福州建工福州三宝中心项目已获批建设 将建成现代化超高层建筑

2月26日消息，福州市公共资源交易网发布“福州三宝中心全过程工程咨询-招标公告”。

公告显示，福州建工福厝置地有限责任公司的福州三宝中心项目已经获批建设，项目具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

据悉，该项目位于福州市台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，雁塔旧改项目出让地块一，项目总投资约18.93亿元，其中：工程费用暂按11.27亿元。

项目用地性质为商服[商业（含酒店）、商务混合用地（B1、B2）]用地，容积率为8.5以下（其中酒店计容建筑面积不少于28000平方米），建筑密度：50%以下（含50%），绿地率：10%以上（含10%），建筑高度：200米以下（含200米），用地面积8357.9868平方米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施，主要建筑面积暂按：97185.505平方米。

全过程工程咨询服务，包括设计咨询、工程监理、勘察等。服务期从签订项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，从签订项目全过程工程咨询服务合同之日开始起计。

据悉，该宗地是被福州建工集团以3.93亿竞得的福州宗地2022-58号，楼面地价5532元/㎡。

规划定位以河坊、街区为载体，集商业贸易、文化展示及滨水休闲空间等功能为一体，充分展示朝贡文化、内河文化、市井文化，打造具有中外商贸交流特色，民间传统文化特征，展现“清明上河图”图景的历史文化风貌区。

“福州三宝中心”为福州三宝城规划的重要组成部分，整个项目由福州古厝集团有限公司作为业主单位负责建设和后期运营。项目规划研究范围55公顷，其中详细设计范围约7.5公顷，位列省级样板工程全省第一档。规划以工艺美术为核心产业，数字媒体为新兴产业，文化服务、商贸运营、特色商业为支撑配套，形成“2+3”产业体系。

规划指明，福州三宝城规划范围内的雁塔地块一项目位于台江区六一中路与国货路交叉口，拟建设合“国潮MALL+酒店+宴会会议+商业+办公+城市眺望台”多元功能为一体的现代化超高层建筑。