华东一周要闻：16家商场开业，吉宝静安中心品牌发布，上海西康路维多利广场流拍

上周新闻概要：16个购物中心集中开业、吉宝静安中心(PAC)品牌发布、上海西康路维多利广场二次拍卖流拍、友邦人寿50.3亿元投得上海北外滩89街坊项目、

16个购物中心集中开业

圣诞前夕，购物中心开业潮持续。据赢商网不完全统计，12月19日-25日的一周内，华东共有16个购物中心开业，多个连锁产品线多项目齐开，包括万达广场、万科系列项目、龙湖天街等。其中龙湖上海奉贤天街等项目备受关注。

上海奉贤天街是龙湖在上海奉贤的第二座天街，项目商业总体量14万平方米，引进超250家品牌，整体招商率和品牌同步开业率均达100%，区域首进品牌达到50%。项目在1层户外连通过道空间打造了富有街头感、未来感的特色主题内街X-WALK街区，在公交枢纽楼顶空间打造特色空中运动场，除了常规的屋顶花园、草坪、灯光装置以外，还有屋顶运动PARK。

吉宝静安中心(PAC)品牌发布，预计2024年开业

12月20日，新加坡吉宝置业在上海的首个商办综合体项目——吉宝静安中心(PAC)品牌发布会举办。吉宝静安中心(PAC)由一栋约9万平方米的国际甲级办公楼及4.3万平方米的开放式街区商业组成，以盒子+街区独栋式建筑特色空间呈现。项目预期2024年下半年开业。

围绕“以 PAC为原点的人人生活圈”的定位，项目主打美食、运动、悦己体验、生活美学等业态，吸纳主流和创新品牌，多重维度打造个性化的商业氛围，以“小而美”精致商业差异化于周边商业。

友邦人寿50.3亿元投得上海北外滩89街坊项目

12月19日，友邦人寿保险有限公司宣布，以约50.3亿元投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权，从而获得上海北外滩89街坊商业、办公及文化综合地产项目。

该项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态，将形成“地产+商业+文化”的特色优势。项目整体预计于2023年上半年竣工，友邦人寿将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金，预计项目总投资不超过87亿元。

上海西康路维多利广场二次拍卖流拍

12月23日，据阿里资产网站信息，上海市西康路1068号维多利广场二次拍卖流拍，起始价为2.53亿元，评估价为4.75亿元。今年7月24日该标的拍卖流拍，当时起拍价为3.12亿元。

标的物地处上海市普陀区核心区域，建筑面积合计11,708.44平方米，土地用途为上海市西康路1068号底层至四层商场（综合）、上海市西康路1068号中方商场1-4层（商业用地）。

苏州城市生活广场3亿元ABS状态更新为“已反馈”

12月20日，上交所信息显示，“城投地产-东吴-苏州城市生活广场资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。本期债券品种为ABS，拟发行金额3亿元。

日本熊沢书店中国首店进驻宁波天一广场

12月17日，熊沢书店中国首店在宁波天一广场开业。据悉，这是日本第三大书店，以“为年轻人而创造的书店”为定位，力图通过文化打造年轻消费聚集地。

此外，熊沢书店进行多业态经营，不同于书店2.0“书店+X”的复合型文化空间，打造出四大主流场景业态：熊沢书店、熊沢ART、熊沢美食、熊沢美妆。

寻找独角兽旗下IP「FARMER BOB」全球首家旗舰店于上海开业

FARMER BOB全球首家旗舰店于12月21日正式开业。旗舰店以“麦田新生”为主题，借岩石、麦浪、云团等元素连接不同的场域，增加视觉冲击感。

FARMER BOB是知名艺术潮流厂牌寻找独角兽 FINDING UNICORN打造的潮玩IP，基于品牌定位，此次首店选择了上海淮海中路627号，位于潮流聚集地TX淮海附近。在过去的潮玩线基础上，旗舰店增加了潮流运动、潮配、家居线等更多品类。

光明食品跨界咖啡「BELT COFFEE」首店亮相上海

光明地产旗下公司华都商业推出的自有咖啡店品牌“BELT COFFEE暐度咖啡”的首家实体门店已于12月8日在上海静安大悦城对面开业。

官方介绍，该店以精品咖啡为核心，同时推出具有“光明食品”特色的咖啡特饮，还有咖啡豆、挂耳咖啡、冻干咖啡粉等颇具特色和辨识度包装设计的咖啡产品。