廖创兴企业斥4.27亿港元收购一幢伦敦商业物业

廖创兴企业4月10日公告，公司间接全资附属公司Premium Realty及Bliss Alliance斥4400万英镑（约4.27亿港元）收购英国伦敦商业物业，代价由内部资源拨付。

据了解，该物业的卖方为Aviva Life、PSP Jessica及Ascot GP，出售权益当中包括单位信托的全部已发行单位，该单位信托(透过其受托人行事)通过合伙企业间接实益持有该物业；及持有该物业法定业权的代名人一及代名人二的全部已发行股份，代价约为4400万英镑。

廖创兴企业指，该物业置身于伦敦牛津街数个大规模重建项目之中，共有7层，包括有地下室、地面及上面5层，总面积1.62万平方英尺，是综合零售、休闲/酒吧及办公场所，已全数出租予７名独立第三方租户。在2021和2022年度，该物业总租金分别为210.5万英镑（约2042万港元）及245.5万英镑（约2381万港元）。

在3月2月，独立估值师对该物业市值估价4460万英镑（约4.33亿港元）。该集团指，监于该物业出租率及稳定租金回报，该投资将提供有吸引力的投资回报及长远物业增值。