两年亏损2487.5万，济南首创奥特莱斯将被出售

近日，首创钜大发布公告，将出售济南奥特莱斯项目和武汉奥特莱斯项目股权。公告显示，济南奥特莱斯项目买方为济南首城商业管理有限公司，据了解，此买方为首创钜大控股股东首创城市发展集团的间接全资附属公司，因此，本次出售是首创钜大的关联交易。

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图源：首创钜大公告

济南奥特莱斯项目位于中国济南市历城区唐冶新区，总地盘面积约为114930平方米， 总建筑面积约116240 平方米。 济南奥特莱斯项目拥有324间零售店，可租赁面积51610平方米，并约有1408个停车位，项目已于二零一九年一月开业。

​济南首创奥特莱斯（开业时间:2019-01、已签约202个品牌）是首创钜大进驻山东的首个奥特莱斯项目，开业时作为山东省体量最大的奥特莱斯，除了零售业态外，还招商引进有餐饮业态和体验式业态。

公告显示，济南首创奥特莱斯项目2021至2022年，连续两年亏损，总计亏损金额2487.5万元。

图源：首创钜大公告​

2022年全年收入人民币8676.6万元，除税前亏损净额794.2万元，除税后亏损净额1442.5万元。2021年全年收入人民币7388.7万元，除税前亏损净额915.1万元，除税后亏损净额1045万元。

济南首创奥特莱斯能够反映当前山东奥特莱斯的发展趋势：总体起步缓慢，2009年才出现首个奥特莱斯项目；回溯各个奥莱项目的运营状况可以看到，总体起步晚较晚的奥特莱斯市场仍处在紧张的推进阶段，未来考验重重，后续发展仍待观望。​

此外，本次将出售的另一项目是武汉奥特莱斯项目，武汉奥特莱斯项目位于中国武汉市武汉东湖新技术开发区，总地盘面积约为89760平方米，总建筑面积约94970平方米。项目拥有292间零售店，可租赁面积约48050平方米，并有约1267个停车位，项目已于二零一八年四月开业。

关于武汉奥特莱斯项目的经营状况，公告显示，过去两年时间里，该项目处于盈利状态。2022年项目收入8216.2万元，除税后纯利1851.4万元。2021年项目收入7398.1万元，除税后纯利512.9万元。