观海商业首进徐州，正式接管三胞国际广场

3月15日，观海商业官宣进入徐州，正式接管三胞国际广场，将对项目进行全方位的改造升级，力争打造徐州商业新地标。

三胞国际广场位于江苏省徐州市泉山区解放南路26-8号，商业面积9万平方米，于2017年9月15日正式开业，开业当天就吸引了30万客流，这使得它不仅一跃成为徐州一座新地标，更改变了这个城市的商业发展模式及人们的生活休闲方式，将一种全新的“漫乐生活”带进徐州。

进入营运期以后，徐州三胞国际广场受到疫情等不利因素影响，运营情况并不理想，同时，三胞集团近期正在进行重组，业务结构调整，集团经营重心转移。而观海商业在存量商业改造升级方面，一直走在行业前列，此次与三胞集团达成合作，希望凭借多年来成熟的商业运营经验，从项目定位、业态布局、新品牌引进等多个方面进行升级。

对于商业项目而言，“改变”是保持生命力的重要源泉。尤其是在新消费时代之下，存量商业想要保持竞争力与活力，不断进行调整和升级至关重要。徐州三胞国际广场作为观海商业在徐州的首个项目，将开启创新转型的升级之路，通过构建新模式、引进新资源、创造新场景和吸引新流量四个方向，将徐州三胞国际广场打造成为“城市商业新地标”。

面对徐州三胞国际广场客群固化、业态缺失等痛点，观海商业将从项目定位方面着手，将其打造成拥有“时尚、微度假、亲子友好”属性的购物中心，强化与消费者和徐州本地文化之间的互动，稳固原有客群的同时，满足多元消费需求。瞄准夜间消费需求，打造特色潮流集市街区，融入地域文化，充分释放夜经济势能。同时，延续节庆、假日主题活动，通过艺术节、时尚、音乐节等主题方面的结合，不断为消费者输出新的内容。

与此同时，观海商业还将着力提升公共区域的视觉享受及品质服务，提高消费者的感知体验，引入户外自然、绿色健康主题，提升广场体验感。通过引入特色的艺术氛围为广场注入活力和品质，打造自己的IP来加强娱乐属性，注入崭新的话题点，打造有趣的场景，吸引消费者，留住消费者，使三胞国际广场成为线下流量的集合地。

观海商业是一家专注于商业地产经营管理的公司，基于对中国商业和房地产市场的深度了解以及多年的商业操盘经验，致力于为政府、房地产商、商业地产投资者提供优质的市场研究、商业策划定位、概念方案设计、商业规划顾问、招商代理、商业运营管理等全过程、全方位的服务。

观海商业成立至今，服务项目超130个，全流程运作项目23个，成功开业并运营项目11个，总面积达90多万平方米，迄今为止，没有一个失败的案例，疫情期间，在营的商业项目总体运营情况优良，整体空铺率控制在5%以内，客流量、营业额实现正增长，观海商业以实实在在的业绩，深得业界的肯定和合作方的信赖。

观海商业目前正在筹建的商业项目还包括：南京江北新区北联永康、永泰广场、浦口区青云大厦 |耀市项目、秦淮区光华路LG北项目、白下高新技术产业园商业部分。期望在各位领导和商业伙伴的支持下，创造更多元的商业未来价值，打造标杆级、城市级商业综合体。

未来，观海商业将砥砺奋进，为消费者提供更良好的购物体验和更加多元化的品牌选择，推动城市商业经济的繁荣发展。