8月山东商业大事件|新城商业进军烟台，城市更新项目济南泉城里·XiNCC亮相......

 回顾刚刚过去的8月，山东商业地产发生了这些大事件：烟台芝罘吾悦广场开业，城市更新项目济南泉城里·XiNCC亮相，山东零售头部企业银座股份、家家悦披露2023年半年度报告，青岛深蓝中心·GT PLAZA荣膺「2023年度城市购物中心商业新地标」大奖，潍坊立丰和平广场斩获「2023年度备受期待购物中心项目」奖项......

​

【项目】

1.烟台芝罘吾悦广场开业

8月25日，烟台芝罘吾悦广场开业。

首日取得总客流23万+，总销售额1500万+的成绩。该项目是吾悦广场打造的5.0升级版标杆商业综合体，定位都市乐享生活主场。结合目标客群的消费偏好走出差异化路线，打造了城市首店+主力门店+高品质门店的品牌矩阵，12万方的商业空间，吸引210余家品牌入驻。

融入星巴克（山东唯一宠物友好店）、茶妈妈（全国首家澜沧古茶旗下新中式茶饮品牌）、华为智能生活馆（2023年全新形象且级别最高）、酷玩空间、小象动物公园、周大厨、西塔老太太、和园日本料理、小白鹅火焰鹅、小城鸭、披头士烧鸟居酒屋、圣伦斯自助料理等60余家的全国和省市首进品牌，集合零售、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等一站式生活元素。

星轶影城、岳豪健身、孩子王、卡通尼儿童乐园等20家超千平品牌主力门店的签约入驻则营造了活力有趣的购物体验，引领有质感的生活方式，构筑烟台商业繁华新貌。

延伸阅读：进军烟台，烟台芝罘吾悦广场开业首日客流破23万，成山东下半年筹开项目样本

2.山东首家“8+16夜间经济”商业综合体亮相

8月13日，位于泉城路与狮子口街交叉口的济南泉城里·XiNCC开业。

官方数据显示，开业获得45万+客流量。当前项目外墙设计已经基本完工，楼体西南侧1600㎡的3D裸眼大屏已初具雏形。

该项目营业面积3.5万方，内部由4层组成，入驻品牌50余家。定位于山东首家“8+16夜间经济”商业综合体，是一座“纯体验式”的综合体，业态以餐饮、休闲娱乐、生活服务为主，和别的商业不同的是，通常占据大比例的零售业态在此项目中几乎找不到。

延伸阅读：存量商业焕新|45万+客流 济南泉城里·XiNCC开业啦！

【财报】

1.家家悦披露2023年半年度报告

8月28日晚，山东“零售一哥”家家悦披露2023年半年度报告。

根据报告，2023年上半年家家悦实现营业总收入90.91亿元，同比下降3.07%；归属于上市公司股东的净利润1.8亿元，同比增加1062.31万元，同比增长6.13%。

家家悦认为报告期内利润增加原因主要是公司根据市场和消费需求变化，持续对门店进行优化调整，改进提升顾客购物体验，提高供应链和门店运营效率。

据了解，家家悦当前门店总数为995家，其中直营门店961家、加盟店34家。作为行业头部企业之一，与时俱进的家家悦也紧跟行业趋势。2023年入局零食赛道，第二季度开设直营零食店（悦记零食，定位为一站式极致性价比的零售集合店）5家，再一次展示了与市场同频的创新力。

延伸阅读：家家悦上半年营收90.91亿元 净利润同比增长6.13%

2. 银座股份披露2023上半年经营情况

8月22日晚，银座股份发布半年度业绩报告。

财报显示，2023年上半年（1-6月）营业收入30.5亿元，比上年同期增长2.31%。归属于上市公司股东的净利润为2.12亿元，比上年同期增长140.72%。2023年上半年银座股份新增、关闭门店各2家，门店数量稳定在116家。

银座股份认为2023年上半年营业收入、归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加的主要原因主要有以下几点：一、公司聚焦线上发展突破、线下优势巩固两个方面，重点做强供应链延伸、商品力提升、数智化转型升级加速等工作，同时创新营销活动形式，提升消费者购物体验，拉升公司经营业绩。二、公司子公司银座集团德州商城有限公司（以下简称“德州商城”）以公开挂牌方式转让其持有的房地产及附属物、相关设备资产，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加。

延伸阅读：银座股份：2023上半年营业收入同比增长2.31% 门店总数116家

【活动】

1. 青岛深蓝中心·GT PLAZA荣膺「2023年度城市购物中心商业新地标」大奖

8月24日，在由赢商网主办的2023年中国（国际）购物中心峰会【金鼎奖】颁奖盛典暨招待晚宴环节，青岛深蓝中心·GT PLAZA凭借绿城“品质为先”的基因，世界级建筑设计空间营造，以及差异化亮点打造，用艺术赋能青岛商业底色，荣膺「2023年度城市购物中心商业新地标」大奖。

据了解，青岛深蓝中心·GT PLAZA目前已进入全面筹开阶段，将于2024年盛大绽放。

延伸阅读：青岛深蓝中心·GT PLAZA荣膺“2023年度城市购物中心商业新地标”大奖

2. 潍坊立丰和平广场斩获「2023年度备受期待购物中心项目」奖项

8月24日，在由赢商网主办的2023年中国（国际）购物中心峰会【金鼎奖】颁奖盛典暨招待晚宴环节，潍坊立丰和平广场斩获「2023年度备受期待购物中心项目」奖项。

潍坊立丰和平广场位于潍坊中心城区核心商圈，是融合购物、休闲、商务、社交、餐饮、娱乐为一体的高端时尚生活中心，商业总建筑面积为12万㎡。据悉，潍坊立丰和平广场项目蓄势待发，预计2023年12月亮相。

延伸阅读：潍坊立丰和平广场荣膺“2023年度备受期待购物中心项目”大奖​

【品牌】

1. DUVETICA山东首店落户青岛万象城

DUVETICA于2004年诞生于意大利，由设计师Giampiero Vagliano和Stefano Rovoletto创立而成，并于2018年加入国际时尚集团F&F。品牌专注于新型面料研究的同时，通过丰富的色彩及与众不同的设计构想开拓全新时尚视野，宣扬轻松愉快的意式时尚态度，打造意大利高端户外生活方式，畅享户外松弛之旅。   

该品牌中国首店于8月11日落地上海，同时8月期间，杭州、青岛、西安以及长春四地精品店相继亮相。         

2. 蕉内banana in山东首店8月31日亮相青岛万象城

8月31日，蕉内banana in山东首店正式开业。

该品牌始于线上渠道，定位“体感科技公司”，通过技术的迭代， 持续提升人的感觉和体验。2020年12月，蕉内在深圳开出全国第一家线下门店。

图源：青岛万象城

3. 崎本の店山东首店入驻青岛万象城

8月12日，崎本的店山东首店于青岛万象城正式开业。

崎本の店是一家专营天然酵种吐司的烘焙专门店。招牌产品有：招牌元气生吐司、肉桂葡萄生吐司、原味贝果等。