空间——奈尔宝家庭中心,重磅打造绍兴亲子新地标;
超人气国民超市品牌WU MART精品超市黑标旗舰店首进绍兴,带来精致感与生活感并存的高品质购物体验;寰映影城,集合多个高端影厅,用高端的形象和细致的服务提升姑绍兴观影体验;
首进绍兴的KKV坐拥20000+SKU、1000㎡左右的超大空间,为绍兴Z世代营造沉浸式体验环境,打造绍兴潮流城市地标。
此外,首进绍兴的品牌还有:UR、THE COLORIST调色师、外星人、周大福传承等。
快时尚领军品牌UR首入绍兴,带来前沿时尚感官;调色师作为国内颇受关注的美妆集合品牌,将全球优质彩妆品牌与消费者连接起来,为绍兴消费者提供“高品质、个性化、设计感”的精选产品和美学体验。
外星人首家门店落户大悦城,为电脑发烧友掀起一股潮酷体验风;以古法工艺与现代潮流结合的周大福传承也登陆绍兴,为消费者提供更多元的选择。
而作为购物中心的客流发动机之一,绍兴国金大悦城的餐饮组团更是亮点颇多,打造了绍兴餐饮旗舰品牌组团。
城市首店包括:星巴克甄选、乐乐茶、Tim Hortons、山葵家、武林春宴、厨创东北小酒馆、泰妃殿、伍爷制蛙所、真木碳火烤肉、泸溪河等;另外还有DQ、贵族皇仕牛排、宽窄巷子、北尔创意韩餐、牛景记、本塘我家酸菜鱼、荷粤荟心、Bread & you、金兰巷、等,多元的品牌集合也让这里成为资深吃货的打卡圣地。
依托城中红楼Red House所打造的高端宴请中心--武林春宴,将以“清风吹破武林春”的方式,彰显出国金大悦城历史与现代交融的独特气质。更值得一提的是,常年霸屏杭城必吃榜的山葵家,将在绍兴国金大悦城开出第一家定制门店,充分体现出品牌招商的高定位与统一性。
零售方面,既有THE NORTH FACE、ADIDAS ORIGINALS、李宁等青年运动品牌,又有波司登、NAUTICA、CONVERSE、VANS等都市休闲品牌,为绍兴消费者营造出潮流的时尚氛围。
另外,包括周大福、周大生、老凤祥、中国黄金、曼卡龙、明牌珠宝等珠宝品牌首次齐聚绍兴国金大悦城,让个性化需求拥有更多选择。
极致场景打磨:树立古越新地标
绍兴国金大悦城将“古越潮流新C位”的项目定位贯穿始终,结合绍兴地缘文化特性,注重空间与景观的连接性与延续性,匠心打造“1街+5景”空间美学,通过营造不同于绍兴其他商业的创新场景,让置身于其中的消费者感受到前所未有的消费体验升级。
基于对绍兴传统文化的深入研究,绍兴国金大悦城以黄酒、茴香文化元素作为创新点和突破点,将绍兴城市文化贯穿于场景空间肌理中。
在项目的B1层,以“梦回越都”为概念,精心打造了“茴香小镇”美食街区,通过网红品类+人气餐饮品牌的加持,配以黄酒文化和国潮元素的融入,为消费者带来了一处充满文化底蕴的潮趣社交场所。
为了更好的与年轻人交流,绍兴国金大悦城打造“艺术向左、社交向右”的城中会客厅——拾光阶梯 ,打造了剧场式阶梯和4米的巨型书墙,原生态的森林绿植等元素,彰显了对解放路商圈年轻力的全新探索。
不止如此,在探索商业与文化深度融合的更多可能性之余,绍兴国金大悦城更是拿出大悦城的独家造景好戏,打造绍兴首个室内全透明玻璃栈道—三重光影长廊,以道路为媒介,通过灯光投影,以空间对话文明。
漫步长廊上,放眼望去尽是华为、乐乐茶等生活方式等时尚新兴生活方式业态,让到访者置身其中,感受到“山阴道上行,如在镜中游”的诗意,传达着项目对江南文化的独到诠释。
顶级IP集结 重塑潮流想象
跌入奇花异世界 狂欢启幕
开业期间,绍兴国金大悦城也通过差异化特色营销的手法,建立项目与消费者的情感联结。与菲律宾妙趣生活艺术家马克·麦格纳联名创意设计,“奇花异世界”浙江首展给绍兴带来一次全面升级的新鲜体验。
首次来到绍兴的“奇花异世界”以3大定制形象在绍兴国金大悦城亮相 -- 位于项目主中庭的奇异FAFA园高达6米,到访者第一眼就会被其吸引。
踏入天马行空的奇妙花园,花花幻境的各种怪诞造型视觉给人们强烈的视觉冲击和别样观展体验。位于侧方的乐FUN花丛则为提供了打卡互动的绝佳场景,顾客们穿梭在明亮缤纷的妙趣花海中,仿佛一秒穿越超大型奇妙花园,沉浸在无拘无束的奇幻世界中。
哆啦A梦高萌快闪 中粮春风助阵
任何一种新生活方式的到来都需要一位形象大使,绍兴国金大悦城携手“哆啦A梦”这一超级IP,在开业期间带来绍兴首家“哆啦A梦快闪店”,将中庭打造成沉浸式乐园 -- 超大版哆啦A梦限时打卡。
1000+正版周边集结,多个打卡场景体验空间,以及与店铺联动的互动奖励机制,快速聚合儿童及年轻消费者,放大“陪同经济”效应,从单一的儿童客群贯穿到新生代家庭客群,有效地带动全龄段消费。
场景的打造不止于此,围绕流光次中庭,绍兴国金大悦城打造赶海中古市集、机车露营派对等场景相契合的相关活动,再搭配上品质感和体验感十足的餐酒吧商户,让整个活动兼具氛围感与话题性。
除此之外,为迎接项目开业,绍兴国金大悦城还特别邀请到中粮春风市集,中粮集团旗下蒙牛、长城、酒鬼酒、孔乙己、中茶5大品牌联动,从生态、休闲、潮流、艺术等的方面出发,邀您畅想自在美意生活。这也与绍兴大悦城期待融合创造城市潮流和时尚新兴生活方式的愿景不谋而合。
绍兴国金大悦城的开业,焕新了绍兴美好生活图景。绍兴国金大悦城是大悦城控股在浙江区域打造的第二个商业项目,也是深入拓展浙江商业版图的重要一步。
未来,绍兴国金大悦城将以“四季如新”为运营逻辑,进一步推动城市与空间商业升维,为城市现代商业发展提供更多助力,并在浙江这片商业热土之上持续 “营造可持续性的幸福生活”,为绍兴城市发展和绍兴人民的生活体验带来源源不断的新惊喜!
—项目基本资料—
绍兴国金大悦城总规划建筑面积约13万平方米,商业面积约8万平方米,位于绍兴市越城区核心商圈—解放路,轨道交通地铁1号线直达,交通十分便利,凭借着有独一无二的城市资源,国金大悦城自项目信息正式释放以来,便陆续斩获Golden Mall中购联购物中心行业2021年度城市推动卓越榜、新商网2022年度华东最具期待商业综合体、中购联购物中心行业2021年度待开业购物中心星秀榜等多项奖项。
绍兴国金大悦城位于越城区核心商圈——解放路黄金800米,紧邻解放路、中兴路、东街等城市主干道和传统商业街区;作为市政府重点规划的市中心千亿级商圈,解放路商圈拥有完善的政务、教育、医疗、文化资源配套,也将吸引全市百万客流。据了解,项目周边3公里辐射居住人群超50万,1公里内拥有超125个商务写字楼,更有87所TOP级重点学校,超4万的高校青年客群集结。
绍兴国金大悦城区域优势显著。项目周边紧邻仓桥直街、鲁迅故里、市重点小学,文化、医疗、教育资源环绕,品质生活集群。客群方面,区域范围内常住人口50万,项目周边5KM范围内建有成熟社区350个。随着绍兴地铁线路的逐渐完善,势必将导入更多高粘度客群,助力绍兴商业迈入新时代。
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1-9月,大悦城15个投资物业,除重庆大悦城、香港中粮广场外,其他项目平均出租率均在90%以上,商场平均租金单价同比不同程度大幅下跌。
前三季度,大悦城共取得营业收入248.58亿元,同比增长12.33%。归母净利润0.91亿元,同比降低91.88%。
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