旭辉商业浙江首秀，新型奥莱模式+多元体验抢占市场先机

据赢商网大数据显示，2023年上半年，全国商业体增量同比均呈下降态势，环比上季度仅提升0.1个百分点，新增供应略显乏力，存量竞争持续加剧。尤其在现今“体验式消费”、“夜经济”“颜值经济”竞争背景下，探索新型的业态、消费场景的任务依然艰巨。

除在商业项目自身上的创新开发之外，不少商管公司探寻新的成长曲线，奥莱模式正是近年来热门商业模式中的一种。旭辉商业为顺应消费新潮流、探索新发展，突破传统倾力引入奥莱模式，得以在浙江绍兴落地扎根，重新擘画城市商业新势力。

7月21日，首次进驻浙江的旭辉Cmall以95%招商率和93%的开业率完美启幕，为绍兴带来首座城市奥莱，赢得市场良好反馈。截至今日开业3天实现客流超20万，助力品牌销售额超800万，其中，安踏、斯凯奇、阿迪达斯、耐克、伶俐、AXSH、BENFEI实现全市零售业态第一；新白鹿、半天妖、蜜粤、曾三仙、老婆大人则拿下全市餐饮业态第一。

赢商网注意到，绍兴旭辉Cmall新物种的到来，在品牌阵容、多元业态、营销活动、空间场景上的玄机，将构建美好生活的商业从蓝图变成现实。

奥莱TOP+首店经济

差异化品牌矩阵引擎越城消费

绍兴旭辉Cmall以“Mall+滨水街区”复合体落子绍兴东湖片区，周边规划着人才宜居社区以及地铁5号线，项目自落地到开业一直牵动着片区大量的家庭群体和年轻群体，开业后正式成为板块唯一大型商业综合体。

绍兴旭辉Cmall主打奥莱名品、餐饮娱乐及儿童配套三大业态，在业态上布局对美好生活的诠释。针对主力业态，绍兴旭辉Cmall共引进了100多个知名品牌，超过40%为绍兴首进品牌。

• 国际奢品首进引爆消费热潮

针对主力业态，引进奥莱线LT NEGOZIO（GUCCI、BURBERRY、ARMANI、BOSS、KENZO、ALEXANDER MQUEEN、FERRAGAMO、VERSACE）、DUEK包包集合店（COACH、MCM、Tory Burch）重奢品牌集合店，实现绍兴人民与国际时尚大牌零距离的突破，更是推出了独家全场2折起、消费满额立减活动，撬动城市高品质客群。

• 潮牌首店组合 掀起时尚风尚

其次，聚焦城市潮流青年，引入快时尚标杆品牌FOREVER 21、JEEP.spirit、SITANFUDI、GOOD LUCK、TREK & TRAVEL、明堂、TRICKCCO等潮流品牌首店，焕新都市潮流青年购物圈，此次开业也开展精品服装1折起、一口价等超值活动，结合绍兴首发概念组合撬动消费市场。

• 精致运动零售 点亮多彩生活

作为将目光聚焦全城年轻时尚群体的新一代商业中心，绍兴旭辉Cmall引进了Nike、adidas、斯凯奇、李宁、安踏五大头部运动品牌；更是集结了750㎡浙江最大旗舰店伶俐、潮流杂货铺名创优品等多个零售品牌，从休闲运动到精品零售更是打出5折起的钜惠活动，在此基础上还可叠加项目前期释放的满300减50代金券，多样化多风格的品类满足走在潮流尖端的时髦青年的购物需求，品牌+商场的组合活动也带来了实实在在的优惠。

• 全品类体验集结闲趣功能兼具

此外，为精心打造具有强体验感的新型城市奥莱，积极响应亚运会全民运动精神，绍兴旭辉Cmall在休闲体验方面也做到了尽善尽美，纵揽绍兴首个兼具美式美食及休闲运动功能的莱亿棒棒垒球俱乐部，越城区首个大型室内滑冰场中奥冰筑冰时代滑冰场，倡导健康生活的运动休闲集合馆NSK，超1000㎡全年龄段可享体适能乐园逸动轮滑，可以一站式嗨玩的LUCKY宝贝乐园，兼具冒险与智慧的美翻乐密室逃脱，具有竞技的快感可以随时PK的奇境乐园等多个玩乐体验品牌，结合项目周边学校资源临近引入的holyhigh滑板公园、健康路径等教培机构，更是在开业前10天全渠道释放免费福利体验券，让顾客可以多方位多角度玩转休闲时光。

• 网红大牌美食集结 聚揽九州风味

绍兴旭辉Cmall聚揽20余年排队王杭帮菜代表新白鹿、“妈妈的味道”徽菜代表小菜园、洋快餐代表肯德基、专业广式茶餐厅粤菜代表蜜粤、遍布全国的半天妖烤鱼，网红饮品店霸王茶姬、奈雪的茶，国内外知名咖啡店瑞幸咖啡、COSTA，到极具市井烟火气息的小吃集合地九巷街，多样化的餐饮给予消费者不同的用餐选择，也带来了实在的优惠。作为绍兴城市二店的新白鹿，更是给出了开业前三天全场6折的活动，项目也整合了其他餐饮推出了50元无门槛代金券，在满足味蕾的同时，也能刺激消费。

项目还引进了大润发旗下发到家精品超市，越城区首家幸福蓝海巨幕国际影城，满足市民吃喝玩乐购的多种消费需求。

绍兴旭辉Cmall实现以“多业态+多首店”的业态布局，加以运营赋能，进一步丰富品牌矩阵的同时，形成了良好的聚客场域，推动消费升级。

条鹅绍兴首展+嚎叫剧团绍兴首演

全新活动点亮美好生活

绍兴旭辉Cmall精准聚焦客群，开业期间联动网红“戏精”IP条鹅带来条鹅全国首展，嚎叫大剧团绍兴首演、SUMMER PLAYING音乐节纷呈活动，引入玩乐资源首进越城，直击年轻家庭和群体心头之爱。

线下条鹅打卡美陈装置，为消费者呈现出一个兼具功能性和艺术氛围感的美学商业空间，线上则以“薅鹅毛”的大众语境激活消费动力，营造时尚欢乐氛围。

项目精心部署的IP嚎叫大剧团绍兴首演，起源于乌镇戏剧节，改编自电影《马戏之王》，以现代艺术触达越城大众的精神归属感，完成从商业地标到精神地标的角色转变；SUMMER PLAYING音乐节，聚集人气偶像和沉浸式互动，让氛围高潮迭起，加上SEE MORE妙趣市集等外摆空间打破盒子的沉闷，通过多维感知的刺激、圈层群体的调动以及夜生活氛围的营造，引发年轻群体游逛浪潮，点燃越城家庭群体热情，兑现了美好生活蓝图。

绍兴旭辉Cmall通过差异化营销，加强IP与项目的强链接，以“首展”“首演”“首进”等IP资源带来更多新鲜感，为城市注入源源不断的活力，点亮越城美好生活，与品牌阵容相互补充助推城市消费升级。

顺应颜值经济

场景空间兼具多元+美感

除了精准的奥莱打法，旭辉Cmall从奥莱名品、生活配套、美食盛宴、场景体验出发，通过多元化业态组合，打造既有丰富功能又有美感空间的mall。

在“颜值经济”推动下，旭辉Cmall将6万㎡的Mall赋予乌毡帽、乌篷船等越城文化灵魂，并通过六大艺术空间强化体验，构建新时代社交场，满足客群物质和精神多方需求，形成打卡效应，引发新型生活风尚。

• 树源广场：依托于400余年古树形成创新型互动空间，定期开展商户活动，夜晚配合定制投影灯光效果提高打卡率，以有机整体的空间带来互动社交的新体验；

• 九巷街：市井烟火人文体验空间，意在打造本土化、包容性和强体验感的“当地文化特色市集”，构建“记忆传承的胶囊空间”，营造慢煮轻活的新生活场景；

• 水影沙龙：打造多元社交空间，提供休憩场所，提升空间的互动感，。

• 童趣空间：畅享亲子时光的场域，提供新型亲子零售业态，成为一站式的亲子家庭共享空间；

• TREE’S SPACE：搭建自然与城市对话的平台，满足人们对自然的憧憬和交融；

• 乌篷艺术中心：致敬本土文化，通过美学设计和动线连接，全新打造绍兴的沉浸式休闲空间体验。

高颜值+场景化的空间赋予绍兴旭辉Cmall独特的魅力和体验感，在如今“颜值即正义”时代下项目巧妙利用颜值完成经营的转化。

旭辉商业浙江首秀

“拿捏”市场的新样本

绍兴旭辉Cmall不仅是绍兴首个城市奥莱，也是旭辉商业在浙江市场的首秀。透过开业盛况，绍兴旭辉Cmall遵循坚持探寻生活新意的宗旨，完成贴合在地文化的商业空间、优化升级的品牌阵容、优秀的营销策划，满足越城消费者对社交互动、沉浸体验、亲子娱乐等高品质需求，为绍兴商业注入新鲜血液，引领人们生活方式升级。

值得注意的是，绍兴旭辉Cmall能够及时洞察市场的变迁，以全新的奥莱模式打破商业发展的瓶颈，为多业态的运营思路和品牌商的长效机制提供强心剂。

正如旭辉商业在其他城市之中打造的诸多大众“新意”生活地标一样，在旭辉商业精力打磨下，此次旭辉Cmall首进浙江，将这一产品线聚焦核心城市、深入前沿城市市场奠定坚实基础。带着旭辉商业的市场洞察力和操盘实力，绍兴旭辉Cmall日后将会继续丰富居民消费体验，掀起浙江城市消费生活新风尚。