虽然没等到南沙楼市放松的官宣，但却等来了一个投资大礼包。
近日，广州市国资委印发《关于高质量落实推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作实施方案的工作方案》的通知。
总共涉及75个重大项目，通通都由国央企主导，含括交通、商业、产业、生态、医养服务等各方面。
交通方面，该份工作方案提及了南沙站综合枢纽、南沙至珠海（中山）城际（南沙段）、中南虎城际、肇顺南城际等。
比较受关注的是，在2025年前，广州城投拟与华润置地及南沙交投共同组建合资公司，充分发挥国有企业的引领和带动作用，以合资公司为主体积极推进南沙大型城市综合体项目的投资、开发、建设等工作。
这也就意味着，南沙在2025年或将引进华润系高端商业。
重点项目具体名单如下：
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《若干措施》围绕“促进消费”、“提档升级”两个关键词，共提出12个领域38条措施。
天河区计划引进20个国际品牌、30家首店，办好广州国际购物节、国际美食节等大型品牌节庆活动，组织商圈载体举办促消费活动300场以上。
预计2023年广州优质零售商业整体空置率将比2022年会有所降低，甚至回落至10%以内，核心区域优质购物中心平均租金将重回上升轨道。
李嘉诚的“地段论”又应验，自疫情发生至今，广州体育中心商圈的租金涨幅在亚太地区都保持领先，零售租金已超疫情前15%。
截至2022年末，广州全市零售物业平均租金降至人民币每平方米每月650.4元，租金指数同比下降1.4%，空置率同比上升1.7%，至14.6%。
这个12月，广州预计有3个新项目“顶住压力”正式亮相，分别为太和金铂天地、星寰国际商业中心、中大·合悦Hey Park。
此次购物节采取“政府补贴、平台支持、商家和消费者受益”的模式，市商务局联动部分区通过电商平台企业派发政府线上消费券。
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