淮安楚州万达广场斩获“2023年度商业地产优秀运营商”大奖，并入选2023华东购物中心主流榜

打开国际视野，以市场为导向释放消费潜力，激活购物中心发展的内生动力！8月24日，2023年中国（国际）购物中心峰会，在上海浦东嘉里大酒店成功举办。

本届大会以“激活内生动力”为大主题，邀请了国内外各大购物中心与本土品牌代表，共同探讨激活商业发展动力，「中国零售商业首店监测联盟」、「赢商网东京站」宣告正式成立，「金鼎奖」、「主流榜」、「全球“最”美门店」颁奖环节也陆续上演，共同呈现一场激荡商业思维的行业交流盛宴。

在本次峰会颁奖盛典暨招待晚宴环节，万达商管南京城市公司淮安楚州万达广场（开业时间:2019-11、已签约161个品牌）（以下简称：淮安楚州万达广场）凭借城市商业领跑者的卓越商业创新力、开拓力，荣获「2023年度商业地产优秀运营商」奖项。而在此前组委会特别发起的「华东购物中心主流榜」投票活动中，淮安楚州万达广场也成功入选了2023华东购物中心主流榜TOP16。

2019年11月22日，淮安楚州万达广场以招商率和开业率双100%的数据盛大开业。凭借高颜值的美学空间、个性化的消费场景、多个首进品牌组成的时尚矩阵，在开业首日取得总客流30W+的好成绩，成为大众消费与城市青年的首选打卡地。

淮安楚州万达广场由淮安市国有联合投资发展集团有限公司、淮安市宏信国有资产投资管理有限公司联合出资打造。作为淮安城市标志性购物中心，淮安楚州万达广场涵盖时尚购物，美食荟萃、童趣娱乐、休闲社交、教培体验等业态，

开业以来，淮安楚州万达广场一直在与自己和市场“赛跑”，通过不断深入挖掘存量市场，以“区域型全客层休闲中心”的定位入局，致力于满足生活所需、提升生活品质、打造生活方式，全力塑造淮安除“家”以外的“第二生活空间”，通过主动调整品牌矩阵以及持续开展强有力的主题活动，实现自身焕新的同时，持续引领城市商业环境的升级。

2022年，淮安楚州万达广场实现了全年销售额近11亿、客流量近1000万的好成绩。良好业绩的取得，离不开商管团队在品牌焕新、营销升级方面的不懈努力。

据悉，2022-2023年期间，淮安楚州万达广场围绕提升各品类品牌级次、优化提升餐饮品牌、强化化妆品及潮流品牌三个维度，对场内到期以及定位不符的品牌进行继红调整，先后引入近30家全新品牌，在丰富各类业态优化组合、全方位满足市场消费需求的同时，提升了顾客的体验感、互动感，引领整个商业市场消费的升级。

目前，淮安楚州万达广场汇聚了UNIQLO、比音勒芬、MLB、中国李宁、NIKE Kickslounge、FILA、Peacabird、ONLY、VERO MODA、NEW BALANCE、Adidas、周大福、老凤祥、七欣天、海底捞、星伦多、万达影城、宝贝王、大玩家、孩子王等重点标杆品牌以及炉鱼、迷你椰、热风、晋家门等诸多淮安首店品牌。

众多知名品牌的引入，充分印证了万达商管南京城市公司对品牌的号召力以及招商实力。而从未出现在淮安的首店品牌不仅让市场眼前一亮，也让消费者保有对项目的新鲜感和好奇心，触动他们的消费兴奋点。

除了强有力的品牌矩阵，淮安楚州万达广场还围绕“区域型全客层休闲中心”的定位，聚焦家庭客群，结合市场潮流和消费者喜好，带来颇具亮点的营销活动。

淮安楚州万达广场根据节日打造沉浸式互动体验美陈，深挖资源聚沙成塔，以商户为出发点，与10km的辐射圈内优质培训机构等异业达成合作，为广场带来客流保障，达到双赢目的。除此以外，淮安楚州万达广场长期与淮安市36家政府单位、16家媒体单位、28家优质异业快消品品牌达成长期营销战略伙伴。

2023年至今，项目共开展营销活动14档，活动数量382场。其中与政府联动32场、媒体联动132场，收获省市媒体报道18次，活动效果均超出预期。

在淮安楚州万达广场联合多家政府单位和慈善机构举办的第二十四届全国爱耳日宣传教育活动中，项目整合福壹家超市、万达影城、大玩家、良品铺子等26家商户资源，派发淡季营销优惠折扣券1.5万份，增加进店客流1.2万，增加社会公益影响力的同时，为三月营销活动提前蓄水。

3月14日，淮安楚州万达广场联动19家政府单位开展的3.15国际消费者权益日活动和“与子同行·共圆梦想”淮安区外卖配送行业大型义诊活动，受到政府领导高度评价与认可。

4月22日第54个世界地球日，项目联合淮安方特开展“爱地球 始于行”主题营销活动。现场设置美陈打卡区、盲盒幸运抽奖区，实现“0费用 低成本”开展专项营销活动；借助淮安方特国民主题IP“熊出没”开展线下粉丝见面会，吸引周边城市家庭客层前来打卡。

母亲节期间，项目联合淮安涟水国际机场，协作出品《伴爱同行 带你回家》母亲节公益视频，并在母亲节当天共同举办母亲节百人蛋糕手作活动。视频及活动通过双方抖音、视频号、公众号、朋友圈、社群等平台进行宣传，曝光量12万+。

6月21日，淮安市数字人民币示范商圈消费券发放启动仪式在淮安区万达广场举办。本次活动针对淮安区万达商圈共发放20万消费券，“满20.01减20”，“满100减50”，“满300减100”，在惠及消费者的同时，大大促进了项目的营业收入。

纵观这些活动案例，不难看出，淮安楚州万达广场热衷公益事业，擅长借力营销，在活动档期内，充分激发了消费者的购物热情，有效提升了项目的营业额和品牌曝光度。

结语：淮安楚州万达广场围绕品牌和运营这两个商业经营的基本要素，不断强化夯实内容的塑造：

·在品牌上，充分挖掘消费者需求，将多元业态打包组合，让消费者轻松获取最贴合自身需求的新品；

·在运营上，变换不同的新花样，让内容营销的价值日益凸显，与消费者形成情感共振。

从品牌组合到运营思路，都严谨地围绕定位进行仔细推敲，最终转化成为强有力的客流、亮眼的销售数据，最终实现资产增值的目标。

展望未来，淮安楚州万达广场还将继续在品牌业态以及营销活动等方面更新升级，向入驻品牌及顾客展示更多的可能性及美好体验，值得我们期待。

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